Сообщений в теме: 37

[Smertch]

maus34

НА ЖИЛЫЕ ДОМА. и только

я знаю, что, жилой дом - не здание?

зарегистрирован в исполнительном комитете

интересно, ведь наверняка при такой регистрации проверяли законность постройки? Так что не вижу я здесь добросовестности приобретения, т.к. не было, собственно, приобретения.

[sui-generis]

maus34

вы могет всю ситуацию расскажете?

Вся ситуация простая. Рассказываю сохраняя авторский (клиентский текст).

Мы торговали с магазина, у нас его администрация забрала, нам дали другой магазин в аренду на территории завода (это 80-е годы). Потом мы поссорились с директором завода он нас выгнал, но поскольку первый магазин забрала администрация, то когда нас выгнали с завода глава администрации дал нам (сказал используйте) кинобудку и заставил директора завода подвести отопление и электроэнергию (это начало 90-х).

Что мы имеем сейчас.
1) ООО, которое зарегистрировано в 1995 г. и у которого куча документов на подготовку проектов, заключений, производство ремонтных работ и пр... ООО рядом со зданием осуществляет уличную торговлю, здание использует под склад, т.к. оно окончательно не отремонтировано.
2) учредитель этого ООО и некоторы документы на её имя на покупку стройматериалов на производство подрядных работ по ремонту этого здания.
3) 2 фирменных бланка соседнего завода, один с печатью.
4) здание построено в 1964 году и никогда не использовалось.
5) иск в суде о признании права собственности в силу приобретательской давности с 1990 года от имени физического лица (учредителя ООО), о том, что существует ООО молчим как рыба об лед.
6) есть районная администрация, которая не против чтобы здание досталось истице, но которая не имеет ни каких прав на передачу этого здания.
7) есть судья которая что-то говорит о том, что либоспрячтесь на пару годков, либо думайте об оспоримых сделках, чтобы хватило 16 лет.

[Smertch]

дал нам (сказал используйте) кинобудку

а она точно недвижимость?

[maus34]

7) есть судья которая что-то говорит о том, что либоспрячтесь на пару годков, либо думайте об оспоримых сделках, чтобы хватило 16 лет.

судья жжОт)
sui-generis
А может иск об узаконении самовольной постройки?
вот при таих обстоятельствах:

2) учредитель этого ООО и некоторы документы на её имя на покупку стройматериалов на производство подрядных работ по ремонту этого здания.

при лояльности администрации?

4) здание построено в 1964 году и никогда не использовалось.

а откуда инфа о годе постройки?
техпаспорт есть?

[sui-generis]

Smertch

а она точно недвижимость?

Определенно, с фундаментом, кирпичными стенами, бетонными перекрытиями метров 100 будет площадью...

Добавлено в [mergetime]1150350988[/mergetime]
maus34

А может иск об узаконении самовольной постройки?

Иск уже в суде и разослан третьим лицам... там написано "заняла не свое"

а откуда инфа о годе постройки?
техпаспорт есть?

Нет техпаспорта нет.
Год постройки помнят окрестные бабулки

судья жжОт)

Это что значит?
Настроена она очень благодушно, я бы ей занес... да только нужно предложить съедобный вариант решения при этом

Добавлено в [mergetime]1150351166[/mergetime]
maus34

самоволку задавнить нельзя...

Это точно? Уже пробовали, или это из теории?

[maus34]

Иск уже в суде и разослан третьим лицам... там написано "заняла не свое"

Как вариант - оставиться без рассмотрения...

[Bistrov Den]

самоволку задавнить нельзя...
Это точно? Уже пробовали, или это из теории?

Если иск подается собственником земельного участка - негаторка, т.е. исковая давность не распространяется.
А у несобственника - права на иск нет (какие его субъективные права нарушены тем, что у Вас на участке что-то построено)?

[maus34]

Если иск подается собственником земельного участка - негаторка

Bistrov Den
Мну кажется, что вы ошибаетесь...
в каком месте это негаторка?
это иск о признании

[Bistrov Den]

Если иск подается собственником земельного участка - негаторка

Bistrov Den
Мну кажется, что вы ошибаетесь...
в каком месте это негаторка?
это иск о признании

Имеется в виду иск о сносе самовольной постройки. На иск о признании, надо думать, срок давности не распространяется.

[maus34]

Имеется в виду иск о сносе самовольной постройки

Bistrov Den
тады согласна - негаторный

[ksench]

Ситуация такая: гражданка С. по справке погребного кооператива решила зарегистрировать свое ПС на погреб. Ей было отказано, т.к. погребной кооператив не существует как юридическое лицо. Однако бабуленция, которая является председателем этого "кооператива" выдает вышеуказанную справку от 2009 года, в которой пишет, что гражданка С. является членом кооператива с 1992 года и выплатила ПАЕВЫЕ взносы 16.09.2009г.! Так вот: как думаете, прокатит ли здесь приобретательская давность? помогите, плизз

[Pastic]

Однако бабуленция, которая является председателем этого "кооператива" выдает вышеуказанную справку от 2009 года, в которой пишет, что гражданка С. является членом кооператива с 1992 года и выплатила ПАЕВЫЕ взносы 16.09.2009г.!

Раз нет этого кооператива, то и недостоверна эта справка.

Так вот: как думаете, прокатит ли здесь приобретательская давность? помогите, плизз biggrin.gif

Если паевые взносы выплачены в 2009 году, то до этого никаким образом владеть погребом КАК СОБСТВЕННЫМ гражданка не могла.

[loralit]

пожалуйста, подскажите, при направлении документов в суд для признании права собственности на недвижимое имущество какие прикладываются документы? И еще обязательно ли прикладывать тех. паспорт на здания? Заранее спасибо.