Получается Ответчик должен был связаться с Истцом и выбить из него бумагу, действительно ли он подарил квартиру или его обманули. Кто и как страхуется от таких ситуаций? Поделитесь опытом, можно в лс.
От таких ситуаций никак не страхуются , но пытаются.
1. Убеждаются, что продавец продает
2. если квартира продается по доверенности, то начинают с сомнений в том , что продавец выписывал доверенность и она не отозвана. а так же смотрят, что именно написано в доверенности. потому что если в доверенности написано, что -то иное, то не факт, что к этому должен присматриваться регистратор
3. если местонахождение собственника неизвестно, то вполне возможно, что это не его подпись стоит на доверенности.
4.Как убедиться, что подпись на договоре и доверенности принадлежит собственнику - я не знаю. Кроме того случая, если он поставит подпись в вашем присутствии и присутствии нотариуса и вы будете уверены, что это именно то лицо, на которое выдан паспорт. И это тоже не гаратия
5. убеждаемся, что собственник не является недееспособным . Как ? Никак. Если он не состоит на учете, то не факт, что у него нет слабоумия.
6.Убеждаемся, что из квартиры не был выписан сиделец. Как ? не знаю
7. Убеждаемся, что когда- то из этой квартиры не вывезли в леса и поля прежнего собственника, который не имел родственников и его квартира ныне принадлежать должна муниципалитету.
8.Смотрим, кто был прописан в квартире на дату приватизации.Подозреваем в них сидельцев и недееспособных.
9. Дополните, если что то еще знаете.
Сообщение отредактировал Cotneplakal: 25 January 2019 - 20:02
