Сообщений в теме: 30

[NataliaT]

ФАС ЦО сказал, что заключение договора аренды конкурсным управляющим возможен и законен. На счет права выкупа не знаю.

[kapul]

Товарищи, помогите разобраться.

Подлежит ли включению в конкурсную массу право аренды муниципального имущества?


С одной стороны, ФЗ О несостоятельности говорит, что имущ. права в эту массу включаются.

С другой стороны, ФЗ О защите конкуренции устанавливает специальный порядок торгов на приобретение прав на мун. имущество, отличный от порядка торгов при банкротстве.

Кроме того, Администрация Мун.Обр. может не дать согласия на сделку?

Как в этой ситуации быть? Что конкурсному упрвляющему делать с этим правом аренды?

[Труба]

kapul
Я думаю все определяется нормами об аренде (теми, что в ГК и ЗК, а не о порядке приобретения права аренды мунимущества) в части необходимости согласия на перенайм. Если согласие не требуется или оно получено - то препятствий для включения соответствующего права аренды в конкурсную массу нет. А вот если в даче согласия на перенайм отказано - право не оборотоспособно, не может быть отчуждено при конкурсном производстве, а потому бессмысленно включать его в КМ.

[silencer]

Подскажите, пожалуйста, будет ли считаться договор аренды, заключенный арендодателем-банкротом (конкурсное производство) в лице конкурсного управляющего, заключенным на неопределенный срок, если в самом договоре указывается, что он заключен на срок, не превышающий дату договора КП недвижимости в конкурсном производстве.

Всмысле можно ли такой договор расторгнуть по п. 2 ст. 610 ГК РФ?

Вот ст. 190 ГК РФ указывает, что срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. А недвижимость в КП по идее должны продавать.

[Izverg]

Подскажите, пожалуйста

"Сколька?" (Цы)... 

Сколько за ответ платить изволите?

Ведь Вы же не лентяй сущеглупый, насосавший должность у папика? А вполне себе зрелый человек, да?...Так сколько платите? ( тему- в "Объявления")

Сообщение отредактировал Izverg: 08 October 2019 - 00:46

[silencer]

 

Подскажите, пожалуйста

"Сколька?" (Цы)... 

Сколько за ответ платить изволите?

Ведь Вы же не лентяй сущеглупый, насосавший должность у папика? А вполне себе зрелый человек, да?...Так сколько платите? ( тему- в "Объявления")

 

 

Правила форума не запрещают спрашивать мнение участников.

Я просто хотел развеять сомнения.

Сам считаю, что этот договор заключен на неопределенный срок и его можно расторгнуть по п. 2 ст. 610 ГК РФ.