Сообщений в теме: 124

[sya-aku]

Как известно, в соответствии с ФЗ-1541-1 с 01 марта 2010 года прекращается бесплатная приватизация жилья. Если быть точнее, то утрачивают силу ряд статей упомянутого Федерального закона.
Правильно ли я понимаю, что с этого момента не будет вообще никакой приватизации (даже платной, как была еще на заре приватизационных дел) или какие-то механизмы все же разрабатываются? Или оставят только соцнайм и все? Кто что слышал по этому поводу?

[Archishenok]

Нет, почему, останется выкуп квартир у государства и муниципальных образований по коммерческой стоимости (очевидно то, что Вы называете "платной приватизацией").

[sya-aku]

Нет, почему, останется выкуп квартир у государства и муниципальных образований по коммерческой стоимости (очевидно то, что Вы называете "платной приватизацией").

Не совсем это. Кто помнит - в 91-92 годах приватизация квартир была платной. То есть нужно было заплатить государству в районе двух "Жигулей" за однокомнатную квартиру в Москве. Какие нормы будут сейчас? Коммерческая цена - понятие, мягко скажем, растяжимое. Как это будет соотноситься с оценочной стоимостью БТИ?

[Orlandina]

ну.это, я полагаю, будет зависеть от каждого региона

[Pastic]

То есть нужно было заплатить государству в районе двух "Жигулей" за однокомнатную квартиру в Москве.

Давайте не будем фантазировать. Это не такая древняя история, чтобы о ней выдумывать небылицы. Во-первых, в 90% случаев приватизация была бесплатной. Во-вторых, доплата была чисто символической - особенно с учетом инфляции в несколько сотен процентов в 1992 году.

Коммерческая цена - понятие, мягко скажем, растяжимое. Как это будет соотноситься с оценочной стоимостью БТИ?

Кофейной гущей обеспечите? Чтобы погадать?

[sya-aku]

Во-первых, в 90% случаев приватизация была бесплатной. Во-вторых, доплата была чисто символической - особенно с учетом инфляции в несколько сотен процентов в 1992 году.

Нет, это не так. Мои бабка с дедом приватизировали квартиру не то в 90м не то в 91 году, заплатив за это 9000 рублей (Жигули стоили 5 тысяч). И только через полгода после этого ввели бесплатную приватизацию.

[sya-aku]

подниму тему.
Так что что слышал про приватизацию после 1 марта?
Лавочка закроется или в каком-то виде будет существовать?

[advice]

ИМХО! в отношении предоставленных до марта 2010 г. в соцнайм жилых помещений приватизация сохранится. закон обратной силы не имеет и по ст. 35 Конституции запрещено издание законов, отменяющих права граждан - если право у чела было - но он его в срок не реализовал, это не прекращает смамого права

[Pastic]

ИМХО! в отношении предоставленных до марта 2010 г. в соцнайм жилых помещений приватизация сохранится

Конституционный суд уже высказывался о недопустимости ограничения права на приватизацию временем предоставления квартиры в соцнайм - когда признавал неконституционным ограничения по приватизации квартир, предоставленных после 01.03.2005.

С 01.03.2010 бесплатной приватизации не будет КАК ИНСТИТУТА.

[sya-aku]

С 01.03.2010 бесплатной приватизации не будет КАК ИНСТИТУТА.

да это понятно, а что будет?
Просто разграничат жилье и все?
Пытаюсь уловить логику законодателя

[Pastic]

да это понятно, а что будет?

Законодатель еще не решил. Скорей всего вообще никакой приватизации жилья не будет, поскольку фонд соц.использования предназначен для обеспечения жильем соответствующих категорий граждан и не должен переходить в частную собственность.

[avtolady]

sya-aku

Так что что слышал про приватизацию после 1 марта?
Лавочка закроется или в каком-то виде будет существовать?

В нашем ОМСУ твёрдо уверены, что продлят обязательно и в том же виде, что и сейчас - не захотят народ в кризис нервировать.

[эквизитор]

да это понятно, а что будет?

Законодатель еще не решил. Скорей всего вообще никакой приватизации жилья не будет, поскольку фонд соц.использования предназначен для обеспечения жильем соответствующих категорий граждан и не должен переходить в частную собственность.

Скорее всего так и будет, но: "если следовать логике".

[Pastic]

В нашем ОМСУ твёрдо уверены, что продлят обязательно и в том же виде, что и сейчас - не захотят народ в кризис нервировать.

Может, и продлят.

[Ната В]

Если бы хотели продлить процесс приватизации, то не "тормозили" бы его сейчас всеми незаконными способами. Уж как ноют чиновники, что ни в одной стране мира нет столько жилья в собственности граждан. Так ни в одной стране мира нет такой коррупции и не воруют так, как у нас.
Если сейчас оставшиеся 20% жилья будут приватизированы, то и управлять-то им будет нечем. Ай-ай-ай! И придется большую часть чиновников разогнать и пополнить ряды безработных. Вот поэтому они с таким остервенением борются за каждый квадратный метр.
А нехрен было разворовывать страну Вот чтобы им не мешали это делать в "лихие 90-е годы" и была придумана так называемая "вынужденная мера" - как они любят об этом теперь говорить.
Так что, вряд ли будет продолжаться передача в собственность социального жилья. ИМХО.

[vera72]

обязательно продлят, только еще не решили: до 2013 или до 2015 года. Проект должен быть принят в октябре.

[sya-aku]

обязательно продлят, только еще не решили: до 2013 или до 2015 года. Проект должен быть принят в октябре.

а пруфлинком можете обосновать? на сайте Госдумы начего подобного в планах на осеннюю сессию не предусмотрено

[испанка]

а если хотим приватизировать а не дают в 2006 отказали у нас бывший член семьи прописанный в комнате исчез и с концами после 20 лет отсутствия и был признан безвестноотсутствующим с 2003 выписан 2004 но права на приватизацию за ним сохранено Судом естсетственно хотя реально на Суд приходили даже свидетели но у нас не получилось реализовать наше законное право -лишить по Суду лицо явно не нуждающееся в жилье из-за этого тормозиться все К кому взывать ведь у нас дети 16-и 8 лет две девочки и мать 37 лет где закон ??????
mail777@inbox.ru Пишите пожалуйста

[ТВисТ]

испанка

признан безвестноотсутствующим с 2003

Дальше идите в суд обьявить его умершим и приватизируйте.

vera72

обязательно продлят, только еще не решили: до 2013 или до 2015 года. Проект должен быть принят в октябре.

У нас заспорили помельче, - до июля или декабря 2010 года

Сообщение отредактировал ТВисТ: 19 November 2009 - 21:34

[Stefany]

А кто что думает о конкретном сроке?
По идее, гражданин вправе подать заявление о приватизации 26 февраля 2010 года. А решение вопроса о приватизации должно приниматься в 2месячный срок со дня подачи.
Что будут делать организации, которые занимаются приватизацией, с заявлениями граждан, которые подали документы, вскочив в последний вагон? Отказывать? Оформлять договор задним числом?

[advice]

Stefany
насчет заднего числа - подал заявление, считай все ок...срок имеет значение для реализации права граждан, но не для даты подписания договра. кроме того - читай выше насчет

недопустимости ограничения права на приватизацию временем предоставления квартиры в соцнайм

[Putnik]

насчет заднего числа - подал заявление, считай все ок...срок имеет значение для реализации права граждан, но не для даты подписания договра. кроме того - читай выше насчет

т.е. договор может быть и 20 марта 2010 г. заключен? лишь бы заява был подана до 01.03.2010г.?

[danko]

putnik

т.е. договор может быть и 20 марта 2010 г. заключен? лишь бы заява был подана до 01.03.2010г.?

ИМХО, да.
Есть судпрактика по наследованию: если наследодатель подал заявление на приватизацию, но не успел оформить квартиру, она может быть включена в состав нааследуемого имущества... Не совсем то, но похоже...

[Stefany]

Так это в судебном порядке.
А тут пока до судов еще никто не дошел. Я считаю, что договор не может быть заключен 1 марта 2010 года и позднее, т.к. в полночь институт приватизации жилья в РФ исчезает, как и основания для заключения договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. И квартиры (комнаты и т.д.) не могут быть переданы.
Pastic, а каково ваше мнение по этому вопросу?

[Ната В]

Так это в судебном порядке.
А тут пока до судов еще никто не дошел. Я считаю, что договор не может быть заключен 1 марта 2010 года и позднее, т.к. в полночь институт приватизации жилья в РФ исчезает, как и основания для заключения договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. И квартиры (комнаты и т.д.) не могут быть переданы.
Pastic, а каково ваше мнение по этому вопросу?

Прием заявлений на приватизацию будет осуществляться до 00.00 часов 28 февраля 2010 г. (во всяком случае в Москве) - как Вы думаете, за ради чего?
Чтобы потом сказать - все, время вышло? Тогда бы уж прекратили принимать документы гораздо раньше - с учетом времени на оформление. В данном случае для процедуры передачи в собственность главным будет именно факт изъявления желания нанимателя, а не желание/нежелание или технические возможности бюрократического аппарата.