Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Ничтожность аренды


Сообщений в теме: 29

#26 Контраст

Контраст

    Прикрой, атакую!

  • продвинутый
  • 793 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 18 May 2007 - 17:08

Интересующийся

вероятно, в нашем случае роль сыграло то,то имеется вступившее в законную силу решение суда об отказе в применении последствий ничтожности сделки в связи с недоказанностью размера перечисленных платежей...

Чего-то я это в начале темы пропустил... а вообще-то, как подтверждалось внесение АП? И подтверждалось ли? У Вас что, деньги вчерную проходили? Тогда арендатор в пролете железно. Он и от ненадлежащего арендодателя не вернет, ибо вроде как тот ничего и не получал, и надлежащему заплатит, ибо пользовался его имуществом.

уж несправедлива как кажется в ситуациях, когда налицо значительное число "суб"арендаторов, перечисливших средства кривому арендодателю - ведь в этом случае нормальному арендодателю придется разбираться с каждым из десятков арендаторов, тогда как можно одним махом заявить один иск к лицу, фактически получившему от них средства...

ИМХО - нет. Только к фактическому арендатору.
  • 0

#27 ∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞

∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞
  • продвинутый
  • 403 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 18 May 2007 - 18:16

[quote name='Контраст' date='18.05.2007 - 17:08']
Чего-то я это в начале темы пропустил... а вообще-то, как подтверждалось внесение АП? И подтверждалось ли? У Вас что, деньги вчерную проходили? Тогда арендатор в пролете железно. Он и от ненадлежащего арендодателя не вернет, ибо вроде как тот ничего и не получал, и надлежащему заплатит, ибо пользовался его имуществом.

--- да нет, просто видать не хотели доказывать (меня тогда в этом деле исчо не было) и ничего в дело по ничтожности аренды не принесли.... в этом же деле принес все платежки...
  • 0

#28 Контраст

Контраст

    Прикрой, атакую!

  • продвинутый
  • 793 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 18 May 2007 - 18:33

Интересующийся

--- да нет, просто видать не хотели доказывать (меня тогда в этом деле исчо не было) и ничего в дело по ничтожности аренды не принесли.... в этом же деле принес все платежки...

а, ну тогда понятно, почему суд отказал в применении последствий ничтожности... получаеццо, не размер оплаты не доказан, а сам факт... Однако ничего не мешает сейчас арендатору вновь обратится с иском к ненадлежащему арендодателю о взыскании того же НО.
А суду было бы неплохо указать сторонам на то, что у ненадлежащего арендодателя вовсе нет НО за счет надлежащего - просто потому, что эти деньги он получил без основания не от надлежащего, а от арендатора. А есть НО за счет арендатора, поскольку тот без основания пользовался его имуществом.

Добавлено в [mergetime]1179491598[/mergetime]

А есть НО за счет арендатора, поскольку тот без основания пользовался его имуществом

это в смысле у арендатора за счет надлежащего :D

Сообщение отредактировал Контраст: 18 May 2007 - 18:34

  • 0

#29 ∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞

∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞
  • продвинутый
  • 403 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 28 May 2007 - 09:29

пришло ФАСовское постановление - ничего нового: "поскольку последствия недействительности сделки не применены, суд сделал правильный вывод о наличии НО на стороне лица, получившего денежные средства за пользование помещением"...
  • 0

#30 Контраст

Контраст

    Прикрой, атакую!

  • продвинутый
  • 793 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 28 May 2007 - 14:55

Интересующийся

пришло ФАСовское постановление - ничего нового: "поскольку последствия недействительности сделки не применены, суд сделал правильный вывод о наличии НО на стороне лица, получившего денежные средства за пользование помещением"...

По логике суда о реституции сторонам теперь придется забыть :D
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных