Грустно, когда юристы не понимают разницу между обязательством и договором, а так же сроком исполнения обязательства и сроком действия договора. .Договор прекращает свое действие в связи с надлежащим исполнением (ст. 408 ГК РФ),
|
||
|
Проблемы при регистрации договоров
#251
Отправлено 26 January 2014 - 00:40
#252
Отправлено 26 January 2014 - 00:47
P.S. впрочем, если Вас смущает ст. 408 ГК РФ, посмотрите п. 3 ст. 425 ГК РФ, однако данную статью все равно нужно рассматривать во взаимосвязи с положениями об обязательстве.
Сообщение отредактировал Zerosu: 26 January 2014 - 00:53
#253
Отправлено 26 January 2014 - 01:05
#254
Отправлено 26 January 2014 - 01:33
Взаимосвязь положений о договоре и обязательствах, по-моему, исчерпывающе раскрыта в определении о передаче дела в президиум ВАС (Дело № ВАС-10173/12) http://kad.arbitr.ru...Opredelenie.pdf
...в соответствии с пунктом 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Согласно пункту 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства прекращаются. В пункте 3 названной статьи указано, что в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжения договора в судебном порядке – с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.
Согласно пункту 4 этой статьи стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента
изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Пунктом 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Анализ приведенных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что расторжение договора – это прекращение обязательств, возникших из договора. Исполненный договор считается прекращенным и, соответственно, не может быть расторгнут.
Сообщение отредактировал Zerosu: 26 January 2014 - 01:35
#255
Отправлено 26 January 2014 - 03:43
О чем и говорит ВАС в своем постановлении.
Но я то писал о другом.
#256
Отправлено 26 January 2014 - 03:57
Если все обязательства по договору прекращены (исполнены), то не важно какой срок действия договора указан - он все равно прекращает свое действие. И обратного нет ни в науке, ни в суд. практике.
Об этом и пишет ВАС: расторжение договора – это прекращение обязательств, возникших из договора. Исполненный договор (т.е. договор по которому уже прекращены все обязательства в силу п.1 ст. 408 ГК) считается прекращенным и, соответственно, не может быть расторгнут.
Сообщение отредактировал Zerosu: 26 January 2014 - 04:06
#257
Отправлено 26 January 2014 - 07:05
"О последствиях расторжения договора"
7. Особенности расторжения зарегистрированного договора. Третьи лица
Договор, зарегистрированный в установленном законом порядке, считается расторгнутым с момента достижения сторонами соглашения об этом либо с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора (пункт 3 статьи 453 ГК РФ) или осуществления одностороннего отказа договора вне зависимости от даты погашения записи о государственной регистрации договора.
Я вам про Фому, а вы мне про Ерему.
#258
Отправлено 26 January 2014 - 08:34
Потому как исходя из п. 1 этого же проекта
А если все обязательства по договору сторонами исполнены, то на будущее прекращать уже нечего.Разрешая споры, связанные с расторжением договоров, суды должны иметь в виду, что по смыслу пункта 2 статьи 453 Гражданского кодекса
Российской Федерации (далее – ГК РФ, Кодекс) при расторжении договора обязательства сторон прекращаются на будущее (пункт 2 статьи 453 ГК
РФ).
Сообщение отредактировал Zerosu: 26 January 2014 - 08:34
#259
Отправлено 26 January 2014 - 15:17
То есть вы считает, что если в зарегистрированном договоре, в котором будет прописан срок его действия, будет условие, что стороны, в течение срока действия договора, вправе расторгнуть его по обоюдному согласия, то это условие по вашему будет недействительным?
К слову, если вы откроете ЗоЗПП. то увидете прямые нормы, когда после исполнения договора купли-продажи потребитель вправе расторгнуть договор, и потребовать назад денег...
Сообщение отредактировал pavelser: 26 January 2014 - 15:22
#260
Отправлено 26 January 2014 - 16:30
То есть вы считает, что если в зарегистрированном договоре, в котором будет прописан срок его действия, будет условие, что стороны, в течение срока действия договора, вправе расторгнуть его по обоюдному согласия, то это условие по вашему будет недействительным?
Оно не будет недействительным. Но после исполнения договора - он прекратит свое действие вне зависимости от того совпадает ли срок договора со сроком исполнения обязательства, и заключить соглашение о расторжении такого договора нельзя. Если у Вас есть примеры из суд. практики об ином, поделитесь, пожалуйста.
К слову, если вы откроете ЗоЗПП. то увидете прямые нормы, когда после исполнения договора купли-продажи потребитель вправе расторгнуть договор, и потребовать назад денег...
ЗоЗПП - это специальное законодательство, применимое только в рамках сферы его действия. Наличие исключений - не отменяет правил.
#261
Отправлено 26 January 2014 - 21:18
Вот пожалуйста по этому вопросу судебную практику, где об этом четко говорится.- он прекратит свое действие вне зависимости от того совпадает ли срок договора со сроком исполнения обязательства, и заключить соглашение о расторжении такого договора нельзя
#262
Отправлено 26 January 2014 - 21:44
Такие же нормы присутствуют и в ГК в разделе купли-продажи.
Приведите примеры. Нет там таких норм.
Вот пожалуйста по этому вопросу судебную практику, где об этом четко говорится.
Я уже приводил такую практику, см. выше.
#263
Отправлено 27 January 2014 - 13:51
Так что считаем, что практику вы не привели.
да хотя бы 503
#264
Отправлено 27 January 2014 - 15:48
Я уже писал, что данная практика скорее всего в отношении договора в котором он действует до момента исполнения своих обязательств. Так что считаем, что практику вы не привели.
Считайте как хотите. Исполнение - это самостоятельное основание для прекращения договора, так же как и истечение срока его действия. Обратной практики Вы не найдете, потому что в отношении этого вопроса спора нет и не было.
да хотя бы 503
Ну вот... приехали.
В силу ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается в связи с надлежащим его исполнением.
Передача товара ненадлежащего качества не является надлежащим исполнением, в связи с таким исполнением обязательства по договору не прекращаются и договор считается не исполненным. А не исполненный договор может быть расторгнут.
Исключение из общего правила, которое есть в ЗоЗПП, касается возможности замены товара надлежащего качества, а в случае, если такая замена не возможна, - возврата денег.
P.S. фокус, который вы предлагаете провернуть с договором, можно попытаться организовать, прописав условие, что в течение n-го времени после надлежащего исполнения стороны могут по соглашению сторон возвратить все ими полученное по договору и расторгнуть последний. Однако, велик риск что в этом случае суд или налоговая посчитают такую сделку притворной со всеми вытекающими.
Сообщение отредактировал Zerosu: 27 January 2014 - 15:52
#265
Отправлено 27 January 2014 - 20:22
Однако, велик риск что в этом случае суд или налоговая посчитают такую сделку притворной со всеми вытекающими.
И это особенно будет явно видно, когда, например, туеву кучу патентов умышленно отчуждают "третьему" лицу, выводя тем самым из нематериальных активов фирмы, а потом, опять же через энное время, возвращают "в зад" той же фирме и/или ейной аффилированной структуре, и играют на этом в исчислении налогооблагаемой базы в эти разные периоды.
Как на этом играть с налогами, каждый решит сам, но и рисковать сам будет.
#266
Отправлено 27 January 2014 - 23:07
Я все-равно считаю, что пункт о порядке расторжения договора не может быть основанием к отказу в регистрации сделки о переходе права. Рассмотрение вопроса можно ли зарегистрировать соглашение о расторжении к договору отчуждению, обязательства по которому полностью выполнены, это уже другая история.
#267
Отправлено 28 January 2014 - 00:32
Я все-равно считаю, что пункт о порядке расторжения договора не может быть основанием к отказу в регистрации сделки о переходе права.
Я склонен с Вами согласиться, хотя не видя договора сложно делать какие-либо выводы. Вполне возможно, что включение данного условия рассматривается как внутреннее противоречие в договоре.
#268
Отправлено 28 January 2014 - 00:52
#269
Отправлено 28 January 2014 - 01:17
Так вот, обязательство сохранять целевое использование было прописано в договоре купли-продажи года на три вперед, но санкций за нарушение никаких не было. Подробностей самого договора и своего полета мысли в обосновании не помню, только мучения, а потом видимо ушла дальше уму разуму учиться. Когда пришла следующей весной, договор был расторгнут (вроде/видимо по мировому, это было очень давно 99/00).
Я вот теперь задумалась над раскладом: договор действовал все три года после регистрации? действовало только это обязательство?
Ведь и в части ОИС могут быть обязательства дополнительные и долгосрочные. ГК прямо предусматривает только лицензии, но ведь это не всё.
Предположим мы печеньки печем по одному и тому же рецепту 300 лет, а 30 класс взят целиком. Неужели мы не можем (попробуем) прописать Приобретателю обязательство лет на 10 вперед чтобы он печеньки по нашему рецепту пек, но в течение этих лет может также свои новшества вводить как ему заблагорассудится.
Вот нашу Крупскую с потрохами продали, а эти ироды первое что уничтожили - цех по изготовлению шоколада. Везут полуфабрикат, редиски.
Это так полуночный бред, не обращайте внимание, завтра потру.
#270
Отправлено 28 January 2014 - 01:38
. Мой юридический папа дает мне на практике задание написать обоснование расторжению договора КП нежилого помещения, в связи с тем, что покупатель изменил вид целевого использования помещения - аптеку в продовольственный превратил, то ли наоборот (маленький городок-спутник, всех видов магазинов на него было продумано по 1 шт + какая-то договоренность с администрацией). Так вот, обязательство сохранять целевое использование было прописано в договоре купли-продажи года на три вперед, но санкций за нарушение никаких не было.
ИМХО санкций и быть не могло, т.к. по договору купли-продажи нельзя ограничить правомочия собственника приобретаемого помещения. Для таких целей можно заключить договор аренды с последующим правом выкупа.
Я вот теперь задумалась над раскладом: договор действовал все три года после регистрации? действовало только это обязательство?
Есть понятие обязательств, которые действуют после исполнения договора. Например гарантийные обязательства.
Можем по лицензионному договору. По договору отчуждения - не можем, ибо исключительное право передается в полном объеме.Предположим мы печеньки печем по одному и тому же рецепту 300 лет, а 30 класс взят целиком. Неужели мы не можем (попробуем) прописать Приобретателю обязательство лет на 10 вперед чтобы он печеньки по нашему рецепту пек
#271
Отправлено 28 January 2014 - 17:48
санкций и быть не могло, т.к. по договору купли-продажи нельзя ограничить правомочия собственника приобретаемого помещения
Снимаю свое предыдущее возражение. Меня более опытные коллеги просветили, что в былые годы заключали такие договоры, когда гос. имущество с торгов распродавали; говорят там была какая-то нормативка, которая этот фокус позволяла проворачивать.
Сообщение отредактировал Zerosu: 28 January 2014 - 17:49
#272
Отправлено 18 February 2014 - 12:42
#273
Отправлено 18 February 2014 - 13:03
#274
Отправлено 01 April 2014 - 01:46
Уважаемый коллеги, хоть вопрос периодически и поднимается, хочу еще раз спросить, может появилась новая практика. Если ТЗ, словесная часть которого совпадает с названием фирмы-владельца, передается на ИП ген.директора фирмы или ИП, допустим, одного из учредителей этой фирмы, есть ли способ избежать отказа из-за введения в заблуждение? Например, предоставить устав, аргументы..
Якобы планирующаяся "ликвидация" не прокатила, эксперт проверил эти данные, и прислал запрос.
Спасибо!
#275
Отправлено 01 April 2014 - 14:23
Может кому будет интересно, позвонила эксперту, по поводу своего же вопроса выше.
Говорят можно написать гарантийное письмо, что "правообладатель не будет вести деятельность в данной сфере....", либо такой пункт в договор включить. Но лучше отдельно. Конечно это не 100%, будет еще рассматриваться известность товарного знака, но если ТЗ обычный, типа "Ромашка", то должно прокатить.
Если передается знак, например, на ИП учредителя той же фирмы, это также можно прописать в данном письме.
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных