Сообщений в теме: 117

[Денежка]

Ури, опять новости.
Ст. 137 ЖК РФ:
2. В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе:
1) предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;

[guardsman]

А что там интересного может быть написано?

Метать бисер заканчиваю.

Прикрепленные изображения

• 

[Ури]

Ури, опять новости

 

Не понял. 

ТСЖ представляет придомовой ЗУ ТРЕТЬИМ лицам за плату?

 

Пытаюсь представить ситуацию когда это возможно и как это реально сделать:

РЯДОМ с МКД находится офисный центр, на территории которого платная автостоянка по цене 1000 руб/день

ТСЖ на основании решения собственников (напишите если иначе) предоставляет придомовой ЗУ под автостоянку посетителям офисного центра за плату по цене 999 руб/день 

 

Так что ли?

П.С.

Вот эти вот фразы "В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме" является основанием  для подачи иска в суд ОДНИМ из собственников квартиры в МКД который - ОГО! - не является членом ТСЖ!?

[Денежка]

Ури,
ну надо полагать, что решение согласовано с собственниками.
Так же, как фасады под рекламу сдают.

[Ури]

ну надо полагать

 

Давай, бухти как наши космические корабли бороздят просторы Большого театра

 

П.С. Нет решения ОСС с кворумом 66.67 % голосов "ЗА" использование ОИ - ТСЖ идёт нах

[Денежка]

Ури, честно, мне Вас жаль, что Вам приходится жить в МКД в окружении неадекватов, протестующих против ненапряжного для них уменьшения платежей ради самой возможности возразить, "а баба Яга против!" и кого-нибудь раз ок хотя бы невозбранно послать нах.
Но, поверьте, бывают нормальные собственники в нормальных ТСН, законно сдают земли под парковки, фасады под рекламу и даже, вот чудеса, лобби под кафе и лестничные коридоры под кофейные аппараты и банкоматы.

[Ури]

Ну вот, плавно переползли с ТСЖ на ТСН
"А мужики-то не знают!"



П.С. В первый раз слышу и читаю, что придомовой ЗУ сдаётся третьим лицам то есть не собственникам квартир в МКД под платную парковку...
Обычно места не хватает и приходится разъяснять что "кто первый встал того и тапки".

[Денежка]

Ури, я уже теряюсь прям, Вы троллите, что ли? Или правда не в курсе, что ТСЖ это разновидность ТСН? Ну тогда ещё новость, п. 1 ст. 123.12 ГК РФ и п. 1 ст. 135 ЖК РФ.

Сообщение отредактировал Денежка: 26 November 2024 - 03:28

[Ури]

Вы троллите, что ли

 

Так это Вы делаете 

Влезли в тему открытую по конкретному вопросу и начали поучать вокруг да около

[Денежка]

Влезли в тему открытую по конкретному вопросу и начали поучать вокруг да около

Вы бы спасибо сказали, что столько новостей о праве от меня узнали, я честно, ожидал именно такого, сам бы именно так и сделал. Вы же на этой странице в каждом посте в лужу едва не садитесь, а я любезно Вас от этого оберегаю. Сначала Вы так обнадёжили атакой на Адмирала, а, оказывается, Адмирал-то хотя бы свои откровенные ляпы признаёт, а Вы в стиле иных сотрудников МФЦ вещаете, всё, что им не по методичке сказано, то им знать не надо.

Тема мне близка, потому что я (Внимание!) участвую в таких разновидностях (Внимание!) НКО как (Внимание!) ТСН в виде (Внимание!) и в ТСЖ, и в СНТ, которые (Внимание!) получают прибыль, и в которых (Внимание!) вопросы о повреждении и ремонте общего имущества периодически обсуждаются.

Сообщение отредактировал Денежка: 26 November 2024 - 17:26

[contoso]

В МЖД произошел пожар

Что такое МЖД?

[Pastic]

Что такое МЖД?

 

Многоквартирный Жилой Дом

[Horatio Nelson]

Слово "жилой" в этом сочетании не употребляется. Есть жилой дом, а есть многоквартирный дом. Такая вот терминология в законодательстве.

[Денежка]

Такая вот терминология в законодательстве

В законодательстве, в том же Градостроительном кодексе и других законах, не в ЖК, сочетание "МКЖД" тоже используется, а судами так сплошь и рядом.

Вы правы частично. Да, ЖК так определил термин. Но люди-то видят, что криво определил.

Что такое многоквартирный дом? Это здание, состоящее из квартир. А что такое квартира? Это помещение в многоквартирном доме.

Определение термина через самого себя, тавтология классическая)

[Ури]

Подразумевается, что "жилой дом" может быть "индивидуальным жилым домом" то есть находящимся в собственности/пользовании одной семьи

В то время как МКД "многоквартирный дом" включает квартиры находящиеся в собственности/пользовании различных субъектов

 

Только не надо поучать что после ввода МКД в эксплуатацию ВСЕ квартиры в МКД находятся в собственности одного лица...

[guardsman]

С  моей точки зрения - МКД произнести (да и написать на клаве) проще. Поэтому пусть лучше так будет, один хрен всем понятно, о каком объекте речь идет.

[Денежка]

Ури,
Подразумевается (и пишется), что квартиры это жилые помещения, и многоквартирный по определению "многожилопоместный" дом, неважно, у кого там что в собственности, поэтому многоквартирный жилой это масло масляное. Но понятное, так исторически сложилось, и кое-где МКЖД употребляется в законах и в речи.
Хотя в судебных актах, я посмотрел, ещё и многоквартирные нежилые дома встречаются, это вообще что-то странное.

[Ури]

Я не поднимал вопрос о МКЖД, МЖД  и МКД