Сообщений в теме: 293

[Святослав]

А зачем сделали нот.удостоверение всех сделок с правами на недвижимость (кроме специально указанных в законе)?

Сообщение отредактировал Smertch: 21 November 2010 - 17:54

[serjse]

А зачем сделали нот.удостоверение всех сделок с правами на недвижимость (кроме специально указанных в законе)? 

Старое доброе лоббирование. Ну не может нотар Москвы пока купить Версальский дворец, неужели помочь не хотите?

[Практикант]

нот.удостоверение всех сделок с правами на недвижимость

продавили Суханов Е.А., по-моему, рассказывал ...

Сообщение отредактировал Практикант: 15 November 2010 - 17:09

[AlexJalnin]

Святослав

А зачем сделали нот.удостоверение всех сделок с правами на недвижимость (кроме специально указанных в законе)?

А нотариальное удостоверение решений ОСУ....

[Святослав]

AlexJalnin

А нотариальное удостоверение решений ОСУ....

Это вообще позорище. Как там господин Chico такое допускает?

Может, просто налог на нотариусов сделать, чтобы они себе жили спокойно и не трогали никого?

[АннаЧ]

Может, просто налог на нотариусов сделать, чтобы они себе жили спокойно и не трогали никого?

я - обычный нотар из провинции. И, смею вас уверить, что ни я, ни большинство моих коллег, совсем не в восторге от предлагаемой обязательной нот. формы. Потому как не только продекларирован, но уже реально воплощается жесткий (где-то даже жестокий) контроль и регулирование нот.деятельности и обещана при пониженных в разы тарифах повышенная в разы ответственность. И я не сомневаюсь в том, что так и будет. За последние годы очень понравилось жить спокойно, без хождений по судам.При введении обязательной нот.формы спокойная жизнь нам будет только сниться...

[daroz]

АннаЧ

При введении обязательной нот.формы спокойная жизнь нам будет только сниться...

повышайте квалификацию

[АннаЧ]

повышайте квалификацию

Куда мы денемся))

[Alphaville]

жаба

большинство моих коллег, совсем не в восторге от предлагаемой обязательной нот. формы.

+1
наши тоже плююцо..

А про увеличение количества нотариусов ничего не слышно? Там и сейчас очереди не маленькие, а что будет после введения обязательной нотариальной формы...

[эквизитор]

никто силком не держит, как говорится, не нравится - меняй работу.

Нет бы телефон спросить! Нотариус "свой" должен быть, тогда проблем меньше.

[advice]

все кричали о ненужности госрегистрации сделок, мол, вноси в реестр сведения о правах и обременениях и хватит, нет вам - поменяли шило на мыло и ведь смысл-то в чем? если при регистрации юрлиц будет органами юстиции проводиться правовая экспертиза уставов - пусть ту же функцию выполняют (что пока и делают) регистраторы... толку о нотариалки? на действительность сделок не влияет по сути... споров об оспаривании - не уменьшит...

[Капитан очевидность]

Согласен, дублирование полномочий в части, я тож кстати выступал за отмену госрегистрации.

[advice]

Капитан очевидность
другое настораживает - если пошлины за госрегистрацию поступали хотя бы в бюджет, то в случае с нотариусами таких поступлений не будет.... посмотрим как бюджетный комитет ГД отреагирует

[Smertch]

Нотариус не может заменять регистрацию, т.к. децентрализованная система нотариата неприспособлена для ведения ЕДИНОГО реестра (чего бы то ни было). И не надо ее для этого приспосабливать - только хуже будет.

[advice]

Smertch о том и речь

только хуже будет

как ни крути (с)

[scorpion777]

А что со сроками регистрации будет?
Если срок регистрации нотариальной сделки будет 5 рабочих дней и сведется к банальному вбиванию в реестр (ведь фактически правовую экспертизу провел нотариус), то это плюс.

[advice]

scorpion777
в казахстане безо всяких нотариальных удостоверений 5 дней

[vicktor]

если хоть одна сторона физик, нотариальная форма нужна. мошенств с недвижкой будет чуть поменьше.

[Капитан очевидность]

Нотариус не может заменять регистрацию, т.к. децентрализованная система нотариата неприспособлена для ведения ЕДИНОГО реестра (чего бы то ни было). И не надо ее для этого приспосабливать - только хуже будет.

Пан дело в том, что нажать три кнопки не проблема...читайте ниже...проблему не надо устраивать там где ее нет...пытаться дублировать полномочия смысла нет...нужна понятная быстрая и эффективная форма ведения реестра+защищенность собственников недвижки только и всего...простая логическая задача которая решается не единым реестром, а единым сервером с базой данных и электронными ключами...цифровая электронная подпись не панацея это нестрандартное решение...затратное...

если хоть одна сторона физик, нотариальная форма нужна

Тогда можно было убрать госрегистрацию вообще и заносить только сведения для налоговой отчетности, как вариант такие сведения подавались бы в налоговую базу автоматически при нотариальном заверении...

мошенств с недвижкой будет чуть поменьше

Они бы вообще были невозможны без угрозы физического насилия...иными словами если у лица владеющего недвижкой был Титул который передавался новому владельцу лично из рук в руки в присутствии нотариуса...в качестве титула мог выступать современный аналог такового...например как вариант публичный ключ РСА это когда данные о владельце изменить невозможно(так как доступ к ним криптирован 2048 битным ключ на взлом которого уйдут годы) без личного ключа...при том что все может хранится в открытом доступе в том числе и для нотариуса, судов, налоговой(например с возможностью внесения изменения в иную часть как то исчисление налога, информирование о задолжности..причем можно сделать так что имена сотрудников инспекции, делавшие изменения, будут доступны. будет с кого спросить)...технология безопасная... дешевая...удобная...об этом можно написать тут на мулльон страниц... и т.д. но кому это интересно...

При этом сроки регистрации оказываются минимальными(в идеале 5 минут...когда имя владельца сверяется с общей базой данных)...обивание порогов уходит в лету...реестр туда ему и дорога...чиновничий аппарат ликвидируется...нотариусы при деле и деньгах...

Тут же так нагорожено что черт ногу теперь сломит...а кто надо получит профит!
Меня просто умиляет создание проблемы на ровном месте которой вообще не существует в принципе.
Меня так же умиляет все это бумажное извините за выражение говно...21век все таки...

Сообщение отредактировал Капитан очевидность: 22 November 2010 - 07:40

[advice]

vicktor

если хоть одна сторона физик, нотариальная форма нужна. мошенств с недвижкой будет чуть поменьше.

не факт

[Святослав]

Классно тему назвали.

Осталось ввести ещё нотариальную форму исходящих писем, чтобы, сволочи, задними числами не регистрировали. А факт сдачи на почту бандероли или иного отправления фиксировать только в присутствии нотариуса.

[Kerk]

мошенств с недвижкой будет чуть поменьше.

почему? чем нотариус отличается от обычного юриста в части проверки действительности сделки? тем что после его заверения позиция мошенника будет прочнее? а нотар с мошеннической сделки поимеет денег?

[aslan]

А факт сдачи на почту бандероли или иного отправления фиксировать только в присутствии нотариуса.

Прямо по Д. Оруэллу - Big Brother is watchin' you ))

[Klio]

Святослав

А зачем сделали нот.удостоверение всех сделок с правами на недвижимость (кроме специально указанных в законе)?

А нотариальное удостоверение решений ОСУ....

Да уж... а я проглядела. Как они себе это представляют???