Сообщений в теме: 34

[иностранец]

blues.ru

Я имел ввиду основания регистрации.

после того как её отец заключил брак с Дятловой. Дятлова прописала новоявленного мужа к себе вместе с 10-ти летней дочерью Кривошеевой, сейчас ей 23

[Alderamin]

иностранец

подать иск о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации...

Я так понял, это то же, что предложил Валерьевич

в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации

Совершенно не то же самое... Повторяю еще раз - Валерьевич предлагает признать право собственности. Для удовлетворения такого иска безусловно необходимо (с точки зрения закона) наличие права на момент вынесения судом решения. Однако у нанимателя право собственности возникает ПОСЛЕ (1) ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ПРИВАТИЗАЦИИ И (2) РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА...

честное слово, я не могу более внятней объяснить. В поквартирной карточке записано несколько человек, в том числе и наниматель Дятлова, но на данный момент все, кроме Кривошеевой, выписаны.
как ещё внятней

Ну тогда причем тут поквартирная карточка? Если "выписанные" фигурируют в ней как "выписанные", то зачем упоминать об этой карточке??? А если они там фигурируют как до сих пор проживающие, тогда требуются пояснения, на каком основании Вы утверждаете, что они "выписаны"...

после того как её отец заключил брак с Дятловой. Дятлова прописала новоявленного мужа к себе вместе с 10-ти летней дочерью Кривошеевой, сейчас ей 23

Что однозначно свидетельствует о приобретении ею права пользования квартирой, а в совокупности с фактом снятия остальных с регучета и выезда из квартиры - о том, что она является нанимателем квартиры и единственным лицом, имеющим право приватизировать квартиру... (Разумеется, при условии, что остальные выехали добровольно и на другое постоянное место жительства...)

[Кылдыбатыр]

после того как её отец заключил брак с Дятловой. Дятлова прописала новоявленного мужа к себе вместе с 10-ти летней дочерью Кривошеевой, сейчас ей 23

Нормы права на момент возникновения спора:
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. .....
.......
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Тоже самое в момент вселения(ЖК РСФСР):

Статья 53. Права и обязанности членов семьи нанимателя
Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Что однозначно свидетельствует о приобретении ею права пользования квартирой, а в совокупности с фактом снятия остальных с регучета и выезда из квартиры - о том, что она является нанимателем квартиры и единственным лицом, имеющим право приватизировать квартиру... (Разумеется, при условии, что остальные выехали добровольно и на другое постоянное место жительства...)

И с этим не поспоришь, но все это необходимо доказывать через суд.

[иностранец]

Alderamin
blues.ru
благодарю, теперь у меня более менее сформировался порядок приватизации в описываемом случае на этом этапе.
Поюзаю типичные иски о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации (на основании каких норм подаётся иск, какие решения могут быть приняты по данному иску, пошлина и прочее), может что опять неясное для меня вылезет.

[Валерьевич]

Alderamin

И к чему Вы всё это сказали???

вам важен процесс, мне результат.
иностранец
еще раз прочитал ответ мун. органа. В нем отказ от заключения договора соц. найма, в приватизации не отказывали. Может преждевременно говорить о приватизации, а нужно обязать мун. орган заключить договор соц найма с Кривошеевой

[advice]

иностранец
а вы точно юрист??? просто ладно не разбираться в жилищном - бывает... но ставить такие вопросы:

на основании каких норм подаётся иск, какие решения могут быть приняты по данному иску, пошлина и прочее

наччет иска о признании права собственности полностью согласен с Alderaminом


blues.ru

с этим не поспоришь, но все это необходимо доказывать через суд.

ну так тут о суде уже вторая страница темы

Добавлено немного позже:
Валерьевич

еще раз прочитал ответ мун. органа. В нем отказ от заключения договора соц. найма

обязать мун. орган заключить договор соц найма

договор заключен.... если уж и вести песню, то об изменении договора соцнайма ибо

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма

а вообще тут заморочки с договором ни при чем... идти с заявлением о приватизации - получить отказ в связи с отствием договора соцнайма - в суд с указанным иском о понуждении к передаче в порядке приватизации - занавес

Сообщение отредактировал advice: 13 February 2009 - 03:18

[sya-aku]

Может проще приватизировать квартиру на Дятлову, а потом оформить "фиктивную" сделку купли-продажи квартиры с Кривошеевой?

Вы знаете... Если у Вас в данной ситуации это получится - Вы станете самым высокооплачиваемым юристом в России

[иностранец]

Валерьевич

еще раз прочитал ответ мун. органа. В нем отказ от заключения договора соц. найма, в приватизации не отказывали. Может преждевременно говорить о приватизации, а нужно обязать мун. орган заключить договор соц найма с Кривошеевой

так вот про всё про это я и спрашивал.Alderamin например мне объяснил, что заключение договора соц. найма в данном случае имеет формальный характер и по сути он заключен только технически не оформлен, то есть не имеет смысла судиться по обязанию заключить договор соц. найма. ...действительно надо местную практику посмотреть

advice

а вы точно юрист??? просто ладно не разбираться в жилищном - бывает... но ставить такие вопросы:

не буду на эту тему с вами флудить, просто вы видимо привыкли судиться по гражданским делам и не можете понять, что есть и другие направления, ну например административ, где процесс абсолютно отличается от гражданского по срокам по отсутствию пошлин и т.п.

[Валерьевич]

advice

договор заключен.... если уж и вести песню, то об изменении договора соцнайма ибо

согласен

[NatalieD]

Очень хотелось бы посмотреть на решения по искам

о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации

. Поделитесь!