Сообщений в теме: 74

[Zvezda]

Мне непонятно такое:
На какой сертельно больному человеку, почуяв приближение смерти ПРОДАВАТЬ квартиру другу? Деньги уже все-равно не понадобятся. Почему в таком случае не подарить? Если продал - деньги положил под подушку? В самом деле какая-то интересная история...

В результате огромнейшего налога, начисляемого нашим государством в случае прибретения квартиры в порядке дарения, у граждан РФ сложилась стойкая непереносимость данного вида договора. Так на секундочку.

Кого конкретно задержали?

Кого-кого - выгодоприобретателя, конечно. У которого "мотив был". То бишь нонешнего собственника.

и скорее всего слишком шустро регистрация на нового собственника прошла.

10 рабочих дней. В рамках действующего законодательства.

а то я слышал риелтеры на деньгах экономят

Адвоката наняли, только он, почуяв, что квартира будет продана, сейчас так зашугал народ, что мне становится понятно, что сэкономить им не придется, даже если дело совсем плевое. Не понятно мне, за что только платить?

[rty]

Zvezda
А может надо просто подать в суд на незаконное задержание и незаконное возбуждение УД? Задержать, просто так не могут (есть вопросы, могут просто пригласить для допроса или беседы) – для этого должны быть веские основания, которые должны будут привести в суде, а УД могут возбудить только при получении информации из вполне конкретных источников – см. главу 19 УПК – поводы и основания для возбуждения уголовного дела. В крайнем случае, будет видно откуда ноги растут.

[scorpion777]

В результате огромнейшего налога, начисляемого нашим государством в случае прибретения квартиры в порядке дарения, у граждан РФ сложилась стойкая непереносимость данного вида договора. Так на секундочку.

С этого момента поподробнее - значит деньги покупатель не поулчил, а договор купли-продажи прикрывал дарение?

[Регистратор]

Кого конкретно задержали?

Кого-кого - выгодоприобретателя

тО ЕСТЬ УГ ДЕЛО ВОЗБУЖДЕНО.
Таким образом, наверное, есть нечто большее чем внутреннее убеждение. Присутствуют какие-то доказательства совершения мошенничества

[scorpion777]

Любопытно бы посмотреть постановление о ВУД, многое бы прояснилось

[Zvezda]

С этого момента поподробнее - значит деньги покупатель не поулчил, а договор купли-продажи прикрывал дарение?

А вот это уже никак не уголовное право!

Добавлено в [mergetime]1140560651[/mergetime]
Уг.дело не возбуждено пока. Я же говорю, ребята, беспредел полнейший. Что хотят - то и делают... Отправили на экспертизу: так адвокат лечит, что еще и эксперт может написать, что скажут, а не то, что на самом деле там есть. Поэтому, якобы, он должен сам на экспертизе присутствовать. Мир маразма... Короче, посовещавшись, решили писать в УСБ, наверно... Как думаете?

Сообщение отредактировал Zvezda: 22 February 2006 - 04:18

[monster]

scorpion777

На какой сертельно больному человеку, почуяв приближение смерти ПРОДАВАТЬ квартиру другу? Деньги уже все-равно не понадобятся. Почему в таком случае не подарить? Если продал - деньги положил под подушку? В самом деле какая-то интересная история...

как раз понятно.

С этого момента поподробнее - значит деньги покупатель не поулчил, а договор купли-продажи прикрывал дарение?

да. и- что?
Zvezda

решили писать в УСБ, наверно... Как думаете?

правильно решили.

[rty]

Zvezda
Ну а в суд не думаете обратиться о незаконном задержании?

[scorpion777]

Уг.дело не возбуждено пока. Я же говорю, ребята, беспредел полнейший. Что хотят - то и делают... Отправили на экспертизу: так адвокат лечит, что еще и эксперт может написать, что скажут, а не то, что на самом деле там есть. Поэтому, якобы, он должен сам на экспертизе присутствовать. Мир маразма... Короче, посовещавшись, решили писать в УСБ, наверно... Как думаете?

Можете написать лишним не будет. Правда имейте в виду, что со временем почерк меняется и человек мог изменить подпись. Кроме того Вы имеете право требовать проведения комиссионной экспертизы, если заключение эксперта Вас чем-то не устроит. Но с учетом того, что чел деньги не получал (если я правильно понял), Вам придется ментам долго объяснять что это не уголовное право т.к. в гражданском праве они не сильны, а во всех движениях, не подпадающих под их понимание закона усматривают состав преступления.
Их мнение ИМХО будет такое:
Деньги не получал, сделка мнимая, значит заставили подписать договор купли-продажи.
А Ваши доводы насчет неохоты платить налог на дарение стражами порядка будут истолкованы как дополнительное доказательство испорченности и преступных наклонностей

[monster]

scorpion777 могут быть и другие объяснения, почему продавец не получил денег по договору (он умер)

[natela1968]

Экспертиза может быть проведена только в рамках возбужденного уголовного дела. Если еще не вынесено ВУД, то о проведении экспертизы не может быть и речи. Человека могут задержать на срок не более 48 часов. За 40 часов до окончания срока задержания следователь должен выдти с ходатайством об избрании меры пресечения в виде заключения под стражу в суд, но это опять же может происходить только в рамках возбужденного уголовного дела по статье УКРФ. Кроме того, по истечении трех часов с момента фактического задержания должны оформить ст.91,92 УПКРФ-протокол задержания подозреваемого, это делается опять же только в рамках возбужденного уголвоного дела. Потребуйте у следователя протокол по ст.91 УПК. Если по истечении 48 часов человека не отпустят и не изберут в отношении него меру пресечения, то можете обжаловать нехзаконное задержание в прокуратуру.

[scorpion777]

scorpion777 могут быть и другие объяснения, почему продавец не получил денег по договору (он умер)

Смотрите вопрос:

Собственник собственноручно подписывает договор купли- продажи, едет в Федеральную рег.службу: подписывает там заявление о регистрации. Для помощи в совершении всех этих действий, соответственно, нанимают риэлтора. Больной умирает в больнице на следующий день после регистрации договора

далее:

регистрация на нового собственника прошла 10 рабочих дней. В рамках действующего законодательства

В договоре должен быть указан порядок расчетов, скорее всего стояла фраза "квартира продана за ________ руб, УПЛАЧЕННЫХ по соглашению сторон". Либо стояла иная формулировака, подтверждающая что деньги ПЕРЕДАНЫ покупателю. Регпалата могла зарегистрировать договор продажи при одном из 2-х условий:
1. Оплата за квартиру произведена.
2. Есть соглашение о рассрочке платежа.
Без факта оплаты договор не стали бы регистрировать.

[natela1968]

Состав мошенничества отсутствует.

[monster]

scorpion777

Либо стояла иная формулировака, подтверждающая что деньги ПЕРЕДАНЫ покупателю.

вовсе не обязательно.

Без факта оплаты договор не стали бы регистрировать.

а с рассрочкой см. п.2 у Вас? или с отсрочкой?

Сообщение отредактировал monster: 22 February 2006 - 12:50

[scorpion777]

scorpion777

Либо стояла иная формулировака, подтверждающая что деньги ПЕРЕДАНЫ покупателю.

вовсе не обязательно.

А почему тогда договор называется КУПЛИ-ПРОДАЖИ?

[monster]

scorpion777

А почему тогда договор называется КУПЛИ-ПРОДАЖИ?

аргумент

[Регистратор]

Уг.дело не возбуждено пока.

Без возбужденного уголовного дела не может быть:
А) задержания на 48
Б) назначения экспертизы

[scorpion]

Регистратор

Без возбужденного уголовного дела не может быть:
А) задержания на 48
Б) назначения экспертизы

Экспертиза может быть назначена до ВУД, а задержать на 48 можно и в порядке ч.3 ст. 27.5 КоАП (хотя последнее только теоритически).

[Регистратор]

scorpion

Экспертиза может быть назначена до ВУД

Уже обсуждали, что недопустима будет, так как нарушаются права на защиту

[scorpion]

Регистратор

Уже обсуждали, что недопустима будет, так как нарушаются права на защиту

Проведение недопустимо, назначение - нет

[veny]

Уже обсуждали, что недопустима будет, так как нарушаются права на защиту

решение судебное хотелось бы на эту тему узреть. А то пока и назначают и проводят и все нормально.

[Регистратор]

scorpion

Проведение недопустимо, назначение - нет

Не сорглашусь
ст. 195 ч. 3:
Следователь знакомит с постановлением о назначении судебной экспертизы подозреваемого, обвиняемого, его защитника и разъясняет им права, предусмотренные статьей 198 настоящего Кодекса

[scorpion]

Регистратор

ст. 195 ч. 3:

А если нет обвиняемых и подозреваемых на момент назначения экспертизы?

[Регистратор]

А если нет обвиняемых и подозреваемых на момент назначения экспертизы

scorpion
Не в этом случае. Экспертиза проводится по почерку, то есть в случае отрицательного ответа, появляются основания для предъявления лицу обвинения.

[scorpion]

Регистратор

Экспертиза проводится по почерку, то есть в случае отрицательного ответа, появляются основания для предъявления лицу обвинения.

появятся основания в будущем или нет, следователю на момент назначения экспертизы - неизвестно, соответствено знакомить - некого.