Сообщений в теме: 5

[Extrimclub]

Пришло время получать квартиру в новострое и тут столкнулся с проблемой: стояки с холодной и горячей водой проходят в подъезде и обшиты гипсокартоном. А разводка в квартиры идёт по стене от стояка до квартиры открыто, трубы сделаны из пластика, более того входная дверь при открывании ударяет по этим трубам. Вопрос: должны ли эти трубы быть скрыты? Есть ли какой то гост и можно ли на него законно оперется, фото прилагаю

Пришло время получать квартиру в новострое и тут столкнулся с проблемой: стояки с холодной и горячей водой проходят в подъезде и обшиты гипсокартоном. А разводка в квартиры идёт по стене от стояка до квартиры открыто, трубы сделаны из пластика, более того входная дверь при открывании ударяет по этим трубам. Вопрос: должны ли эти трубы быть скрыты? Есть ли какой то гост и можно ли на него законно оперется, фото прилагаю

Прикрепленные изображения

• 
• 

[Судебный_эксперт]

Честно говоря это очень странное техническое решение. Обычно коммуникации проходят в шахтах, которые расположены в санитарно-технической зоне квартир, проще говоря где туалет и ванна, именно там проходят стояки ХВС и ГВС, а также канализации. Как видно из фотографий шахта находится в МОПе, такое решение допустимо, но вот открытая прокладка ввода из металлопластиковых труб в квартиру это нарушение. В данном случае нарушен п.5.4.9 СП 30.13330.2012 Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*, который предписывает делать скрытую прокладку для сетей с трубопроводами из полимерных материалов (кроме трубопроводов в санитарных узлах).

Вам необходимо подготовить либо письменную претензию, либо указать данный дефект в Акте приёмки квартиры. А вообще советую при приёмке квартиры в новостройке обращаться к строительным экспертам, они смогут выявить сразу все дефекты.

Сообщение отредактировал Судебный_эксперт: 13 April 2019 - 19:50

[Izverg]

Пришло время получать квартиру в новострое

Поздравляю!

 

Вопрос: должны ли эти трубы быть скрыты? Есть ли какой то гост и можно ли на него законно оперется

А что говорит Ваш юрист? (Он, по крайней мере, хоть страну знает).

[N_N]

Extrimclub, если это единственный вопрос к застройщику, тогда вам повезло. В лучшем случае, они сдают объект, дабы уголовки избежать, и банкротятся, так что ни гарантии, ни устранения недостатков. Другой вопрос к стройнадзору. Акт не подпишите, тогда через суд право собственности устанавливать. А если у вас живой застройщик, то это совсем другая песня- идите к юристу и можете доить застройщика...

[Юлия-Х]

А ещё совет: акт если на нескольких листах, то подписывайте каждый лист, а пусто оборот страницы зачеркиваете.

Плавали. Знаем, как на обороте ВТОРОГО листа застройщик пишет усе что ему угодно, включая дату акта.

[ВладимирD]

В песочницу