Сообщений в теме: 16

[chevalier]

Всем доброго дня.

Друзья пдскажите, как быть?

В нашей квартире, собственником которой является отец, прописаны, 4 человека (родители, я и сестра).
отец хочет сделать собственником квартиры меня, понятное дело, что все кто в ней прописаны, остаются прописанными в квартире и далее.
Но я никак не могу понять, как это лучше оформить?
склоняюмь к обычному договору купли-продажи? что скажете?
И как это лучше сделать? быть может есть подводные камни.
Дело всё в том, что я впервые занимаюсь куплей-продажей квартиры и был бы благодарен, за любой совет.

Заранее, Большое спасибо.

[kuropatka]

chеvalier
Много раз обсуждалось - хотите дарите, хотите - продавайте за смешную сумму (рублей 100).

[Rahmetov]

Во-во -дарственная в простой письменной форме и не парьте себе мозги

[Rebekka]

Во-во -дарственная в простой письменной форме и не парьте себе мозги 

Рахметов имеет в виду. что если дарственная совершается в простой писм. форме (то бишь- без нотариуса), то налог на дарение не платится.

[J.D.Morrison]

Rebekka

Цитата
если дарственная совершается в простой писм. форме (то бишь- без нотариуса), то налог на дарение не платится

А что если через нотариуса - то налог платится? А можно поинтересоваться - где это написано?

Сообщение отредактировал J.D.Morrison: 10 August 2004 - 19:48

[Pastic]

Цитатаесли дарственная совершается в простой писм. форме (то бишь- без нотариуса), то налог на дарение не платится

А что если через нотариуса - то налог платится? А можно поинтересоваться - где это написано?

Поинтересоваться можно в поиске, в разделе "Налоговое". Тему пора заносить в особо злостный офф-топик, скоро будем праздновать десятое ее обсуждание.

[J.D.Morrison]

Pastic

Поинтересоваться можно в поиске, в разделе "Налоговое". Тему пора заносить в особо злостный офф-топик, скоро будем праздновать десятое ее обсуждание.

думаю, любезнейший, это не Вам решать, а модератору...

[chevalier]

Кто-нибудь может, если это для Вас не сложно, мне объяснить.
После подписания договора купли-продажи и его регистрации у нотариуса, куда мне идти? в Мосжилрегистрацию? и всё. или ещё что-то?
Подскажите, буду премного благодарен.

[Samail]

А что если через нотариуса - то налог платится? А можно поинтересоваться - где это написано?

В законе "о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения".

После подписания договора купли-продажи и его регистрации у нотариуса, куда мне идти? в Мосжилрегистрацию?

Нотариус не регистрирует договоры, а удостоверяет (хотя это и не обязательно) регистрирует как раз Мосжилрегистрация. Идите прямиком туда, не заходя к нотариусу (дешевле выйдет).
Добавлено @ [mergetime]1092216871[/mergetime]
По правде говоря, я думал что тему приговорят в течении часа поле создания, она и правда вся замусолена....

Сообщение отредактировал Samail: 11 August 2004 - 15:41

[chevalier]

она не замусолена, а актуальна ))))

[Pastic]

она не замусолена, а актуальна ))))

Она именно замусолена, поскольку возникает раз в месяц уже в течение нескольких лет. Вот Вам исчерпывающий ответ в одном предложении: заключайте договор дарения в простой письменной форме, не вздумайте идти к нотариусу - сразу идите в УЮ и никаких налогов у Вас не будет на совершенно законных основаниях.

[Мери]

В ст. 4 закона № 2020-1 от 12.12.91 г. сказано, что если собственник дарит квартиру лицу проживающему в этом помещении то это лицо от налога по дарению освобождается. Так что Вам лучше оформить дарением.

[Lawyerus]

chеvalier

Мосжилрегистрация-это коммерческий центр оформления сделок. В этом ее отличие от Мосрегистрации-Учреждения юстиции по госуд. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по г. Москве. Не стоит юристу туда обращаться.

[chevalier]

МЕРИ спасибо, я Ваш должник.

[chevalier]

Мосжилрегистрация-это коммерческий центр оформления сделок. В этом ее отличие от Мосрегистрации-Учреждения юстиции по госуд. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по г. Москве. Не стоит юристу туда обращаться.

понял, туда ни ногой.

[kuropatka]

Мери

В ст. 4 закона № 2020-1 от 12.12.91 г. сказано, что если собственник дарит квартиру лицу проживающему в этом помещении то это лицо от налога по дарению освобождается.

Да плевать на это! Налог не платится вовсе, если нет нотариального удостоверения.