Сообщений в теме: 27

[Ambi]

Матчасть изучена:-) даже судебные решения аналогичные найдены. Росреестр отказывает "Если документы признаны вещественными доказательствами по уголовному делу, их выемка осуществляется в порядке, установленном фз. После вступления приговора в законную силу либо по истечении срока обжалования постановления или определения о прекращении уголовного дела суд или орган дознания, следователь должны возвратить указанные разделы и документы в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав." Пока эти документы не возвращены и мы не знаем, что за дело возбуждено в отношении дарителя. Есть ли смысл сделать запрос в Росреестр о том, кто изъял договор и получить в следственных органах/суде справку, о том, что договор находится в уголовном деле? И прилагать эту справку при сдаче документов на регистрацию перехода права собственности?

[Alderamin]

Матчасть изучена:-)

Из Вашего поста следует обратное...

даже судебные решения аналогичные найдены.

Рассказы о решениях не интересны - интересны сами решения...

Росреестр отказывает

Кому и в чем?

"Если документы признаны вещественными доказательствами по уголовному делу, их выемка осуществляется в порядке, установленном фз. После вступления приговора в законную силу либо по истечении срока обжалования постановления или определения о прекращении уголовного дела суд или орган дознания, следователь должны возвратить указанные разделы и документы в соответствующий орган, осуществляющий государственную регистрацию прав."

Откуда цитата и к чему?

Пока эти документы не возвращены и мы не знаем, что за дело возбуждено в отношении дарителя. Есть ли смысл сделать запрос в Росреестр о том, кто изъял договор и получить в следственных органах/суде справку, о том, что договор находится в уголовном деле?

Я Вас еще раз спрашиваю - как нам понять, есть ли смысл, если мы не знаем всех деталей ситуации? Из сказанного Вами никакого смысла не видно...

И прилагать эту справку при сдаче документов на регистрацию перехода права собственности?

1) А Росреестр, по-Вашему, не в курсе, где находятся изъятые документы?
2) Изучите матчасть - какие документы представляются для регистрации перехода права собственности...

[Stefany]

Следственные органы часто не утруждают себя возвратом дел обратно. Одно дело лично пришлось выбивать "а мы забыли...". С момента окончания уголовного дела прошло больше года (вроде дело было прекращено еще на стадии следствия)!! И, поверьте, Росреестру ничего с этим не сделать. Да, по закону должны возвратить. Но Росреестр со своей стороны это не может проверить, только если по каждому изъятому делу раз в месяц писать запросы "Дорогие следственные органы! Не прекратили ли вы случайно дело №123456? Если прекратили, не хотите ли вы вернуть наши документы?".
Смысла обжаловать отказ Росреестра, конечно, нет. Если дело изъято, с чего копию снимать?
Варианты действий:
1. Найти того, кто дело возбуждал, кстати, оно могло быть возбуждено и не в отношении дарителя, а в отношении третьих лиц, например владевших квартирой ранее. Узнать чем дело кончилось. Если кончилось, потребовать передачи дела в Росреестр.
2. Продать квартиру близкому человеку, а пусть потом уже он будет сам продавать на рынке Правоустанавливающий документ будет в наличии. Для регистрации перехода права старый документ не требуется.