В теме одно сообщение

[anaheim]

Доброго времени суток, уважаемые Знатоки!

В 2014 году в Приозерском районе Ленобласти получили участок по 105 ФЗ ""О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков...". Прошлым летом начали подготовку к строительству, но из-за особенностей участка, не смогли даже поставить фундамент. Дело в том, что на территории данного участка находится родник и некогда был колодец, а сам участок расположен в низине. За долгие года простаивания на нем образовался своего рода пруд. На устранение "водоема" половину прошлого лета мы потратили на то, чтобы засыпать его, но все оказалось тщетно. Вода никуда не ушла и с оттепелью затопила территорию всего участка (как выяснилось, этот цикл повторяется из года в год). Размер бедствия действительно существенен, а размер предполагаемых затрат на устранение этой проблемы - значителен!

Скажите, могу ли я обустроить дренаж участка за счет администрации поселка (или района), так как земля, по сути, является непригодной для строительства и больше напоминает болото? 

Если могу, то каков алгоритм моих действий: куда идти, кому жаловаться? 

Заранее благодарен за любые ответы!!!

[Armageddon 2.0]

по 105 ФЗ ""О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков..."

предоставляется для ИЖС. Претензии были при проведении работ по формированию ЗУ? Для неправомерности образования ЗУ, применения п.4 ст.11.9 ЗК, необходимы доказательства непригодности (56 ГПК), все это зависит от того, что говорит топография и геодезия.

А 210 ГК?  То, что для освоения ЗУ значительны затраты... так это не является основанием ни для замены ЗУ (кстати такой нормы вообще не встречал, поправьте, если она есть), ни обустройства дренажа за чей либо счет.

Для решения вопроса рекомендую разместить его на ресурсе строителей, способы освоить заболоченный участок есть.