Всё ясно - девушке катастрофически не повезло с юристом...Так она должна была пай в 80-х внести, чтобы гараж построили и сдали в эксплутации, а в 90-х БТИ сделали инветтаризации ГСК.И как это мешает?Ей не было восемнадцати, когда гараж был сдан и составлен паспорт БТИ, то есть в это время она не могла быть членмо ГСК.Что мешает зарегистрировать на основании справки о полной оплате пая?
а она вступила в ГСК только в 2006-ом.
И как она могла внести пай до 1998 года, чтобы по упрощенному порядку зарегистрировать ПС?
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 291
#226
Отправлено 21 October 2015 - 17:51
#227
Отправлено 21 October 2015 - 19:12
Всё ясно - девушке катастрофически не повезло с юристом...
Так она должна была пай в 80-х внести, чтобы гараж построили и сдали в эксплутации, а в 90-х БТИ сделали инветтаризации ГСК.
И как это мешает?
Ей не было восемнадцати, когда гараж был сдан и составлен паспорт БТИ, то есть в это время она не могла быть членмо ГСК.Что мешает зарегистрировать на основании справки о полной оплате пая?
а она вступила в ГСК только в 2006-ом.
И как она могла внести пай до 1998 года, чтобы по упрощенному порядку зарегистрировать ПС?
Плохой юрист - хороший хахаль 
То есть, вы предлагаете внести в кассу ГСК паевой взнос и сейчас, взять справки и регить, право 2015 годом?
#228
Отправлено 21 October 2015 - 21:50
То есть, вы предлагаете внести в кассу ГСК паевой взнос и сейчас, взять справки и регить, право 2015 годом?
для начала мы предлагаем объяснить как девушка "купила" гараж - как это было оформлено. Кавычки ваши.
#229
Отправлено 21 October 2015 - 22:00
То есть, вы предлагаете внести в кассу ГСК паевой взнос и сейчас, взять справки и регить, право 2015 годом?
для начала мы предлагаем объяснить как девушка "купила" гараж - как это было оформлено. Кавычки ваши.
В возрасте 19 лет пришла в ГСК, в присутствии председателя отдала деньги предыдущему пользователю, он написал заявление о выходе, она о вступлении в члены ГСК, получила книжку.
#230
Отправлено 21 October 2015 - 22:01
В возрасте 19 лет пришла в ГСК, в присутствии председателя отдала деньги предыдущему пользователю, он написал заявление о выходе, она о вступлении в члены ГСК, получила книжку.
а сделать справку о полной выплате пая "продавцом" возможно?
#231
Отправлено 21 October 2015 - 23:16
В возрасте 19 лет пришла в ГСК, в присутствии председателя отдала деньги предыдущему пользователю, он написал заявление о выходе, она о вступлении в члены ГСК, получила книжку.
а сделать справку о полной выплате пая "продавцом" возможно?
Нельзя.
Продавец после "сделки" слинял в другой город.
В ГСК нет никаких документов о нём. Новый председатель даёт справки только на основании списка членов.
В списке членов фигурирует только девушка. Кто был предыдущим пользователем, известно только бывшему председателю, которого не найти.
Неизвестно, "Продавец" первый пользователь или неизвестно какой по счёту.
Сообщение отредактировал ЦарьПушка: 21 October 2015 - 23:19
#232
Отправлено 22 October 2015 - 00:22
Новый председатель даёт справки только на основании списка членов.
Хорошо, он готов выдать девушке такую справку?
#233
Отправлено 22 October 2015 - 00:44
Новый председатель даёт справки только на основании списка членов.
Хорошо, он готов выдать девушке такую справку?
Да, но там надо указывать выплату пая до 1998 года
#235
Отправлено 22 October 2015 - 21:38
Да, но там надо указывать выплату пая до 1998 года
с фигли?
Росреестр только такие принимает для регситрации по упрощенной системе.
Все остальное - толкьо через суд.
#236
Отправлено 22 October 2015 - 21:40
Росреестр только такие принимает для регситрации по упрощенной системе.
это ваши фантазии
#237
Отправлено 22 October 2015 - 23:33
Росреестр только такие принимает для регситрации по упрощенной системе.
это ваши фантазии
Это практика нашего Росреестра.
Они даже в обязательном порядке к сдеокам акт прёимки-передачи требуют.
То есть какую указывать дату внесения пая - дату вступленяи в члены ГСК или сегодняшнюю?
#238
Отправлено 23 October 2015 - 16:09
Я правильно понимаю, что девушка может внести паевой взнос в кассу прямо сейчас, если в ГСК нет никаких документов, что кто-то вносил взнос за этот бокс?
#239
Отправлено 24 October 2015 - 00:25
Я правильно понимаю, что девушка может внести паевой взнос в кассу прямо сейчас, если в ГСК нет никаких документов, что кто-то вносил взнос за этот бокс?
такой паевой взнос пока только имеет значение для членства, но не для приобретения ПС
#240
Отправлено 24 October 2015 - 03:06
Я правильно понимаю, что девушка может внести паевой взнос в кассу прямо сейчас, если в ГСК нет никаких документов, что кто-то вносил взнос за этот бокс?
такой паевой взнос пока только имеет значение для членства, но не для приобретения ПС
Почему же? Ведь ГК говорит, что лицо полностью внсеший паевой взнос приобретает ПС на гараж
#241
Отправлено 01 November 2015 - 02:17
Заглохло обсуждение.
Все пришли к тому же выводу, что и я: невозможно зарегистрирвоать ПС
#243
Отправлено 01 November 2015 - 17:20
Думаю, что к этому выводу пришли только вы.
Так разубидите меня
#245
Отправлено 01 November 2015 - 22:20
имхо варианты есть. Думайте. Какие не скажу.
да откажут при регистрации, как пить дать. Правовая экспертиза при госрегистарции устанвоит, что заявитель на момент оплаты пая и ввода эксплутацию не достиг 18 лет, а значит не имел права быть членом ГСК
#247
Отправлено 02 November 2015 - 14:45
А гаражи в эксплуатацию то введены? Акт ввода есть?
В кадастровом паспорте написано, что ивентаризация в середине 90-х прошла (сейчас документы лень поднимать, чтобы точный год указать).
Более того, пол ГСК уже получитела свидельства ЕГРП.
исходя из вышеприведённого, думаю, что должен быть введён, но у Председателя ГСК нет никаких документов.
#248
Отправлено 02 November 2015 - 15:47
Вопрос не в этом...между "думаю,что должен быть" и "да есть" две большие разницы.
Просто показатель, что вопросом не занимались.
#249
Отправлено 02 November 2015 - 18:50
Вопрос не в этом...между "думаю,что должен быть" и "да есть" две большие разницы.
Просто показатель, что вопросом не занимались.
в ГСК - нет, но тем не менее гаражи регистрируют.
В архивы соваться, думаю, смысла, нет.
У нас в регионе ни один документ 80-х-90-х до архива не дошёл
#250
Отправлено 20 November 2015 - 14:53
Здравствуйте.
У меня такая ситуация:
Я являюсь членом ГСК с 1986 года, гаражи построили в где то в начале 1991 г. С этого момента пользуюсь гаражом. В 2012 году получил справку от председателя ГСК о том, что я являюсь собственником гаража. И о том, что вступил в члены ГСК в 1986 г.
В 2015 г. получил кадастровый паспорт и обратился с заявлением в Росреестр о регистрации права собственности на гараж.
Из Росреестра пришло уведомление о приостановлении гос.регистрации. Приостановили на основании того, что ГСК снят с учёта в налоговой инспекции.
В Росреестре посоветовали обратиться в суд с иском о признании права собственности на гараж, так как таких заявлений от владельцев гаражей было уже много и регистрируют на основании решения суда. Как мне сказали в Росреестре иски подают в мировой суд по месту нахождения недвижимости (на основании решений этого мирового суда все гаражи в данном ГСК и регистрируют) но кадастровая стоимость моего гаража составляет 120 000р и как а я понял мне надо подавать заявление в городской(районный) суд?
Вот собственно вопрос: Какое мне надо подать заявление «о признании права собственности на гараж» ? Формы у меня нет, в интернете искал но к моей ситуации применимых не нашёл.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
