Сообщений в теме: 56

[ezh-1]

Добрый день, господа. Прошу совета как поступить.

 

Имеется двухкомнатная квартира, где моя доля - 1/3.

 

С 2010 года проживаю в другом месте, но документально сей факт не оформлял и не регистрировал.

 

30 июня прошел суд, который наложил арест на мою зарплатную карту.

Я не получал уведомления. Другие два дольщика - тоже.

 

Платить у них возможностей нет (на данный момент). А у меня нет желания, т.к. неплательщики абсолютно дееспособные люди, а кусок в шестьдесят тысяч я не хочу забирать у своей семьи.

 

Завтра еду к мировому судье с попыткой разобраться в этом деле.

 

В связи с этим прошу ваших советов, как мне поступить, дабы снять арест с карты и в будущем избежать подобных проблем, которые, уверен, вновь появятся.

[Pastic]

В связи с этим прошу ваших советов, как мне поступить, дабы снять арест с карты и в будущем избежать подобных проблем, которые, уверен, вновь появятся.

 

заплатить долг и платить за квартиру в дальнейшем.

 

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

 

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

 

[duke777]

и в будущем избежать подобных проблем,

продать доляху

[Lexus007]

 

и в будущем избежать подобных проблем,

продать доляху

 

так ведь

 

Платить у них возможностей нет

Остаётся купить остальные 2/3 доли.

Завтра еду к мировому судье с попыткой разобраться в этом деле.

не в ту сторону поехал Надо ехать к неплательщикам разбираться!

[Александр III]

А л/счета не делили?
А л/счета не делили?

Вы солидарные должники, с судом общаться нет смысла, обшайтесь с приставками.
Или взыскателем.

[Ч.А.А.]

А л/счета не делили?

сейчас этого нет, тем более для собственников, или Вы имели в виду разделить обязанности по оплате (для каждого своя квитанция)?

[Артем1981]

за себя придется заплатить в любом случае, а вот взысканную долю (2/3) за других сособственников можно взыскать с них в судебном порядке

[dporhaleks]

 

Вы солидарные должники,

Какие нафиг солидарные если у автора доля 1/3?

Для долевых собственников солидарной ответственности не предусмотрено.

 

 

В связи с этим прошу ваших советов, как мне поступить

Подавать заявление об отмене заочного решения и в следующем заседании настаивать на разделении долга. То есть ваш долг это 1/3 от общей суммы задолженности.

[Валико]

Не жил в квартире, но платить -должен

Если судом с вас взыскана 1/3 от общей задолженности по квартплате то смысла "разбираться" с судьей ИМХО нет

Делить квитанции в данном случае тоже не вижу смысла. Разве что для удобства. Обязательство по оплате соразмерно своей доле возникает не из соглашений,  а исходя из закона. Так что дели-не дели а платить должен 1/3.

 

за себя придется заплатить в любом случае, а вот взысканную долю (2/3) за других сособственников можно взыскать с них в судебном порядке

из поста непонятно, взыскали ли с него 3/3 или 1/3

[АлексКор]

 

А л/счета не делили?

сейчас этого нет, тем более для собственников, или Вы имели в виду разделить обязанности по оплате (для каждого своя квитанция)?

 

ВСЕ СРАВНИТЕЛЬНО НЕ СЛОЖНО. НАПРИМЕР, В КВАРТИРЕ СТОЯТ СЧЕТЧИКИ НА ВОДУ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ГАЗ. ЕСЛИ ВЫ НЕ ПРОЖИВАЕТЕ В ТАКОЙ КВАРТИРЕ, КОТОРАЯ ОБОРУДОВАНА ТАКИМИ СЧЕТЧИКАМИ, ТО ВЫ ВПРАВЕ НЕ ПЛАТИТЬ ЗА ТАКИЕ  КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ. ЧТО КАСАЕТСЯ ЦЕНТРАЛЬНОГО ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ, ВЫВОЗА БЫТОВЫХ ОТХОДОВ, ТО, ЕСЛИ И НЕ ПРОЖИВАЕТЕ, ТО ОБЯЗАНЫ ПЛАТИТЬ. ЭТО КАК БЫ НАГРУЗКА НА ВАШУ СОБСТВЕННОСТЬ.

Не жил в квартире, но платить -должен

Если судом с вас взыскана 1/3 от общей задолженности по квартплате то смысла "разбираться" с судьей ИМХО нет

Делить квитанции в данном случае тоже не вижу смысла. Разве что для удобства. Обязательство по оплате соразмерно своей доле возникает не из соглашений,  а исходя из закона. Так что дели-не дели а платить должен 1/3.

 

за себя придется заплатить в любом случае, а вот взысканную долю (2/3) за других сособственников можно взыскать с них в судебном порядке

из поста непонятно, взыскали ли с него 3/3 или 1/3

Съездить Вам лучше бы по этим коммунальным службам.Потом  лишь к мировому.Насколько я понимаю, солидарная ответственность каждого сособственника условной доли за действия других сособственником таких долей в данной квартире законом не предусмотрена.

[Дед_Антип]

сособственника условной доли

Что такое условная доля?

[rod]

Обязательство по оплате соразмерно своей доле возникает не из соглашений, а исходя из закона.

Напомните, из какого закона?

[Валико]

Напомните, из какого закона?

из Гражданского кодекса - слыхали?

[rod]

Напомните, из какого закона?

из Гражданского кодекса - слыхали?

Даже один раз читать пытался. Не понравилось - неинтересно, бросил на середине.

А где-то в этом кодексе сказано, что при долевой собственности нельзя все долги взыскать с одного собственника, а пусть он потом сам с остальными собственниками разбирается??

[Александр III]

Вы солидарные должники,

Какие нафиг солидарные если у автора доля 1/3?
Для долевых собственников солидарной ответственности не предусмотрено.

В связи с этим прошу ваших советов, как мне поступить

Подавать заявление об отмене заочного решения и в следующем заседании настаивать на разделении долга. То есть ваш долг это 1/3 от общей суммы задолженности.

не предусмотрено? Забожись.

[Валико]

А где-то в этом кодексе сказано, что при долевой собственности нельзя все долги взыскать с одного собственника, а пусть он потом сам с остальными собственниками разбирается??

потому что солидарная ответственность предусмотрена для члена семьи собственника, который сам сосбтвенником не является. Ответственность не является солидарной по умолчанию.

не предусмотрено? Забожись.

откуда вы все это взяли-то??

Статья 322. Солидарные обязательства

1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

2. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное.

 

Где тут про солидарность по умолчанию-то?

[rod]

А где-то в этом кодексе сказано, что при долевой собственности нельзя все долги взыскать с одного собственника, а пусть он потом сам с остальными собственниками разбирается??

Ответственность не является солидарной по умолчанию.

А я-то подумал, что по кодексу...

[Валико]

А я-то подумал, что по кодексу...

угу. по жилищному. 

[rod]

Напомните, из какого закона?

из Гражданского кодекса - слыхали?

 

 

А я-то подумал, что по кодексу...

угу. по жилищному.

Пора определиться с кодексом...

[Валико]

Пора определиться с кодексом...

хорошенький юрист....читайте оба кодекса и еще с десяток постановлений Правительства...прежде чем давать ответы людям...))

[duke777]

Ситуация: квартира в собственности но в ней никто не зарегистрирован и не проживает. Собственник просто вложил деньги в недвижимость (типа на черный день) Счетчиками воды не оборудована. Получается, что законно начислить за воду нельзя? Есть выход заставить собственника оплачивать за водоподведение и отведение? По моему как бы законом такое не предусмотрено.

[Валико]

duke777, я тоже такое в законе не нашла. Кажется была практика, не особо обширная, что начислять по нормативу нельзя, точнее тариф умноженный на 0 дает 0. ИМХО единственный выход - тупо начислять на собственника пока он не опомнится. 

[duke777]

тупо начислять на собственника пока он не опомнится. 

собственник я   

[Валико]

duke777, тогда напирайте на то, что помноженное на нуль даёт нуль  а вам начисляют или пытаетесь предупредить?