почти 7 лет назад заключен д-р пожизненного содержания с иждевением на 1/3 квартиры, рентоплательщик проживает в этой же квартире вместе с женой и рентополучателем, добросовестно исполняет договор. 2 месяца назад рентоплательщик трагически погибает.
тут же откуда ни возьмись появляются племянники рентополучателя (еще когда тело лежало в морге) хамски ведут себя с женой погибшего рентоплательщика, которая как раз и осуществляла фактический уход, угрожают, требуют документы на квартиру, параллельно настроив рентополучателя (больше 90 лет) негативно по отношению к жене и детям погибшего рентоплательщика.
Жена боится , что ее "подставят".
Как Вы считаете, что делать наследникам рентоплательщика, которые не хотели бы разменивать квартиру, какова перспектива и как защититься жене рентоплательщика от необоснованных агрессивных нападок?
Большое спасибо,
Lara77@mail.ru
|
|
||
|
|
|
|
квартира
Автор
--Lara--
, 03 Dec 2004 13:20
Сообщений в теме: 19
#2
-Guest-
Отправлено 04 December 2004 - 10:37
Только что делала тоже самое, открыла наследственное дело, получила согласие рентополучателя на перевод ренты9потом мне сказали, что это было и не обязательно) далее все как обычно.
#3
ViRUS
-
- Ожидающие авторизации
- 2274 сообщений
вотвить низря ты себе такой ник выдумал..зараза и есть)(c)Alxhom
Отправлено 04 December 2004 - 12:09
В ментовкуугрожают
А остальное - проблем особых не видно.
#4
--Lara--
Отправлено 06 December 2004 - 13:51
Guest
А у нас нотариус потребовала согласие (правда потом, поняв ситуацию сказала. что пока не надо), подскажите, если есть возможность, на основании чего можно подтвердить, что оно по закону не обязательно?
А у нас нотариус потребовала согласие (правда потом, поняв ситуацию сказала. что пока не надо), подскажите, если есть возможность, на основании чего можно подтвердить, что оно по закону не обязательно?
#5
Отправлено 06 December 2004 - 14:00
А у нас нотариус потребовала согласие (правда потом, поняв ситуацию сказала. что пока не надо), подскажите, если есть возможность, на основании чего можно подтвердить, что оно по закону не обязательно?
Потому что закон его не требует. Имущество находилось в собственности наследодателя и, следовательно, наследуется в общем порядке.
#6
-Guest-
Отправлено 06 December 2004 - 14:03
ViRUS,
проблема в родственниках, которые очень нахраписто себя ведут, а бабуля им очень рада. т.к. она их 7 лет не видела и верит в их искренность (поэтому она ведет себя королевой, маме (жене рентоплательщика) заявляет, что она ей больше не нужна, т.к. у нее есть такие замечательные родственники), а те в свою очередь сделали дубликат ключа и не стесняются рыться в маминых вещах,
т.е. проблема более не юридического, а человеческого характера, но хотелось бы решить ее законным путем
проблема в родственниках, которые очень нахраписто себя ведут, а бабуля им очень рада. т.к. она их 7 лет не видела и верит в их искренность (поэтому она ведет себя королевой, маме (жене рентоплательщика) заявляет, что она ей больше не нужна, т.к. у нее есть такие замечательные родственники), а те в свою очередь сделали дубликат ключа и не стесняются рыться в маминых вещах,
т.е. проблема более не юридического, а человеческого характера, но хотелось бы решить ее законным путем
#7
--Lara--
Отправлено 07 December 2004 - 17:36
Есть мнение, что если получатель ренты не захочет оставить договор в силе (а этому всячески содействуют вновьобретенные родственники), то суд решит однозначно в его пользу, как Вы считаете?
#8
Отправлено 07 December 2004 - 22:08
Есть мнение, что если получатель ренты не захочет оставить договор в силе (а этому всячески содействуют вновьобретенные родственники), то суд решит однозначно в его пользу, как Вы считаете?
Бессмысленный вопрос. Если договор надлежащим образом исполнялся плательщиком ренты, то суд решит спор в его пользу, если нет - в пользу получения ренты.
#9
--Lara--
Отправлено 08 December 2004 - 14:43
Дело в том, что, как излагалось выше, плательщик ренты несколько месяцев назад трагически погиб.
И теперь его жена подвергается агрессивным нападкам родственников бабули, которые решили, что со смертью плательщика ренты догогвор потерял свой смысл. несмотря на то что фактичексий уход все эти долгие годы осуществляла как раз жена рентоплательщика (ей к слову скоро 65 лет)
Всвязи с этим мы много консультировались и услышали такое мнение, что если если получатель ренты не захочет оставить договор в силе (а этому всячески содействуют вновьобретенные родственники), то суд решит однозначно в его пользу, т.к. смерть плательщика ренты , как они считают изменила условия проживания и для суда будет не важно, кто осуществлял уход
как вы считаете?
И теперь его жена подвергается агрессивным нападкам родственников бабули, которые решили, что со смертью плательщика ренты догогвор потерял свой смысл. несмотря на то что фактичексий уход все эти долгие годы осуществляла как раз жена рентоплательщика (ей к слову скоро 65 лет)
Всвязи с этим мы много консультировались и услышали такое мнение, что если если получатель ренты не захочет оставить договор в силе (а этому всячески содействуют вновьобретенные родственники), то суд решит однозначно в его пользу, т.к. смерть плательщика ренты , как они считают изменила условия проживания и для суда будет не важно, кто осуществлял уход
как вы считаете?
#10
Отправлено 08 December 2004 - 20:50
Всвязи с этим мы много консультировались и услышали такое мнение, что если если получатель ренты не захочет оставить договор в силе (а этому всячески содействуют вновьобретенные родственники), то суд решит однозначно в его пользу, т.к. смерть плательщика ренты , как они считают изменила условия проживания и для суда будет не важно, кто осуществлял уход как вы считаете?
Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением
1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
Если выделенное отсутствует - нет оснований для возврата имущества. А личность плательщика ренты значения не имеет.
#11
--zarevna--
Отправлено 09 December 2004 - 02:03
Имущество переходит к наследникам со всеми обременениями.Рента обременение. Но она же - и обычный договор в том смысле,что для его расторжения необходимы основания,установленные законом или соглашением сторон. Таковым в данном случае (поскольку нет соглашения) будет нарушение договора, которое,кстати,еще надо доказать суду. Бабушки,конечно,здорово плачут,очень правдоподобно,на моей памяти одна сменила четверых плательщиков. Зато был и другой случай: по зарегистрированному договору парень ухаживал за дедусей посторонним 2 дня. Дедуся умер, объявились,как водится, наследники, обратились в суд. Суд встал на сторону парня, так как счел договор надлежаще исполненным по показаниям соседей, которые подтвердили, что парень и раньше, и эти 2 дня хлеб и яйца носил из магазина, мыл пол и вызывал дедусе врача. Вот так!
#12
Отправлено 09 December 2004 - 11:42
Практика показывает, что как бы не разворачивались события необходимо иметь письменные доказательства надлежащего исполнения обязанностей по договору, чтобы бабуля не предъявила в суд иск о расторжении договора в связи с не исполнением обязанностей рентоплательщиком. При изучении судебной практике в Москве я столкнулась с такой ситуацией в частности в Дорогомиловском районном суде, суд не принимает свидетельские показания со стороны ответчика (рентоплательщика) обосновывая это тем, что т.к. договор должен быть заключен в письменной форме, то и доказательства исполнения должны быть в письменной форме, а свидетельские показания в этом случае не принемаются.
#13
Отправлено 09 December 2004 - 13:05
Не спорю, на суде рассматривались и документы - чеки и т.д.,но соседи выступали точно, не знаю только, по чьей инициативе они были привлечены к участию. Но согласитесь, у Lara- есть шансы.
#14
-Guest-
Отправлено 09 December 2004 - 13:16
речь идет об 1/3 квартиры, плательшик ренты с супругой проживал в 2/3 этой же квартиры, отношения были отличные, естественно, что договор исполнялся внатуре и чеки выбрасывались чаще всего, 7 лет проблем не возникало. Пробленмы начались после гибели плательщика ренты. Родственики говорят, что прекрасно знают о том, что договор исполнялся , но докажут , что этого не было и психолдогически прессуют жену плаительщика ренты, которая по закону сейчас является единственным законным собственником, т.к. на нее оформлена 1/3 квартиры и доли выделены
#15
--Lara--
Отправлено 10 December 2004 - 16:05
А как можно документально зафиксировать, что бабуля не желает принимать услуги и ренту? И то, что мы стараемся всеми силами ей эти услуги оказать и выплатить ренту
#16
Отправлено 10 December 2004 - 20:11
А как можно документально зафиксировать, что бабуля не желает принимать услуги и ренту? И то, что мы стараемся всеми силами ей эти услуги оказать и выплатить ренту
Ренту платите почтовым переводом, если откажет принимать переводы - через депозит нотариуса. А вот услуги... тут только свидетельскими показаниями.
#17
Отправлено 10 December 2004 - 22:31
Заведите тетрадочку куда записывайте все свои добрые дела, продукты и т.д. и еженедельно давайте бабушке расписываться в ней. храните чеки, заручитесь показаниями соседей, участкового врача, соц. работника и т.д.А вот услуги... тут только свидетельскими показаниями.
#18
--lara--
Отправлено 16 December 2004 - 13:14
мы наняли медсестру (оффициально через патронажную службу заключили договор) для помощи маме в уходе за бабушкой. "Родственники" выгнали ее очень хамским образом. Говорят, что они оформили опекунство и бабуля ни в каком уходе теперь не нуждается. И что для приглашения патронажной сестры необходимо их согласие. Мне кажется, что это бред, Как Вы считаете?
И если перечислять деньги почтовым переводом нужно ли перечислить с момента гибели папы ( 3 мес. назад ) или только за текущий месяц?
И если перечислять деньги почтовым переводом нужно ли перечислить с момента гибели папы ( 3 мес. назад ) или только за текущий месяц?
#19
Отправлено 16 December 2004 - 13:28
"Родственники" выгнали ее очень хамским образом.
Вот Вам и еще свидетель.
Используйте их хамское поведение в свою пользу. Намного опаснее, когда противная сторона ведет себя хладнокровно, тихо и незаметно - типа поддерживает дружеские отношения, а втихаря...
#20
-Guest-
Отправлено 16 December 2004 - 13:53
Об опекунстве они заявили медсестре, когда она пришла к бабушке, махали какими-то бумажками (чем именно она не рассмотрела, но скорее всего факт оформления оп. имеет место, так как по предыдущему опыту они уже завладели двумя квартирами именно через оформление опекунства - люди очень предприимчивые)
Замки мы не сменили, так как мама боится физической расправы (люди крайне агрессивные, включая саму бабушку)
Следом за нашим заявлением в милицию, поступило на след. день заявление от бабушки написанное под диктовку , видимо, о том, что мама врывается к ней в комнату и не дает отдыхать . Мы встечались со след. задобряли его, он принял наши объяснения ан этом дело завершилось
Вы не знаете есть ли какие то статьи о моральном терроре или чем то подобном?
Они уже даже потенциальных свидетелей пытаются запугать. И постоянно оскорбляют память отца, распространяя клевету , что он за бабушкой не ухаживал, можно ли как то этому противостоять?
Замки мы не сменили, так как мама боится физической расправы (люди крайне агрессивные, включая саму бабушку)
Следом за нашим заявлением в милицию, поступило на след. день заявление от бабушки написанное под диктовку , видимо, о том, что мама врывается к ней в комнату и не дает отдыхать . Мы встечались со след. задобряли его, он принял наши объяснения ан этом дело завершилось
Вы не знаете есть ли какие то статьи о моральном терроре или чем то подобном?
Они уже даже потенциальных свидетелей пытаются запугать. И постоянно оскорбляют память отца, распространяя клевету , что он за бабушкой не ухаживал, можно ли как то этому противостоять?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
