Практика здесь, к сожалению, отнюдь не критерий истины... А в наших УЮ работают далеко не лучшие знатоки права.
к сожалению да...
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 172
#151
Отправлено 14 January 2005 - 20:42
kuropatka
к сожалению да...
к сожалению да...
#152
Отправлено 14 January 2005 - 21:31
IAY
давайте это здесь обсуждать, вот тоже люди сомневаются
Общая долевая, возникновение...
Я Ваш пост туда скопирую, там же и отвечу, ага?
давайте это здесь обсуждать, вот тоже люди сомневаются
Общая долевая, возникновение...
Я Ваш пост туда скопирую, там же и отвечу, ага?
#153
Отправлено 15 January 2005 - 00:57
Лорочка
Но я не об этом. Вы что, до сих пор находитесь в состоянии бракоразводного процесса (Вы вроде писали, что после окончания у Вас могут появится деньги)?
Ну наверное не поделен, а определены доли в праве собственности.После развода, дом был поделен между мной и мужем в идеальных долях,
Но я не об этом. Вы что, до сих пор находитесь в состоянии бракоразводного процесса (Вы вроде писали, что после окончания у Вас могут появится деньги)?
#155
Отправлено 15 January 2005 - 20:37
Лорочка
однако, бракоразводный процесс и раздел имущества супругов/бывших супругов - не одно и то же...
да, уже несколько лет находимся в нем.
однако, бракоразводный процесс и раздел имущества супругов/бывших супругов - не одно и то же...
#156
Отправлено 15 January 2005 - 21:41
Viktor_P , ну так понятно, что деньги появляются не после непосредственно развода, а после раздела имущества. Я просто кратко написала. Тогда вот так напишу: бракоразводный закончился, идет процесс за процессом (дела разные) раздела имущества. Какие-то дела закрыты, какие-то открыты. Т.е. в процессе.однако, бракоразводный процесс и раздел имущества супругов/бывших супругов - не одно и то же...
#158
Отправлено 16 January 2005 - 02:34
Гость-2 , ну почему же? Отрезать второй рукав и пользоваться прекрасно.
. Смешно. Это платьем от ... как его там? Кардена?... а, от Шанель. Ну да. Пользоваться-то можно. Вопрос только, где.
А если одни сособственник покупает у другого 1/2 доли в праве и становится единственным собственником - почему бы ему и не заплатить 1/2 рыночной стоимости? Ну пусть примерно на 1000-2000 дешевле? Выгода налицо.В этом случае, несомненно, пропорционально, т.к. они все по доброй воле продают квартиру как неделимое целое по рыночной стоимости, а потом делят доход поровну. Все логично.
Ваша доля не стоит 1/2 рыночной стоимости для чужих дяденек и тетенек - кому охота, чтобы с ними в доме жил посторонний человек? Потому, кстати, и квартиры с "тараканами" не стоят рыночной стоимости, а, как правило, гораздо дешевле. Так что Вам он свою долю вполне обоснованно предлагает за 1/2 рыночной, другое дело, что Вы знаете о том, что обычные посторонние люди у него эту долю не купят за 1/2 р.с.
Лорочка, да не волнуйтесь Вы так, я просто пытаюсь объяснить, что 1/2 доли в праве вполне обоснованно может стоить половину рыночной, зависит от того, кто покупает. А может и не стоить. Опять же, аргументы есть в обоих случаях. Так что в суде, как описано выше, все зависит от видения ситуации судьей.
#159
Отправлено 16 January 2005 - 03:01
Лорочка
Трудно со стороны сказать, что у Вас там твориться, но если у Вас до сих пор продолжается раздел имущества, и Вашей доли в этом имуществе после раздела может быть достаточно для покупки доли мужа в праве собст. на дом, то и надо попытаться решить этот вопрос в рамках раздела имущества.ну так понятно, что деньги появляются не после непосредственно развода, а после раздела имущества. Я просто кратко написала. Тогда вот так напишу: бракоразводный закончился, идет процесс за процессом (дела разные) раздела имущества. Какие-то дела закрыты, какие-то открыты. Т.е. в процессе.
#160
Отправлено 16 January 2005 - 15:26
Гость-2 , несомненно, при таких расценках несомненно. Только нет сейчас недвижимости по такой цене.Ну пусть примерно на 1000-2000 дешевле? Выгода налицо.
Сомневаюсь. Тараканы выводятся на раз. А вот чужой человек в доме - это не таракан, от него избавиться значительно сложнее. И молчать он как таракан не будет. Стоимость недвижимости определяется в первую очередь местом расположения и окружением. А все остальное имеет прикладной характер.Потому, кстати, и квартиры с "тараканами" не стоят рыночной стоимости, а, как правило, гораздо дешевле.
Столкнувшись с судом, послушав заодно и некоторые чужие дела, я уже очень хорошо поняла, что главная задача судьи - спихнуть дело как можно скорее, и именно в таком направлении они все и идут. Чем толще дело, тем ленивее им его читать, и тем более раздраженные они от заседания к заседанию.Так что в суде, как описано выше, все зависит от видения ситуации судьей.
#161
Отправлено 16 January 2005 - 23:45
Сомневаюсь. Тараканы выводятся на раз. А вот чужой человек в доме - это не таракан, от него избавиться значительно сложнее. И молчать он как таракан не будет. Стоимость недвижимости определяется в первую очередь местом расположения и окружением. А все остальное имеет прикладной характер.
С "тараканами" - значит, с обременением в виде лиц, имеющих право проживания 
. Это сленг профессиональных риэлторов. Нда, даже подумать не мог, что меня не так поймут... Насчет "спихнуть" - ну, есть еще и обжалование решения суда... Так что дело может еще и вернуться обратно...Столкнувшись с судом, послушав заодно и некоторые чужие дела, я уже очень хорошо поняла, что главная задача судьи - спихнуть дело как можно скорее, и именно в таком направлении они все и идут. Чем толще дело, тем ленивее им его читать, и тем более раздраженные они от заседания к заседанию.
При каких и по какой??? Не понял... Я имел ввиду 1/2 рыночной минус 1000-2000 вечнозеленых, что для второго сособственника это весьма выгодно.Гость-2 , несомненно, при таких расценках несомненно. Только нет сейчас недвижимости по такой цене.
#162
Отправлено 17 January 2005 - 03:00
Гость-2 , мерси.С "тараканами" - значит, с обременением в виде лиц, имеющих право проживания
Гость-2 , т.е. вы считаете, что 1-2тыс. - это большая выгода? И это при том, что идеальная доля при продаже снизит половину рыночной в 5-6 раз (консультировалась с риэлторами)?... Я имел ввиду 1/2 рыночной минус 1000-2000 вечнозеленых, что для второго сособственника это весьма выгодно.
#163
Отправлено 20 January 2005 - 13:34
Ася я и Лорочка
А кто сказал, что 1/9 это рукав? А не подол, ворот, талия, ets??рукав от платья от Шанель, на который пошло 1/9 часть ткани
#164
Отправлено 20 January 2005 - 16:03
NVV , подол и ворот - ладно, можно платье укоротить, ворот переделать на декольте. А вот талия - это уже фигово... Хотя, конечно, можно вставить этакую сексуальную сеточку. Т.е. в любом случае тому, у кого осталась бОльшая часть платья - лучше, хотя он тоже в некотором ущербе, конечно. А вот тому, кому досталась талия.... ну, и чего он с ней будет делать?
Я бы в том споре с той тетенькой, которой суд присудил 1/9-ую от рыночной стоимости, предложила бы продать этой тетеньке ее 1/9-ую, а не требовать эти деньги с остальных. Она собственник, имеет право распоряжаться, вот пусть и распоряжается сама.
Я бы в том споре с той тетенькой, которой суд присудил 1/9-ую от рыночной стоимости, предложила бы продать этой тетеньке ее 1/9-ую, а не требовать эти деньги с остальных. Она собственник, имеет право распоряжаться, вот пусть и распоряжается сама.
Сообщение отредактировал Лорочка: 20 January 2005 - 16:05
#165
Отправлено 22 January 2005 - 01:45
Доля в праве, и доля в имуществе - совершенно, повторюсь, совершенно разные вещи.Я бы в том споре с той тетенькой, которой суд присудил 1/9-ую от рыночной стоимости, предложила бы продать этой тетеньке ее 1/9-ую, а не требовать эти деньги с остальных. Она собственник, имеет право распоряжаться, вот пусть и распоряжается сама.
Добавлено @ [mergetime]1106336782[/mergetime]
Вроде спор идет по правовой тематике... при чем тут "укоротить", "подрезать"...
#167
Отправлено 23 January 2005 - 01:34
!!! Вы спросили, можно ли продать идеальную долю. При чем здесь спор по имуществу???Гость-2 , у меня лично спор идет по имуществу
#168
Отправлено 23 January 2005 - 21:49
Гость-2 , идеальную долю чего? Не воздуха же, а конкретной недвижимости, имущества то есть. Или я что-то не так понимаю, и вопрос исключительно дискуссионно-философического склада, и париться мне незачем??
#169
Отправлено 25 January 2005 - 01:33
Именно так. Не понимаете. Скажу еще раз, доля в праве и право собственности на часть имущества - сложной вещи, к примеру, состоящей из нескольких других вещей - это разные вещи.Или я что-то не так понимаю
Сообщение отредактировал Гость-2: 25 January 2005 - 01:39
#170
Отправлено 25 January 2005 - 16:04
Не понимаете. Скажу еще раз, доля в праве и право собственности на часть имущества - сложной вещи, к примеру, состоящей из нескольких других вещей - это разные вещи.
Гость-2 , и в чем их разность? Вы можете объяснить? Я, действительно, не понимаю. Если долю в праве на имущество можно продать, то фактически какая разница?
#171
Отправлено 25 January 2005 - 22:05
Хотя бы в том, что сособственник неделимой вещи (обладатель "идеальной доли" ) имеет право пользоваться ВСЕЙ вещью, а не 1/9 или 1/2.
) имеет право пользоваться ВСЕЙ вещью, а не 1/9 или 1/2.
#172
Отправлено 26 January 2005 - 02:10
Вобщем, спасибо вам, ребята. Особенно спасибо Гость-2 : получила нескрываемое удовольствие от общения.
Как в гадюшнике побывала.
Помогли, поддержали, показали свои знания, амбициями потрясли. Всех вам благ.
Как в гадюшнике побывала.
Помогли, поддержали, показали свои знания, амбициями потрясли. Всех вам благ.
#173
Отправлено 26 January 2005 - 02:17
Опа... вот и пытайся помочь людям...Вобщем, спасибо вам, ребята. Особенно спасибо Гость-2 : получила нескрываемое удовольствие от общения.
Как в гадюшнике побывала.
Помогли, поддержали, показали свои знания, амбициями потрясли. Всех вам благ.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
