Сообщений в теме: 7

[linae]

"В 1993 году мне по службе пришлось видеть бумагу МВД. Проверка показла, что в 1992-1993 годах 10 тыс. квартир в Москве были захвачены криминалом. Владельцев чаще всего убивали. И вовсе это не были одни алкоголики или психически больные. Чаще всего одинокие старики. Или убили семью пенсионеров и их двоих маленьких внуков (родители детей погибли). С этого и начинали многие риэлторы. Почтенный профессор побадает в больницу и там умирает подписав новое завещание и тп. Московские власти и милиция (надо отдать им должное) всякими подзаконными, но решительными мерами ограничили это процесс. Новый ЖК полностью снял ВСЕ эти ограничения. Теперь будут убивать не только одиноких стариков, но и вполне благополучных людей. Если за них не вступится община или друзья." - вот отрывовок с одного из форумов.

Как обезопаситься от криминала семье, у которой нет кучи связей, родственников и т.п.? Подарить сейчас 1% долю кв-ры какому-нибудь общественному фонду или какой-то другой организации можно? Если не собираемся ничего никогда делать с жильем, и хотим, чтобы оно осталось детям? Пусть неудобно, зато безопасно.

[Pastic]

Как обезопаситься от криминала семье, у которой нет кучи связей, родственников и т.п.?

Не читать детских ужастиков

[kuropatka]

С этого и начинали многие риэлторы.

Я думаю, что начинали с этого никак не риэлторы...

пришлось видеть бумагу МВД.

У них какой-то специальный сорт бумаги?

Проверка показла, что в 1992-1993 годах 10 тыс. квартир в Москве были захвачены криминалом.

И что ж тогда мешает изъять их все в пользу государства, если уж "проверка показала"?


linae - не надо верить глупым сплетням. Новый ЖК никоим образом не облегчил захват квартир.

Подарить сейчас 1% долю кв-ры какому-нибудь общественному фонду или какой-то другой организации можно?

Ну можете мне подарить, если хотите.

[Сергей Шарыгин]

Московские власти и милиция (надо отдать им должное)

зачем отдавать, сами все заберут
Емае, я оказывается незащищенный в Туле все это время был

Новый ЖК полностью снял ВСЕ эти ограничения.

По конкретнее можно, что М власти ввели, и что ЖК снял?

[kuropatka]

подзаконными, но решительными мерами ограничили это процесс.

Незаконно, но руководствуясь революционным правосознанием, будем честны...

[kisych]

Все правильно - куча народу (пьяниц, инвалидов и одиноких пенсионеров) пропала без вести в результате сделок со своими квартирами. Мне лично пришлось столкнуться с этими вещами - система (отделение милиции-дэз-черные маклеры) хорошо отлажена и поставлена на поток. Через участковых и дэз собирается информация о потенциальных жертвах, далее через паспортный стол проворачивают аферу, вносят липовые изменения в центральную базу данных мвд о прописке, а физически с жертвами... уж и не знаю, что делают - в моем случае два человека просто пропали без вести. Это было в середине 90х.

А по поводу нового ЖК и изменений в ГК все просто - возможно начнется новый криминальный передел собственности (а иначе нафига депутаты все тормоза и ограничения поснимали?). Те квартиры, собственниками которых являются незащищенные или неблагонадежные элементы (пьяницы или люди с психическими отклонениями например), но в которых был прописан еще кто-то, раньше были неинтересны криминалу, т.к. квартира с прописанными людьми была никому не нужна. А сейчас все изменилось - при смене собственника члены его семьи уже не сохраняют право пользования квартирой. Поэтому такие квартиры теперь стали интересны для незаконного отчуждения - достаточно оказать давление на слабого собственника (например пьяницу) и прописанная там куча детей идет на улицу - при смене собственника они теряют право проживания и их можно будет выселить, а разрешение опеки уже не требуется. Вуаля.
Добавлено @ 09:36
Другая опасность - потеря квартиры при сдаче в наем: мошенник под видом нанимателя снимает квартиру и по поддельным документам продает ее, а далее получается: выбытие по воле -> "добросовестный" покупатель, виндицировать квартиру собственник уже не может.

[Samail]

т.к. квартира с прописанными людьми была никому не нужна.

У меня в столе лежит решение суда о признании 2х людей утратившими право пользования (один из них несовершеннолетний), так вот я точно знаю что в суд ходил представитель собственника, с ксерокопией не легализованной доверенности из Китая (на сбор документов для продажи) причем выданной не на него... просто судья попросил принести хоть какую бумажку (если есть). В общем за деньги и раньше спокойно снимали с учета.

[kisych]

Samail
В общем за деньги и раньше спокойно снимали с учета.

Просто сейчас цена вопроса выселения всех и вся (не собственников) резко снизилась. Поэтому те квартиры, которые раньше представлялись неинтересными и гемморойными для криминальных действий сейчас, возможно, станут интересны.