Сообщений в теме: 42

[rod]

Пытались нормально это довести до собственников, встречались - разговаривали....А собственники ни в какую, даже собрание не провели. Поорали, похамили и все. Теперь вот с прокуратурой бодаемся.. Скажете - расторгайте договор с такими собственниками домом...Дык ...у нас все дома такие...и жители тоже....

И УК тоже все одинаковые. Вся их работа состоит из 2-х пунктов:
1. Деньги собрать.
2. Деньги положить в свой карман.

[Анна Маслова]

Скажите, а как быть в такой ситуации? УК от застройщика. Застройщик предлагает подписать договор на управление, в котором сказано, что тариф установлен 13 руб.за кв.м. При этом указано, что производится его ежегодная корректировка на процент инфляции. Собрания собственников не было, ес-но. Меня такой пункт (про корректировку раз в год) не устраивает. Я могу не подписывать договор в таком виде? Платить по тарифу 13 руб. или по городскому я обязана?

[Ася]

Меня такой пункт (про корректировку раз в год) не устраивает.

А какая редакция этого пункта Вас бы устроила?

[Анна Маслова]

Меня бы устроила формулировка, из которой следовало бы, что тариф меняется по решению собрания.

[rod]

Меня бы устроила формулировка, из которой следовало бы, что тариф меняется по решению собрания.

В ЖК именно так и сказано.

[Ивушка]

А каким образом должен подписываться договор на управлением многокварт. домом между собственниками и УК.. ..большинством голосов, голосуем квадратными метрами? У меня экз. договора, который подписан от муниципалитета -это всего 17% и собственники - 4-х квартир, это около 6%...все... Когда собствен. утверждают тариф на кап. ремонт, то голосуют 85% (около того)...а по заключению договора....

Сообщение отредактировал Ивушка: 24 May 2013 - 15:36

[ТатьянаМ]

И УК тоже все одинаковые. Вся их работа состоит из 2-х пунктов:
1. Деньги собрать.
2. Деньги положить в свой карман.

 

С опозданием, но хочу ответить...

У вас есть доказательства о том, что какая-то  УК ворует деньги у жителей?!   Если есть - пишите в следственные органы, а не здесь на форуме, прикрывшись ником, обвиняйте, а если доказательств  нет - сидите и молчите!  

ЖК предусматривает и другие способы управления, так что добро пожаловать в ТСЖ или непосредственное управление!

[rod]

 

И УК тоже все одинаковые. Вся их работа состоит из 2-х пунктов:
1. Деньги собрать.
2. Деньги положить в свой карман.

С опозданием, но хочу ответить...

У вас есть доказательства о том, что какая-то  УК ворует деньги у жителей?! 

Разве я где-то писал о воровстве???

[Wilka]

Разве я где-то писал о воровстве???

 

И УК тоже все одинаковые. Вся их работа состоит из 2-х пунктов: 1. Деньги собрать. 2. Деньги положить в свой карман.

[rod]

 

Разве я где-то писал о воровстве???

 

И УК тоже все одинаковые. Вся их работа состоит из 2-х пунктов: 1. Деньги собрать. 2. Деньги положить в свой карман.

 

Дык все по закону.

[KUB]

Даже если в договоре установлен такой пункт, позволяющий в одностороннем порядке увеличивать тариф, этот пункт буден не действителен в силу закона. Не может УК в одностороннем порядке этого сделать. НЕ МОЖЕТ!!!!! ТАРИФ ПРЕРОГАТИВА СОБСТВЕННИКОВ!

Да ну? Есть даже письмо с разъяснениями Минрегионразвития, что если такой пункт есть в договоре, то собрание проводить не надо.И потом данный пункт в договоре не противоречит никак никакому закону, поскольку в договоре прописан порядок изменения цены. И обе стороны с этим согласились. Какие проблемы?

где-то видел судебную практику где прокуратура ломала такие формулировки в договоре, а суду фиолетово на Ваш Минрегион.

[Ася]

где-то видел судебную практику где прокуратура ломала такие формулировки в договоре, а суду фиолетово на Ваш Минрегион.

 

Вот  пусть прокуратура сама и обслуживает этот самый дом. Может даже совсем безвозмездно услуги оказывать. Почему нет?

 

Да, я тоже где-то видела. Но меня в суде бог миловал.

Сообщение отредактировал Ася: 04 November 2014 - 23:56

[KUB]

где-то видел судебную практику где прокуратура ломала такие формулировки в договоре, а суду фиолетово на Ваш Минрегион.

 
Вот  пусть прокуратура сама и обслуживает этот самый дом. Может даже совсем безвозмездно услуги оказывать. Почему нет?
 
Да, я тоже где-то видела. Но меня в суде бог миловал.

мы вот повысить хотим но собственники против

[Tony V]

где-то видел судебную практику где прокуратура ломала такие формулировки в договоре

неплохо бы глянуть.

 

мы развернули практику повышения тарифов, утвержденных на конкурсе.

Если есть - пишите в следственные органы

и что толку, если главы УК сидят в представительных и исполнительных органах субъекта и муниципального образования?

[KUB]

Здесь не много не об этом, но все жеhttp://sudact.ru/arb...os=1676#snippet
http://sudact.ru/arb...os=1234#snippet

[bazilivan]

 

 

Даже если в договоре установлен такой пункт, позволяющий в одностороннем порядке увеличивать тариф, этот пункт буден не действителен в силу закона. Не может УК в одностороннем порядке этого сделать. НЕ МОЖЕТ!!!!! ТАРИФ ПРЕРОГАТИВА СОБСТВЕННИКОВ!

Да ну? Есть даже письмо с разъяснениями Минрегионразвития, что если такой пункт есть в договоре, то собрание проводить не надо.И потом данный пункт в договоре не противоречит никак никакому закону, поскольку в договоре прописан порядок изменения цены. И обе стороны с этим согласились. Какие проблемы?

где-то видел судебную практику где прокуратура ломала такие формулировки в договоре, а суду фиолетово на Ваш Минрегион.

 

в суде и постановление правительства не катят)))

так прям и сказли,что постановление правительство не указ))

[KUB]

Даже если в договоре установлен такой пункт, позволяющий в одностороннем порядке увеличивать тариф, этот пункт буден не действителен в силу закона. Не может УК в одностороннем порядке этого сделать. НЕ МОЖЕТ!!!!! ТАРИФ ПРЕРОГАТИВА СОБСТВЕННИКОВ!

Да ну? Есть даже письмо с разъяснениями Минрегионразвития, что если такой пункт есть в договоре, то собрание проводить не надо.И потом данный пункт в договоре не противоречит никак никакому закону, поскольку в договоре прописан порядок изменения цены. И обе стороны с этим согласились. Какие проблемы?

где-то видел судебную практику где прокуратура ломала такие формулировки в договоре, а суду фиолетово на Ваш Минрегион.

в суде и постановление правительства не катят)))
так прям и сказли,что постановление правительство не указ))

я писал не о Постановлении правительства. Читайте внимательнее.

[bazilivan]

я писал не о Постановлении правительства. Читайте внимательнее.

 

я к тому что суду вообще о барабану на всё(( если уж постановление правительства не указ,то уж какой то минрегион вааще не катит((