Сообщений в теме: 440

[Jazzanova]

ага публикации начнутся скорее всего с сентября
может даже с октября с учетом сезона отпусков

Сообщение отредактировал Jazzanova: 11 August 2008 - 15:44

[Ludmila]

ага публикации начнутся скорее всего с сентября
может даже с октября с учетом сезона отпусков

А имеющие практическую пользу публикации начнутся ещё позже, когда закон поработате месяца два-три. Потому что те, которые появятся раньше, будут чисто теоретическими.
А вот когда выйде несколько НПА, разъясняющих, дополняющи и т.д. этот закон, да появится правоприменительная практика (пускай пока не судебная, но хотя бы появятся первые случаи обращения во всякие органы, связанные с применением этого закона), и выяснится, какие проблемы возникнут на практике (а возникнут они обязательно), вот тогда уже можно будет говорить о статьях. имеющих практическое применение...

[vicktor]

Господа Земельщики! Какой учебник земельного права на сегодня лучший?

[Юрайт]

Можно порекомендовать вам книгу "200 актуальных вопросов практики применения земельного законодательства" , 2008 год. Автор: Бриксов В.В. - помощник судьи Высшего Арбитражного Суда.
Содержание: издание содержит разъяснения по наиболее проблемным вопросам применения арбитражными судами земельного законодательства и связанного с ним конституционного, гражданского, налогового и процессуального законодательства. В целях прикладного использования издания ответы на вопросы, изложенные в системной последовательности, представлены в виде постановлений и информационных писем Президиума ВАС РФ, постановлений и информационных писем Президиума ВАС РФ. В тексте постановлений Президиума ВАС РФ, принятых по конкретным делам, курсивом выделяются правовые позиции, непосредственно содержащие пути разрешения поставленных вопросов. Приводятся судебные акты Конституционного Суда РФ. Издание предназначено для судей, прокуроров, адвокатов, практикующих юристов, а также студентов, аспирантов, докторантов и профессорско-преподавательского состава вузов.

[Ludmila]

А законодательство там рассматривается по состоянию на какую дату?


Добавлено в [mergetime]1218538180[/mergetime]

Господа Земельщики! Какой учебник земельного права на сегодня лучший?

А нет таких... они умирают, не родившись...

[Tony V]

Ludmila

А законодательство там рассматривается по состоянию на какую дату?

ну, судя по тому как выходит второй том практики применения ГК - дата вполне может быть прошлогодняя...

[Ludmila]

дата вполне может быть прошлогодняя...

Вполне могёт быть... В любом случае эта книга явно не учитывает 141-ФЗ, а он очень многое меняет... так что книга уже хотя бы частично утратила свою актуальность... вопрос в том, в какой части она ещё актуальна?

[Jazzanova]

Ludmila

А имеющие практическую пользу публикации начнутся ещё позже, когда закон поработате месяца два-три. Потому что те, которые появятся раньше, будут чисто теоретическими.

понимаешь ли, некоторые теории работают на практике -))

[Ludmila]

понимаешь ли, некоторые теории работают на практике -))

Это я понимаю... Но понять, будет ли та или иная теория работать на практике, можно только когда эта практика появится...

[Jazzanova]

Но понять, будет ли та или иная теория работать на практике, можно только когда эта практика появится...

ага я понял Людмила, предлагаешь сидеть и ждать публикаций, а также судебной практики
вместо того чтобы работать на свой страх и риск -))

[Ludmila]

ага я понял Людмила, предлагаешь сидеть и ждать публикаций, а также судебной практики
вместо того чтобы работать на свой страх и риск -))

Не, Вась, ты меня не так понял... Я предлагаю не воспринимать с восторгом статьи, вышедшие до появления практики применения закона, вот и всё. И с осторожностью воспринимать статьи, вышедшие до появления практики.
Речь же шла о том, когда появятся статьи всякие про этот закон. Ну вот я и сказала, что статьи толковые появятся только тогда, когда практика будет...

[земельщик]

по изменениям в ЗК РФ в свежем номере ЭЖ Юриста будет статья

Касательно литературы по девелопменту могу отметить, что ее нет и быть не может, поскольку в чистом виде (без земельного права – при упаковке участка под застройку – изменение категории, разрешенного использования, корректировки охранных зон, соответствующих публичных слушаний и кривых инвестконтрактов по спиливанию государственных сараев) «девелопмент» (в режиме «чистого поля», готового под застройку) представляет собой вариации договора подряда, снипы и присоединенки к коммуникациям (ГК РФ + техническая всякая нормативка).

Касательно доступных к покупке заслуживающих внимания книг по земельному праву в 2008 году могу выделить только две.

Настольная книга гражданина по защите земельных прав
Зайков Д.Е. (найти другие товары), Звягинцев М.Г

http://my-shop.ru/sh...l?partner=00240




В. Можарский
Земельные отношения при организации строительства и строительный процесс: юридический комментарий

В. Можарский, Т. Хованская, М. Попов
Серия: Библиотека юридической компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры"

- М.: Альпина Бизнес Букс
2008г., Твердый переплет, 144 стр.
ISBN: 978-5-9614-0899-7
Тираж: 2000 экз.

Размеры (ВхШхТ)см. 22Х14,5Х1

http://www.bgshop.ru...duct_no=9277240

Касательно учебника по земельному праву. Я под функцией учебника по земельному праву понимаю способность передать не частные знания, а понимание основных институтов земельного права и их взаимосвязи, способность к последующему самостоятельному мышлению, а их прикладные текущие характеристики (размер охранных зон, ставки выкупа и проч.), разумеется, меняются и их актуализация является предметом для самостоятельной работы.
Такую функцию может выполнить только учебник Крассова.
Касательно учебников издательства Юрайт самые плохие отзывы в части актуализации материала и их содержания: по состоянию на 2007 год во многих переизданных учебниках содержались утверждения о Законе о разграничении собственности на землю как о действующем НПА, а по содержанию переливались пересказом устаревших судебных актов.
В порядке самообразования в части земельных семинаров могу порекомендовать этот на 17 сентября (внизу прицепил). Впервые будут сразу 3 подмосковных земельных юриста-практика из первой десятки (один гуру-баечник, умеющий простыми словами объяснять сложные вещи, и пара вытащенных в свет персонажей разной степени обезображенности интеллектом и заслуженной манией величия). Плохой лектор – только первый из Департамента зем. ресурсов Москвы («несите чемоданы и не ссорьтесь с нами – убыточно»).
Семинар «ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ. Законодательство и практика»
Правовые программы, открытая
О программе:
В семинаре обобщается законодательный и практический опыт в области земельно-имущественных отношений в РФ. Наши эксперты расскажут о последних изменениях в законодательстве, дадут комментарии и рекомендации по актуальным проблемам земельно-имущественных отношений и правоприменительной практики

Семинар разработан для:
 специалистов девелоперских и строительных компаний, подрядчиков-застройщиков, инвесторов, юристов.
В результате обучения Вы:
 Рассмотрите проблемы государственной регистрации прав на земельные участки, государственного регулирования операций с землей, земельно - имущественного законодательства.
 Узнаете, что необходимо знать при приватизации и оформлении сделок с земельными участками.
 Рассмотрите вопросы о видах, порядке оформления, переоформления и прекращения прав на земельные участки.
 Рассмотрите вопросы о том, как преодолеть множество обязательных формальностей при предоставлении земельных участков под строительство.
 Обсудите проблемы правовой защиты при возникновении спорных ситуаций, правовых последствий нарушений норм земельного законодательства, судебно - арбитражной практики по рассмотрению споров, связанных с земельными правоотношениями.
Программа семинара:
1 день

1. Земельное и градостроительное законодательство РФ.
 Тенденции развития процесса управления земельными ресурсами РФ.
 Основные положения федеральных законов №№ 212-ФЗ, 221-ФЗ.
 Разграничение полномочий органов власти РФ, субъектов РФ и муниципальных образований в области распоряжения земельными ресурсами. Полномочия муниципалитетов.
2. Экономика землепользования.
 Определение кадастровой стоимости и цены свободных и застроенных участков.
 Определение рыночной стоимости и нормативной стоимости земельных участков.
 Порядок формирования цены выкупа земельных участков под приватизированными зданиями и сооружениями и свободными земельными участками.
 Формирование ставок арендной платы и арендного налога.
3. Приватизация земельных участков.
 ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
 Отчуждение земельных участков в процессе приватизации.
 Порядок предоставления земельных участков из государственной и муниципальной собственности.
Ведущий: Руководящее лицо Департамента земельных ресурсов г. Москвы

4. Формирование и кадастровый учет недвижимого имущества для целей гражданского оборота. Организация и порядок проведения кадастровой оценки земель, использование её результатов для целей налогообложения и совершения сделок с земельными участками.
 Понятие и значение государственного кадастрового учета как способа индивидуализации недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (вступает в силу с 01 марта 2008 года). Юридическое значение понятия «ранее учтенный объект недвижимости».
 Состав сведений государственного кадастра недвижимости. Порядок кадастрового учета и предоставления кадастровых паспортов в объеме, необходимом для описания недвижимого имущества в качестве объекта имущественных прав.
 Основы кадастровой деятельности по формированию объектов недвижимого имущества (существенные условия договора на выполнение кадастровых работ, порядок согласования местоположения границ земельных участков, составление межевого и технического планов, практика разрешения споров по формированию объектов недвижимого имущества).
 Понятие и правила проведения государственной кадастровой оценки земель. Использование результатов кадастровой оценки земель в качестве налоговой базы, для целей совершения сделок с земельными участками, перевода земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель, изменения вида разрешенного использования земельных участков.
 Оспаривание результатов государственной кадастровой оценки земель.
Ведущий: Лащёнов Алексей Васильевич - помощник руководителя Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области (по вопросам правового обеспечения и судебной защиты), кандидат юридических наук

2 день

5.Порядок предоставления земельных участков под строительство.
 Полномочия по первичному предоставлению и переоформлению земельных участков.
 Предоставление земельных участков из неразграниченной государственной собственности.
 Изменение целевого назначения и разрешенного вида использования земельных участков.
 Особенности применения нового Градостроительного кодекса РФ.
 Приобретение земельных участков на торгах.
 Организация и проведение публичных слушаний.
 Основания отказа в предоставлении земельных участков и арбитражная практика их обжалования.
 Нарушения, совершаемые при первичном предоставлении и дальнейшем обороте земельных участков.
Ведущий: Лебедев Денис Георгиевич заместитель руководителя Управления правового сопровождения проектов ООО "RDI Land Management" (подразделение холдинга RDI Group).

6. Виды прав на земельные участки.
 Виды прав: право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, безвозмездное срочное пользование, аренды, сервитут.
 Проблемы установления публичных и частных сервитутов на земельные участки. Резервирование земель.
 Формирование земельных участков и государственная регистрация прав на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости.
 Ответственность за нарушение сроков и порядка переоформления прав на землю. Основания возникновения, ограничения, обременения и прекращения прав на земельные участки.
Ведущий: Чуркин Владимир Эрнстович - заместитель заведующего кафедрой земельного права Государственного университета по землеуcтройству, управляющий партнер ООО "Land & Real Estate. Legal consulting"

3 день

7. Ипотека земельных участков
 Земельные участки как предмет ипотеки
 Ипотека земельного участка, на котором имеются здания или сооружения.
 Возведение залогодателем зданий или сооружений на заложенном земельном участке.
 Оценка земельного участка при его ипотеке.
 Особенности взыскания на заложенные земельные участки и их реализации
8. Земельный налог
 Налогоплательщики.
 Объект налогообложения.
 Налоговая база. Порядок определения налоговой базы.
 Налоговый период. Отчетный период. Налоговая ставка.
 Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу.
Ведущий: Савченко Лариса Васильевна - Министерство юстиции Российской Федерации. Главный специалист отдела, разработка нормативных правовых актов Российской Федерации, экспертиза проектов нормативных правовых актов Российской Федерации.

9. Практика применения земельного законодательства
 Проблемы, связанные с применением положений ст. 130 ГК РФ при определении прав на земельный участок. Подзаконные нормативные правовые акты, регулирующие вопросы отнесения имущества к объектам недвижимости.
 Земельные проблемы при решении вопросов, связанных с объектами незавершенного строительства, самовольной постройкой, приобретательной давностью, добросовестным приобретателем, лизингом недвижимости и др.
 Вопросы земельного законодательства в разъяснениях ВАС РФ
 Правовые коллизии Гражданского и Земельного кодексов РФ.
 Реализация принципов земельного законодательства:
 разграничения норм гражданского и земельного законодательства;
 единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов;
 платности использования земли;
 сочетания интересов общества и законных интересов граждан.
 Рассмотрение споров, связанных с землепользованием и реализацией прав собственности на землю
 Другие проблемные вопросы, связанные с земельными правоотношениями, на примере конкретных судебных актов.
Ведущий: Костюк Владимир Демьянович - заместитель Начальника Управления Анализа и обобщения судебной практики Высшего арбитражного суда, государственный советник юстиции III класса.
Продолжительность: 3 дней | 24 часов

Даты проведения:
 17.09.2008, Ленинский проспект, 38А


Стоимость: 24700 руб. (с человека)

Moscow Business School

Город: Москва
Тел.: (495) 646-08-08
Веб-сайт: http://www.ubo.ru/go...www.mbschool.ru

написать письмо


Как заказать
Организатор:
Moscow Business School, Тренинговая компания | О компании
Город:
Москва
Мероприятие:
Семинар «ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ОТНОШЕНИЯ. Законодательство и практика»

Подать заявку на участие можно:
 Позвонив по телефону:
(495) 646-08-08

[Jazzanova]

по изменениям в ЗК РФ в свежем номере ЭЖ Юриста будет статья

видимо речь об этом материале

[Jazzanova]

ищу толковые книжки по юридическому сопровождению строительства инженерных сетей и сооружений и землеустройству
буду признателен за хорошие рекомендации

[landlawyer]

Вышло в свет 4-е издание
Киндеева Е. А. , Пискунова М. Г. Недвижимость : Права и сделки: Новые правила оформления; Государствен ная регистрация; Образцы документов.
Если кто-то найдет в инете магазин в котором его можно заказать, просьба поделиться информацией (я искал, пока не нашел).

Также огромная просьба, если кто-то выписывает журнал "Хозяйство и право", выложите, пож-ста, статью М. Попова Изменение разрешенного использования и целевого назначения земельных участков. №2 за 2009 г.

По вопросам, связанным с кадастровой деятельностью, хочу порекомендовать журнал "Кадастр недвижимости"(дорогой, но интересный). Издается саморегулятором кадастровых инженеров. Информация о журнале на их сайте: http://www.roscadastre.ru/

[Chernayanv]

[quote]Ю.Ю. Захаров. Арбитражная практика о договоре строительного подряда.М.; Арбитражная практика, 2004 г.,и 381 стр.
Тоже очень ценная книжка. По договору строительного подряда пока ничего лучше не видела

Помоите!!!! Очень, очень нужна Ю.Ю. Захаров. Арбитражная практика о договоре строительного подряда.М.; Арбитражная практика, 2004 г.! В интернет-магазинах либо нет, либо доставка очень долго! Пожалуйста!