Сообщений в теме: 45

[Зимородок]

Согласно ст. 104 СК, алименты могут уплачиваться путем предоставления имущества, в том числе недвижимого. Вопрос: если получателем алиментов является взрослый - законный представитель ребенка, на чье имя должна оформляться недвижимость? На имя ребенка или же на имя взрослого?

[Эльвира Наилевна]

Здравствуйте! у меня тот же вопрос - возможно ли алименты выразить в натуральной форме и выплатить единожды за весь срок (например, отписать ребенку квартиру)? ребенок проживает и прописан у родителей жены.

Сообщение отредактировал Эльвира Наилевна: 26 December 2011 - 12:15

[Pastic]

у меня тот же вопрос

на который ответ ДАН.

[aliens]

Тема схожая - задам вопрос здесь. Семейная пара перед разводом решили заключить соглашение о выплате алиментов посредством передачи права собственности на недвижимое имущество несовершеннолетнему ребенку. Имущество - совместно нажитая квартира правообладателем которой является отец ребенка. Нотариус готов удостоверить такое соглашение, а именно - отец передает право собственности на ВСЮ квартиру ребенку - от супруги требуется всего лишь согласие на отчуждение. Вот только меня одолевают смутные сомнения - ведь отцу по факту принадлежит лишь 1/2 доля в праве собственности на эту квартиру, и не возникнут ли потом трудности в регистрирующем органе с таким соглашением. Теоретически - стоимость даже 1\2 квартиры покрывает те алименты, которые платил бы отец в случае недостижения соглашения, то есть интересы ребенка не ущемляются. Супруга согласна с такими условиями - вроде бы все хорошо. Только не нужно ли сначала зарегистрировать доли - а потом отец свою долю передает посредством соглашения об уплате алиментов, мать посредством договора дарения?

[Alderamin]

Семейная пара перед разводом решили заключить соглашение о выплате алиментов посредством передачи права собственности на недвижимое имущество несовершеннолетнему ребенку. Имущество - совместно нажитая квартира правообладателем которой является отец ребенка.

Квадрат круглой формы...

Нотариус готов удостоверить такое соглашение, а именно - отец передает право собственности на ВСЮ квартиру ребенку - от супруги требуется всего лишь согласие на отчуждение. Вот только меня одолевают смутные сомнения - ведь отцу по факту принадлежит лишь 1/2 доля в праве собственности на эту квартиру

Треугольный квадрат круглой формы...

и не возникнут ли потом трудности в регистрирующем органе с таким соглашением.

Какие конкретно?

Теоретически - стоимость даже 1\2 квартиры покрывает те алименты, которые платил бы отец в случае недостижения соглашения, то есть интересы ребенка не ущемляются. Супруга согласна с такими условиями - вроде бы все хорошо. Только не нужно ли сначала зарегистрировать доли - а потом отец свою долю передает посредством соглашения об уплате алиментов, мать посредством договора дарения?

Не нужно.

[Pastic]

Имущество - совместно нажитая квартир

и распоряжаться имуществом в ОСС вправе любой из супругов.

[aliens]

Alderamin, спасибо.Ну да. Формулировка страдает. буду точнее в следующий раз.

и распоряжаться имуществом в ОСС вправе любой из супругов.

Спасибо. Успокоили. Почему то мне не дает покоя мысль о том, что муж передает 1/2 квартиры принадлежащей жене в счет своих обязательств перед ребенком

Сообщение отредактировал aliens: 24 April 2013 - 22:12

[Pastic]

муж передает 1/2 квартиры

нету у мужа никаких 1/2. Есть ОСС супругов. И долей в ней быть не может по определению.

[aliens]

Я понимаю. Я имел в виду, что в случае раздела совместно нажитого имущества и выдела супружеской доли супруга законно имеет право претендовать на 1/2 долю в праве собственности на эту квартиру.
В силу норм СК РФ:
Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Все бы хорошо - но регистрирующий орган заявил, что супруг не вправе решить вопрос содержания ребенка за счет супруги. И направил к нотариусу выделять доли, регистрировать их и только потом заключать соглашение об уплате алиментов посредством передачи имущества. Придется наверное подавать документы на регистрацию и потом обжаловать отказ.
А как на практике решается вопрос соблюдения прав ребенка в таком случае. Кто определяет ликвидность передаваемого имущества, соотношение его стоимости и размера алиментов, на которые мог бы претендовать ребенок в случае судебного решения вопроса содержания? нотариус? Ребенок проживает в данной квартире - требуется ли в вашем регионе представить разрешение органа опеки при регистрации соглашения? Учитывая предыдущие посты мне кажется привлечение органа опеки в таком случае логичным для того, чтобы выяснить

не будет ли альтернатива нарушать его права.

[Pastic]

И направил к нотариусу выделять доли,

нотариус тут ни при чем. Кто супругам мешает составить соглашение об определении долей и зарегистрировать доли?

Кто определяет ликвидность передаваемого имущества, соотношение его стоимости и размера алиментов, на которые мог бы претендовать ребенок в случае судебного решения вопроса содержания? нотариус?

да.

Учитывая предыдущие посты мне кажется привлечение органа опеки в таком случае логичным для того, чтобы выяснить

у ребенка есть родители, представляющие его интересы и орган опеки данная сделка не касается. Полномочия органов опеки исчерпывающе определены законом.

[aliens]

Кто супругам мешает составить соглашение об определении долей и зарегистрировать доли?

Никто не мешает. Но не хочется городить огород если можно все решить одним соглашением о передаче недвижимости. Только такой путь почему-то в новинку как нотариусу, так и регистратору, поэтому и вопросы. Вам спасибо за участие.

[Pastic]

Никто не мешает. Но не хочется городить огород если можно все решить одним соглашением о передаче недвижимости. Только такой путь почему-то в новинку как нотариусу, так и регистратору, поэтому и вопросы. Вам спасибо за участие.

формально регистратор тупит, но иногда проще сделать как они хотят, чем судиться.

[Alderamin]

регистрирующий орган заявил, что супруг не вправе решить вопрос содержания ребенка за счет супруги.

А он и не решает вопрос за счет супруги - он за свой счет решает...

И направил к нотариусу выделять доли, регистрировать их и только потом заключать соглашение об уплате алиментов посредством передачи имущества. Придется наверное подавать документы на регистрацию и потом обжаловать отказ.

Если Вы не подали документы на регистрацию, то почему Вы говорите, что "регистрирующий орган" куда-то зачем-то Вас направил? Всё, что мог сделать "регистрирующий орган" в этой ситуации - незаконно отказать в приеме документов на регистрацию. В общем, пока нет письменного отказа в регистрации - говорить не чем...

[aliens]

Если Вы не подали документы на регистрацию, то почему Вы говорите, что "регистрирующий орган" куда-то зачем-то Вас направил? Всё, что мог сделать "регистрирующий орган" в этой ситуации - незаконно отказать в приеме документов на регистрацию. В общем, пока нет письменного отказа в регистрации - говорить не чем...

Я предпочитаю без необходимости не создавать конфликтной ситуации, пусть даже я прав теоретически. Поэтому в спорных (неясных) ситуациях я иду на личный прием к регистратору и решаем как быть. Можно, конечно, в лоб подать документы и потом оспорить решение, но тут, безусловно, прав Pastic

формально регистратор тупит, но иногда проще сделать как они хотят, чем судиться.

Мне, конечно, лучше посудиться - в плане приобретения опыта - но супругам мои принципы ни к чему - им результат трэбэ, и побыстрее. Вам, также спасибо за участие.

[Klest]

Вам нужно а) заключить соглашение об определении долей в совместно нажитом имуществе - простая письменная форма б) зарегистрировать в УЮ доли по 1/2 каждому в) заключить соглашение об уплате алиментов, по которому Вы передаете в счет алиментов свою долю - нотариальная форма г) зарегистровать в УЮ право собственности на 1/2 квартиры за ребенком.

А ничего (кроме УЮ) с 2004 года не поменялось?

Ситуация схожая, супруг оставляет свою долю в совместно нажитой квартире в качестве алиментов на содержание ребенка, супруги хотят все сделать одним соглашением ("Соглашение о разделе совместно нажитого имущества и об уплате алиментов").

Право собственности оформлено на супруга, по соглашению доля в 1/2 квартиры передается жене, доля 1/2 передается в счет алиментов и регистрируется на ребенка.

В теме в общем-то все описано, вопрос один - обязательно ли это соглашение у нотариуса заверять (раз речь об алиментах идет)? Или такое соглашение "два в одном" в принципе неверно и грозит рисками для сторон?

[Diss]

В теме в общем-то все описано, вопрос один - обязательно ли это соглашение у нотариуса заверять (раз речь об алиментах идет)?

Обязательно. Именно потому, что речь об алиментах.

[Alderamin]

Вам нужно а) заключить соглашение об определении долей в совместно нажитом имуществе - простая письменная форма б) зарегистрировать в УЮ доли по 1/2 каждому в) заключить соглашение об уплате алиментов, по которому Вы передаете в счет алиментов свою долю - нотариальная форма г) зарегистровать в УЮ право собственности на 1/2 квартиры за ребенком.

А ничего (кроме УЮ) с 2004 года не поменялось?

Ситуация схожая, супруг оставляет свою долю в совместно нажитой квартире в качестве алиментов на содержание ребенка, супруги хотят все сделать одним соглашением ("Соглашение о разделе совместно нажитого имущества и об уплате алиментов").

Право собственности оформлено на супруга, по соглашению доля в 1/2 квартиры передается жене, доля 1/2 передается в счет алиментов и регистрируется на ребенка.

В теме в общем-то все описано, вопрос один - обязательно ли это соглашение у нотариуса заверять (раз речь об алиментах идет)? Или такое соглашение "два в одном" в принципе неверно и грозит рисками для сторон?

Да, соглашение об алиментах обязательно должно иметь нотариальную форму. Ни один нотар такое соглашение Вам не удостоверит. Если только в суде его заключить...

В теме в общем-то все описано, вопрос один - обязательно ли это соглашение у нотариуса заверять (раз речь об алиментах идет)?

Обязательно. Именно потому, что речь об алиментах.

Это какое-то странное объяснение... Я бы сказал - потому, что это прямо предусмотрено законом...

[Алла Борисовна]

Ситуация такая: при разводе квартира по суду была поделена на троих: муж, жена, несовершеннолетний ребенок, на алименты БЖ не подавала, договорились, что я буду деньги и так присылать. Деньги я честно пересылал, но по истечению трех лет, она снова вышла замуж, родила второго ребенка и подала на алименты. Сейчас я их выплачиваю.

Хочу возобновить судебное дело об алиментах и в рамках него с БЖ заключить соглашение о единовременной выплате алиментов в виде передачи рбенку 1/3 доли в квартире. В связи с этим вопрос:

имеет ли права БЖ, несмотря на такое соглашение и выполнение обязательств по нему, потом снова обратиться в суд с требованием платить алименты, например по причине того, что моя з п увеличилась, а при единовременной выплате з п была другая.

Ну или еще по какой-нибудь причине возобновить взыскание алиментов с меня в денежном эквиваленте?

[scan]

Подниму тему, т.к. здесь всё по сути, но мало .

Итак, есть сводное исполнительное производство (ИП). Взыскатель-мама (алименты на детей за прошлый период исходя из ср.з\п = примерно 500 0000 руб.) и взыскатель-кредитор (денежный долг сравнимый и даже больше). Должник имеет много чего (машина, доли в ООО, доля в недвиге) и всё арестовано.

Первоначально аресты наложены по ИП кредитора, но потом подоспела мама , и возникло сводное ИП.

Суть проблемы: должник согласен оплатить алименты долей в праве на недвижимость. Но приставы не согласны снять аресть с этой доли, считая, что могут быть нарушены права второго взыскателя (а вдруг эта доля много стоит...).

Без снятия ареста ни нотариус (соглашение об алиментах) ни Росреестр (дарение на детей) ничего не сделают.

Остаётся как обычно суд.

И вот тут главный вопрос. Если и должник и взыскатель имеют согласие , то прокатит ли заявление об изменении способа и порядка исполнения решения суда? Ведь общий порядок - это иск об обращении взыскания на долю и то лишь после того, как сособственники отказались эту долю выкупить (с обращением взыскания на вырученные средства от продажи).

[Австралопитек]

Уважаемые форумчане, подскажите, пожалуйста (весь форум и интернет я уже просмотрел):

Жена подала на развод и алименты. Я за мужа. Ипотека на 20 млн. руб. Право собственности оформлено по 1/2 на мужа и на жену, квартира в залоге банка. выплачено только 4 из 20. При этом 2 последних выплачено после того, как муж съехал от жены. Плательщиком всегда был муж. Жена зарабатывает копейки.

2 несовершеннолетних детей (10 и 15 лет), если он будет платить алименты на двоих детей, то не сможет платить ипотеку. 

Также существует еще одна квартира (доли 1/2 мужа и 1/2 жены), полностью оплачена, в которой сейчас живут жена и дети. Дети 2-3 дня в неделю проводят с папой и ночуют в квартире, за которую платится ипотека.

1. Очень хочется ипотечные платежи признать в суде в счет выплаты алиментов, существует ли такая практика? Я к сожалению не нашел.

2. Правильно ли я понял, что предоставление недвижимости вместо алиментов возможно только на основании соглашения, или я смогу в судебном порядке признать это алиментами? Он мог бы отдать долю в квартире, где сейчас живет жена с детьми в счет алиментов, но жена, думаю, не согласится.

С меня пиво, печеньки и т. д.

[rain man]

С меня пиво, печеньки и т. д.

вот иногда лучше промолчать... вы тут за кого принимаете юристов.... ??? предложите ваше решение с ссылками на нормы права, а уж потом вас поправят