Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме
3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом,
от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или
иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.Прочтнение этой статьи приводит к выводу, что часть собственников (большинство) могут выдать доверенность определенному лицу.
Правильно ли я понимаю, что доверенность от части собственников не собственнику Иванову действовать от их имени должна выглядеть так:
_______, ________ (перечисляется большинство собственников, которые подписывают доверенность) действующие за себя и от имени ____, ___ (перечисляется другая часть собственников, которые не участвовали в выдаче доверенности) уполномочаивают Иванова действовать от имени всех собственников --- то есть когда часть этих собствеников дейтсвует в совокупности возникает законное представительство другой части собственников
А договор, заключенный Ивановым от их имени, будет выглядеть так:
собственники помещений в доме (перечисляются ВСЕ собственники) в лице Иванова
Ведь если не перечислять каждого собственника (типа: Иванов, дейтсвующий от имени всех собственников помещений в жилом доме) - все будет вкорне противоречить представительству (все равно что: Иванов, действующий от имени своего хорошего друга (фамилию друга не указать)).
Это будет похоже на договор с неназванным принципалом. Но у нас такое сложно представить (но и в случае с неназванным приницпалом его потом надо назвать). При представительстве договор заключается сразу с представляемым, который указывается в договоре. Договор нельзя заключить с лицом, которое не указано.
Какие есть мнения?