Ситуация такая: Есть Заказчик (З) Подрядчик (П) и Субподрядчик (С). Необходимо составить такой договор по которому всю ответственность за качество постройки нес П, а все деньги от З получил бы С.
Как лучше сделать: Заключить два договора, генподряда, в котором получателем денег был бы указан С, и субподряда, с указанием на отчисление денег П; или составить один трехсторонний договор генподряда-субподряда?
Заранее благодарен..
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 9
#2
Отправлено 27 August 2004 - 13:55
Нерв
Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик
3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.
Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.
Я бы заключил 2 договора - подряда и субподряда. А в договоре субподряда прописал бы такую же сумму, как и в договоре подряда, с оговоркой что генподрядчик оставляет себе % от суммы договора за услуги генподряда.
Ну все деньги Субподрядчик не может получить, Подрядчик должен получить какой-то процент. А ответственность перед Заказчиком и так несет Подрядчикответственность за качество постройки нес П, а все деньги от З получил бы С.
Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик
3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.
Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.
Я бы заключил 2 договора - подряда и субподряда. А в договоре субподряда прописал бы такую же сумму, как и в договоре подряда, с оговоркой что генподрядчик оставляет себе % от суммы договора за услуги генподряда.
Сообщение отредактировал Пауль: 27 August 2004 - 13:55
#3
Отправлено 27 August 2004 - 14:02
Согласна с Паулем. Можно написать в субподряде оплата... с момента поступления денег от Ген. подрядчика.
По поводу ответственности перед Зазчиком, то ее безусловно несет Подрядчик.
По поводу ответственности перед Зазчиком, то ее безусловно несет Подрядчик.
#4
Отправлено 27 August 2004 - 14:15
А как прописать в договоре генподряда, что платить надо не Гене, а Субчику? И как прописать в субподряде, что деньги платит Заказчик?
#5
Отправлено 27 August 2004 - 14:43
Нерв
Никак не прописывать... Деньги должны придти к гене, а от него к субу. Иначе при проверке гену возьмет за одно место налоговая - потому что получиться, что гена оказывал безвозмездные услуги, а так быть не должно. Он должен получить свой кусок пирога.
Никак не прописывать... Деньги должны придти к гене, а от него к субу. Иначе при проверке гену возьмет за одно место налоговая - потому что получиться, что гена оказывал безвозмездные услуги, а так быть не должно. Он должен получить свой кусок пирога.
#6
Отправлено 27 August 2004 - 14:45
Так в этом и вся проблема!!! Надо сделать так чтобы деньги шли мимо гены к субчику, а уже субчик отчислял гене процент!
#7
Отправлено 27 August 2004 - 15:36
Нерв
в таком случае это уже не договор подряда получится, а договор оказания услуг по поиску клиента.
вам непременно нужен подряд?
в таком случае это уже не договор подряда получится, а договор оказания услуг по поиску клиента.
вам непременно нужен подряд?
#8
Отправлено 27 August 2004 - 15:53
Какие такие безвозмездные услуги?
Составляется два договора, стоимость работ генподрядчика должна быть больше чем у субподрядчика, генподрядчик направлет письмо заказчику о необходимости перечислить такую-то сумму на такой-то счет (или прописать это в договоре), что будет надлежащим исполнение обязанностей по оплате по договора, а субподрядчик получит деньги от заказчика в рамках п. 1 ст. 313 ГК (исполнение обязательства третьим лицом). У нас так несколько раз делали.
Если кто видит здесь засаду, то можно ее указать ссылкой на ст. н-п.
Составляется два договора, стоимость работ генподрядчика должна быть больше чем у субподрядчика, генподрядчик направлет письмо заказчику о необходимости перечислить такую-то сумму на такой-то счет (или прописать это в договоре), что будет надлежащим исполнение обязанностей по оплате по договора, а субподрядчик получит деньги от заказчика в рамках п. 1 ст. 313 ГК (исполнение обязательства третьим лицом). У нас так несколько раз делали.
Если кто видит здесь засаду, то можно ее указать ссылкой на ст. н-п.
#9
Отправлено 27 August 2004 - 18:47
Нерв, почитайте
ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
ПО ДОГОВОРУ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА от 24.01.2000 № 51, там сказано, что "Расчеты субподрядчика непосредственно с заказчиком могут производиться в случае, когда между ними с согласия генерального подрядчика заключен договор на выполнение отдельных работ (п. 4 ст. 706 ГК РФ), либо в договорах генподряда и субподряда стороны предусмотрели, что расчеты за выполненные работы субподрядчик производит непосредственно с заказчиком, минуя генерального подрядчика"
ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
ПО ДОГОВОРУ СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА от 24.01.2000 № 51, там сказано, что "Расчеты субподрядчика непосредственно с заказчиком могут производиться в случае, когда между ними с согласия генерального подрядчика заключен договор на выполнение отдельных работ (п. 4 ст. 706 ГК РФ), либо в договорах генподряда и субподряда стороны предусмотрели, что расчеты за выполненные работы субподрядчик производит непосредственно с заказчиком, минуя генерального подрядчика"
#10
Отправлено 27 August 2004 - 18:58
Нерв
мы делали два договора, а потом трехстороннее соглашение о порядке проведения расчетов за выполненные работы, где указывали о расчетах напрямую между Заказчиком и Субчиком
прокатывало оченно хорошо, даже в казначействе вопросов не задавали
мы делали два договора, а потом трехстороннее соглашение о порядке проведения расчетов за выполненные работы, где указывали о расчетах напрямую между Заказчиком и Субчиком
прокатывало оченно хорошо, даже в казначействе вопросов не задавали
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
