А. произвел реконструкцию жилого дома- дом на меже с соседями и по этой же меже сделана пристройка к дому. Б. заявил-это самоволка нарушает его прав, т.к пристройка занимает часть его земельного участка.
Решение суда – снести постройку. Апелляция отменяет, т.к. пристройка находится в границах земельного участка А.,(подтверждено экспертом) построена в 2015г. хотя и без согласия Б., но в течении пяти лет Б.не возражал.
В настоящее время Б. желает уточнить размер своего участка для налогообложения и кадастровый инженер выдает ему заключение – согласно установленных в ЕГРН сведениям А. возведенной постройкой фактически занимает 2 кв.м. участка Б.
Т.е. на лицо реестровая ошибка. В добровольном порядке наложение не исправить, т.к. в контрах оба.
Два момента – в определении апелляции – постройка находится в границах участка А., кассация невозможна, прошло 8 месяцев после вступления в силу.
- при межевании в настоящее время для уточнения размера участка для налогообложения установлено наложение участка А. на участок Б. 2 кв.м. пристройкой и в конце границы земельного участка 5 кв.м.
Вопрос о возобновлении дела по вновь открытым обстоятельствам видимо не пройдет, т.к. эти данные могли быть предоставлены и ранее(или пройдет?)
Моё мнение – устранять наложение по фактическому положению участков.
Есть также вариант взыскание сумм за пользование А. земельным участком Б. в указанных размерах. Правильно ли это будет?
