Сообщений в теме: 5061

[vlan]

Коллеги, нам Мосгорсуд вынес такое решение - суть в общем такая, что судья на 6 листов пишет, почему отчет и экспертное заключение Истца кривое, и это лишь на основании Отзыва, без проведения соответствующей экспертизы или иного отчета со стороны Ответчиков.

в мособлсуде это обычная практика.

для себя сделал вывод что если есть любые возражения росреестра или иных лиц на отчет, нужно ходатайствовать о проведении экспертизы рыночной стоимости. на это и определения ВС нацеливают

[vооdoo]

заявился со справкой о кс...25 дней уже ни слуху ни духу, в базу не внесли, секретарь на словах сказала что якобы определение об исправлении недочетов какое-то судья вынес, но ни в базе ни на почте ничего) видимо голову себе сломали что ответить)) 

[Draga]

 

Коллеги, нам Мосгорсуд вынес такое решение - суть в общем такая, что судья на 6 листов пишет, почему отчет и экспертное заключение Истца кривое, и это лишь на основании Отзыва, без проведения соответствующей экспертизы или иного отчета со стороны Ответчиков.

в мособлсуде это обычная практика.

для себя сделал вывод что если есть любые возражения росреестра или иных лиц на отчет, нужно ходатайствовать о проведении экспертизы рыночной стоимости. на это и определения ВС нацеливают

 

а если суд отказывает в таком заявлении?

[Natashap]

Коллеги, нам Мосгорсуд вынес такое решение - суть в общем такая, что судья на 6 листов пишет, почему отчет и экспертное заключение Истца кривое, и это лишь на основании Отзыва, без проведения соответствующей экспертизы или иного отчета со стороны Ответчиков.

в мособлсуде это обычная практика.
для себя сделал вывод что если есть любые возражения росреестра или иных лиц на отчет, нужно ходатайствовать о проведении экспертизы рыночной стоимости. на это и определения ВС нацеливают

а если суд отказывает в таком заявлении?

напишите письменное ходатайство, а также укажите почему вы не доверяете и почему суд не должен доверять мнению заинтересованным лица, напишите, что это наводит на мысль о заведомом принятии стороны этого лица И т.д.

заявился со справкой о кс...25 дней уже ни слуху ни духу, в базу не внесли, секретарь на словах сказала что якобы определение об исправлении недочетов какое-то судья вынес, но ни в базе ни на почте ничего) видимо голову себе сломали что ответить))

не совсем понятно, что могло вызвать их затруднение, может его просто потеряли))) в вашем сообщении присутствует недосказаноость.

[Draga]

 

 

 

Коллеги, нам Мосгорсуд вынес такое решение - суть в общем такая, что судья на 6 листов пишет, почему отчет и экспертное заключение Истца кривое, и это лишь на основании Отзыва, без проведения соответствующей экспертизы или иного отчета со стороны Ответчиков.

в мособлсуде это обычная практика.
для себя сделал вывод что если есть любые возражения росреестра или иных лиц на отчет, нужно ходатайствовать о проведении экспертизы рыночной стоимости. на это и определения ВС нацеливают

а если суд отказывает в таком заявлении?

напишите письменное ходатайство, а также укажите почему вы не доверяете и почему суд не должен доверять мнению заинтересованным лица, напишите, что это наводит на мысль о заведомом принятии стороны этого лица И т.д.

заявился со справкой о кс...25 дней уже ни слуху ни духу, в базу не внесли, секретарь на словах сказала что якобы определение об исправлении недочетов какое-то судья вынес, но ни в базе ни на почте ничего) видимо голову себе сломали что ответить))

не совсем понятно, что могло вызвать их затруднение, может его просто потеряли))) в вашем сообщении присутствует недосказаноость.

 

 

У нас был случай, когда суд не принял и письменное заявление. В ВС пока такое решение не обжаловали.

[vооdoo]

Natashap, ошибся... заявился по справке о рыночной стоимости...без отчета+экспертиза в смысле, в арбитраже последние года 2 таким образом заявлялся

[vlan]

а если суд отказывает в таком заявлении?

было уже определение ВС - если в первой инстанции заявлялось ходатайство и суд не назначил экспертизу - ВС решение отменил и назначил экспертизу в апелляции.

к сожалению суды первой инстанции защищать права землевладельцев не спешат. огромными буквами на челе судей написано - мы откажем вам по любому поводу.

Сообщение отредактировал vlan: 28 May 2015 - 17:39

[Natashap]

а если суд отказывает в таком заявлении?

было уже определение ВС - если в первой инстанции заявлялось ходатайство и суд не назначил экспертизу - ВС решение отменил и назначил экспертизу в апелляции.
к сожалению суды первой инстанции защищать права землевладельцев не спешат. огромными буквами на челе судей написано - мы откажем вам по любому поводу.

дело Кокотова: там ходатайствовал орган власти, поэтому апелляция назначила, в других делах, где заявитель ходатайствовал - отказывают.

[Draga]

Вот как то так. AlexJoukov, к чему я все это, а к тому, что апелляционная инстанция также берется проверять отчет самостоятельно или просто переписывает содержание решения, не вдаваясь в подробности. по моему стоит найти в отзыве и в решении доводы которые являются элементарными с точки зрения проверяемости и поставить их под сомнение. 

 

нашел отрицательную практику пока:

 

http://www.supcourt.....php?id=1237376

огромными буквами на челе судей написано - мы откажем вам по любому поводу.

и выхода из ситуации нет. Ждем новой КС видимо, к этому времени может и родят чего путного по теме.

 

Мои заявления (где написано истец и ответчик) приняли. В предварительном "уточнюсь" - притащу суду тот же самый текст, но с другой шапкой.

[vlan]

и выхода из ситуации нет.

 

только бороться. заявлять ходатайства, возражать. в ККС жаловаться наконец

[Dmitriy_K]

Сегодня должно было быть заседание Пленума ВС РФ по вопросу оспаривания результатов определения КС.

http://www.vsrf.ru/S...df.php?Id=10065

[pravovlg]

Сегодня должно было быть заседание Пленума ВС РФ по вопросу оспаривания результатов определения КС.

http://www.vsrf.ru/S...df.php?Id=10065

Вчера Пленум Верховного суда (ВС) обсуждал проект постановления Пленума по делам об оспаривании кадастровой оценки недвижимости.

Подробнее здесь http://zakon.ru/disc...ram_o_kadastrov

 

Там же прикреплен проект постановления , на 02.06.2015г. Думаю, что с тем пректом, который здесь недавно выкладывали, есть некоторые изменения, но я не сравнивал.

[rntfrvr]

Обратился с заявлением о пересмотре кад.стоимости в суд. Суд оставил БД, ссылаясь на абз. 16 ст.24.18 ФЗ Об оценочной деятельности, указывая на необходимость приложить подлинники кадастровой справки, оценки, экспертного заключения.

У кого-нибудь подобное было? Имеет ли смысл обратиться с ходатайством об истребовании у СРО подлинника экспертного заключения? Самому в СРО обращаться по ряду причин не хочется.

[Natashap]

rntfrvr,вы о чем вообще?

[rntfrvr]

Natashap, давайте лучше вы вкратце расскажете о том, что вам было непонятно.

[Natashap]

rntfrvr,"подлинники кадастровой справки, оценки, экспертного заключения"..."Имеет ли смысл обратиться с ходатайством об истребовании у СРО подлинника экспертного заключения?"
Вы о чем? Эти отчеты и экспертизы денег стоят. Читайте проект по КС ВС РФ. Эти документы являются обязательным при подаче заявления. Только вы несете расходы на отчет и экспертизу.

[KUB]

У кого-нибудь подобное было? Имеет ли смысл обратиться с ходатайством об истребовании у СРО подлинника экспертного заключения? Самому в СРО обращаться по ряду причин не хочетс

У нас такое есть. Просто предоставили оригинал экспертного заключения и отчета, а также быстро справку заказали и отнесли. Еще требуют нотариальную копию правоустанавливающего документа.  Возвращают чаще всего потому что в доверенностях нет слово подача заявления и если не обратился в комиссию. У меня пока возвратов не было, а только пару обездвижек, но оперативно все решили. Суд не любит потом оригиналы возвращать.

Сообщение отредактировал KUB: 04 June 2015 - 20:40

[rntfrvr]

KUB, спасибо. Теперь хотя бы понятно, что это закидоны не только моего суда. А комиссия вам вернула подлинники отчета и экспертизы? Мне выдали только решение комиссии и сказали, что остальные документы в соответствии с каким-то регламентом росреестра хранятся у них в течение пяти лет.

[KUB]

Мне все возвращали. Не знаю почему у Вас так. Нам оценщики давали отчет и заключение в двух экземплярах. Кстати, с товарищем общался из Сахалина, а там оценщики боятся оценку проводить. Ну это с его слов. Да и комиссия просит, чтобы диски были с ЭЦП оценщиков. Просто мои доверители сами отксанировали отчет на диск.

Сообщение отредактировал KUB: 05 June 2015 - 19:19

[земельщик]

       Плохой тренд по отнесению судебных расходов на Истцов в этом Пленуме закладывается. В Москве уже пару дел так рассмотрели.

 

 

Сегодня должно было быть заседание Пленума ВС РФ по вопросу оспаривания результатов определения КС.

http://www.vsrf.ru/S...df.php?Id=10065

Вчера Пленум Верховного суда (ВС) обсуждал проект постановления Пленума по делам об оспаривании кадастровой оценки недвижимости.

Подробнее здесь http://zakon.ru/disc...ram_o_kadastrov

 

Там же прикреплен проект постановления , на 02.06.2015г. Думаю, что с тем пректом, который здесь недавно выкладывали, есть некоторые изменения, но я не сравнивал.

 

Сообщение отредактировал земельщик: 06 June 2015 - 03:50

[vlan]

Плохой тренд по отнесению судебных расходов на Истцов в этом Пленуме закладывается

как то это противозаконно

[Draga]

08.06.15 Президент РФ подписал закон, который вносит изменения в  закон «Об оценочной деятельности» (ФЗ от 08.06.15 № 145-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и статью 3 ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"»). Поправки касаются экспертизы отчета оценщика.  В новой редакции закона два вида экспертизы объединены, и проверка оценки стоимости будет проводиться одновременно с проверкой на соответствие отчета требованиям законодательства. Также увеличен срок проведения экспертизы отчета об определении кадастровой стоимости с тридцати до сорока пяти рабочих дней (ст. 24.16 закона об оценочной деятельности). 

[sasha_yr]

Прошло заседание в Мособлсуде.

1. Как же достали представители министерства со своим Доходным методом. Вообще сложилось такое ощущение что при желании докопаться можно до любого отчета - не те объекты взял для сравнения и не по той цене. Правда юридических претензий к нам вообще не было.

2. Ходатайство о проведении экспертизы суд встретили благосклонно - представители заинтересованных лиц даже с собой имели буклеты с указанием стоимости и сроков проведения учреждений представленных на утверждение со своей стороны. Суд склонялся к Минюсту.

Отложились для рассмотрения всех вариантов места проведения экспертизы.

[KUB]

У нас никто не ходит, но суд настаивает на экспертизе. Соглашается с нашей экспертной организации, т.к. остальным все равно.

[Draga]

Прошло заседание в Мособлсуде.

1. Как же достали представители министерства со своим Доходным методом. Вообще сложилось такое ощущение что при желании докопаться можно до любого отчета - не те объекты взял для сравнения и не по той цене. Правда юридических претензий к нам вообще не было.

2. Ходатайство о проведении экспертизы суд встретили благосклонно - представители заинтересованных лиц даже с собой имели буклеты с указанием стоимости и сроков проведения учреждений представленных на утверждение со своей стороны. Суд склонялся к Минюсту.

Отложились для рассмотрения всех вариантов места проведения экспертизы.

 

А Вы текстом заявления не поделитесь, очень нужно , у самих такой вопрос стоит?

Сообщение отредактировал Draga: 15 June 2015 - 13:09