Сообщений в теме: 29

[stepan063]

Здравствуйте.
Совсем недавно по решению суда был зарегистрирован в квартире в которой проживал вместе с дядей.
Зарегестрирован был уже после его смерти.Доказал право пользования жилым помещением как член семьи.
Затем обратился с заявлением о заключении со мной договора соц. найма.
Департамент в заключении договора отказал ссылаясь на реконструкцию(которая действительно существует и не узаконена).
Но перед этим,два года назад,заключил договор соц. найма с дядей,а реконструкция уже была.И в документах была отображена.
После смерти дяди предыдущий договор соц.найма перестал действовать.
В квартире я проживаю и зарегистрирован один.
Что мне делать в этой ситуации?Как заключить договор соц.найма?
Заранее спасибо.

[Pastic]

После смерти дяди предыдущий договор соц.найма перестал действовать.

Да ну?

[stepan063]

Pastic,оценил ваш юмор по достоинству....)
Ну так написал чтобы понятнее было.

Сообщение отредактировал stepan063: 15 December 2012 - 12:22

[Pastic]

Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения


2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

[stepan063]

Но представитель департамента на судебном заседании,когда рассматривалось право пользования жилым помещением,пояснил что договор социального найма прекратил действовать после смерти нанимателя.И ведь мне судиться пришлось около полугода.И только потом я доказал,что являюсь членом семьи.
Требовать чтобы восстановили предыдущий договор?Но я же не вписан в него был.

Сообщение отредактировал stepan063: 15 December 2012 - 12:37

[Pastic]

Ответ дан.

[stepan063]

Pastic,спасибо.
т.е. мне просить департамент заключить со мной договор по ранее действующему.
Или сразу в суд обращаться?

[Alderamin]

т.е. мне просить департамент заключить со мной договор по ранее действующему.
Или сразу в суд обращаться?

Ну если

Департамент в заключении договора отказал ссылаясь на реконструкцию(которая действительно существует и не узаконена).

то как Вы думаете, сильно ли изменится позиция Департамента от того, что Вы его попросите

заключить со мной договор по ранее действующему.

Если суд признал за Вами право пользования, то это означает, что договор соцнайма с Вами заключен. Вопрос на засыпку - нафиг Вам этот договор в письменной форме? Если для приватизации - так представьте решение суда, оно является доказательством наличия договора социального найма...

[stepan063]

Alderamin,хочу прописать жену и дочь...но без этого договора я не смогу этого сделать?А потом приватизирует жена,т.к. я своё право приватизации использовал.Как быть в такой ситуации?

Сообщение отредактировал stepan063: 15 December 2012 - 16:17

[Alderamin]

Alderamin,хочу прописать жену и дочь...но без этого договора я не смогу этого сделать?

Вы утверждаете или спрашиваете?

А потом приватизирует жена,т.к. я своё право приватизации использовал.Как быть в такой ситуации?

С чем?

[stepan063]

С чем?

смогу ли прописать без договора соц найма?

[Pastic]

смогу ли прописать без договора соц найма?

Юридических препятствий нет.

[Alderamin]

С чем?

смогу ли прописать без договора соц найма?

Pastic Вам уже ответил...

[sya-aku]

ТС а Вы не могли бы выложить решение суда?
Вообще говоря, Вам страшно повезло, если суд принял такое решение, что для Москвы КРАЙНЕ странно, тк без согласия наймодателя можно вселять только детей, супругов и родителей, а для племянников нужно разрешение формальное. Если его не было, то вселение незаконно и мне не понятно, почему Департамент это не обжаловал. Буду крайне благодарна за решение суда.

[Alderamin]

ТС а Вы не могли бы выложить решение суда?
Вообще говоря, Вам страшно повезло, если суд принял такое решение, что для Москвы КРАЙНЕ странно, тк без согласия наймодателя можно вселять только детей, супругов и родителей, а для племянников нужно разрешение формальное. Если его не было, то вселение незаконно и мне не понятно, почему Департамент это не обжаловал.

Он мог быть вселен еще до ЖК РФ...

[stepan063]

признать за фио как за членом семьи нанимателя фио право пользования жилым помещением,а именно квартирой №...дома№...по улице...
обязать отдел уфмс зарегистрировать фио по указанному адресу.

Добавлю что суд руководствовался статьёй 69 жк рф ч.1
Департамент обжаловал...оставили без изменений.

для Москвы КРАЙНЕ странно

дело было не в Москве

sya-aku,наймодатель может отказать только если площади не хватает,а её хватало....

Сообщение отредактировал stepan063: 16 December 2012 - 09:02

[stepan063]

И вот ещё...
Если дом этот снесут...Не имея договора соц найма я получу другое жильё?

[Кылдыбатыр]

stepan063, жку оплачиваете, значит договор исполняется, просто не оформлен должным образом.

[Alderamin]

признать за фио как за членом семьи нанимателя фио право пользования жилым помещением,а именно квартирой №...дома№...по улице...
обязать отдел уфмс зарегистрировать фио по указанному адресу.

Добавлю что суд руководствовался статьёй 69 жк рф ч.1
Департамент обжаловал...оставили без изменений.

для Москвы КРАЙНЕ странно

дело было не в Москве

sya-aku,наймодатель может отказать только если площади не хватает,а её хватало....

Как-то не очень понятно... Присоединяюсь к просьбе выложить судебные постановления...

Если дом этот снесут...Не имея договора соц найма я получу другое жильё?

Да.

[stepan063]

stepan063, жку оплачиваете, значит договор исполняется, просто не оформлен должным образом.

Но лицевой счёт на дядю оформлен...Которого уже нет.

Alderamin,с какого момента выкладывать?
Я процитировал всё,что было написано после слова "Решение"......

Сообщение отредактировал stepan063: 16 December 2012 - 15:17

[Alderamin]

stepan063, жку оплачиваете, значит договор исполняется, просто не оформлен должным образом.

Но лицевой счёт на дядю оформлен...Которого уже нет.

Ну и что теперь? Если Вы единственный пользователь - значит, нанимателем следует считать Вас... А дядя по-любому уже не наниматель...

Alderamin,с какого момента выкладывать?
Я процитировал всё,что было написано после слова "Решение"......

Хотелось бы увидеть решение и определение второй инстанции целиком. Персональные данные, соответственно, можно затереть...

[stepan063]

Хотелось бы увидеть решение и определение второй инстанции целиком. Персональные данные, соответственно, можно затереть...

ок

Сообщение отредактировал stepan063: 16 December 2012 - 16:13

[sya-aku]

Хотелось бы увидеть решение и определение второй инстанции целиком. Персональные данные, соответственно, можно затереть...

+1

наймодатель может отказать только если площади не хватает,а её хватало....

Ну, это-то понятно, но ЕГО НЕ СПРАШИВАЛИ. Москва отказывает в таких случаях, я почему и попросила решение.

[duke777]

жку оплачиваете, значит договор исполняется, просто не оформлен должным образом.

согласен. Деньги Ук принимает, назад не отсылает, к сожалению уровень грамотности чиновников оставляет желать лучшего. Им бы побольше знаний и поменьше понтов, буквально в пятницу полаялся с руководителем одного ЖЭУ по поводу того, что собственник обязал лично написать и подать заявление о выдаче ему выписки из домовой книги а по нотариальной доверке не дает... Уроды!

stepan063, где был суд, когда вынесено решение и кем. Дайте ссылку, полагаю, что на сайте суда оно есть.

[stepan063]

вот решение

Прикрепленные файлы

•  Новый текстовый документ.txt   12.01К   312 скачиваний