Сообщений в теме: 34

[salutta]

Очень интересует эта тема. У нас организация заключила договор на выполнение работ с физлицом на разработку разделов ПСД, вопрос в том,стоит ли в данный договор включать фразу об Исключительных правах, что они передаются Заказчику(нам), и стоит ли  в этом случае отдельно выделять стоимость этого исключительного права,чтобы поставить его на баланс в организации???Либо же можно умолчать об этих правах в договоре???(чтобы лишней бюрократии не разводить).  Помогите чайникам!!!!!!

[Sania]

salutta, так тему-то прочитайте))

 

стоит ли в данный договор включать фразу об Исключительных правах,

если подрядчик согласен - включайте))

 

 

стоит ли  в этом случае отдельно выделять стоимость этого исключительного права,чтобы поставить его на баланс в организации???

тему прочитайте и у бухгалтера спросите))

 

 

договор на выполнение работ с физлицом на разработку разделов ПСД

что за разделы? что за объект?

[Afanas'ka]

Добрый вечер, господа.

 

Я архитектор, выполняла архитектурные и дизайн-проекты, работая по найму в компании N. Компания N при этом работает в сотрудничестве с крупной проектной организацией Y. Последняя является генпроектировщиком объектов, которые я фактически разрабатывала. Теперь я уволилась и разместила визуализации тех объектов у себя на сайте, поскольку считаю себя если не автором, то соавтором данных архитектурных и дизайн-проектов. Ко мне обратилась с претензией сначала организация N, а потом и Y по поводу "незаконного использования" мною материалов с предложением удалить изображения или купить у них неисключительные права. В трудовом договоре нет ни слова о том, что я передаю свое авторство организации N или Y. Насколько правомерны их претензии и мое использование данных изображений?

[seergy]

Добрый вечер, господа.

 

Я архитектор, выполняла архитектурные и дизайн-проекты, работая по найму в компании N. Компания N при этом работает в сотрудничестве с крупной проектной организацией Y. Последняя является генпроектировщиком объектов, которые я фактически разрабатывала. Теперь я уволилась и разместила визуализации тех объектов у себя на сайте, поскольку считаю себя если не автором, то соавтором данных архитектурных и дизайн-проектов. Ко мне обратилась с претензией сначала организация N, а потом и Y по поводу "незаконного использования" мною материалов с предложением удалить изображения или купить у них неисключительные права. В трудовом договоре нет ни слова о том, что я передаю свое авторство организации N или Y. Насколько правомерны их претензии и мое использование данных изображений?

Здравствуйте.

Очень интересная ситуация.

1) Вы подготавливали (выполняли трудовую функцию) на основании трудового договора архитектурные и дизайн-проекты - архитектурная часть документации для строительства и градостроительной документации, содержащая архитектурные решения, которые комплексно учитывают социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-эпидемиологические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к объекту в объеме, необходимом для разработки документации для строительства объектов, в проектировании которых необходимо участие архитектора (ст.2 Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ).

По всей видимости вы должны  являться автором или соавтором произведений архитектуры и градостроительства (ст. 1294 "Гражданского кодекса Российской Федерации (части 4-ой)" от 18.12.2006 N 230-ФЗ).

Полагаю, что ваши архитектурные труды к служебным произведениям не относятся, т.к. они не являются произведение науки, литературы или искусства. (ст. 1295 "Гражданского кодекса Российской Федерации (части 4-ой)" от 18.12.2006 N 230-ФЗ).

Однако ваши работодатели могут попробовать отдельные так называемые "дизайн-проекты", "паспорта отделки фасадов" и др., не входящие в состав раздела 3 проектной  документации ("Архитектурные решения" -  п. 3, ч.12, ст. 48 "Градостроительного кодекс РФ" от 29.12.2004 N 190-ФЗ, п.13 "Положения", утв. Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87)  отнести к произведениям искусства и приравнять их к служебным произведениям, авторское право которых принадлежит Вам.  Но при условии того, что в трудовом договоре или ином договоре нигде не предусмотрено, что у ВАС исключительное авторское право на служебное произведение, исключительное право на служебное произведение будет принадлежать работодателю.   

Субъективно полагаю, что  все ваши "труды" произведения архитектуры и градостроительства, т.к. они всегда содержат архитектурное решение и относятся к графической части раздела 3 "Архитектурные решения" проектной документации даже если они не укомплектованы в том с шифром "АР", т.к.  иные графические и экспозиционные материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование относятся к разделу 3 ПД.

 

2) По поводу исключительного права (личных неимущественных прав) на произведения архитектуры должностных лиц (архитектор, ГАП), подготавливающих архитектурные проекты и другую проектную продукцию, содержащие архитектурные решения, есть интересное Определение Санкт-Петербургского городского суда от 31.03.2014 N 33-5548 (прилагаю), согласно которому раздел, содержащий архитектурные решения всё-таки относится к служебным произведениям,  авторское право на которое принадлежит разработчикам-архитекторам, но исключительное право принадлежит работодателю, о чём свидетельствуют трудовые договора.

 

3) Следует отметить, что подготовка раздела 3 ПД "Архитектурные решения" регулируется ч.ч. 4 - 5 ст. 48 "Градостроительного кодекса РФ" от 29.12.2004 N 190-ФЗ:

- виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ, а иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами;

- лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, может являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо;

- лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, вправе выполнять определенные виды работ по подготовке проектной документации самостоятельно при условии соответствия такого лица требованиям, предусмотренным частью 4 статьи 48 ГрадК РФ (иметь свидетельство СРО), и (или) с привлечением других соответствующих указанным требованиям лиц;

- лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, организует и координирует работы по подготовке проектной документации, несет ответственность за качество проектной документации и ее соответствие требованиям технических регламентов.

 

Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, указаны в "Перечне видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства", утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624.

 

В соответствии с данным перечнем Работы по подготовке архитектурных решений оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ в соответствии со ст. 55.8 ГрадК РФ.

 

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ законы и иные нормативные правовые акты РФ применяются постольку, поскольку они не противоречат Градостроительному кодексу РФ, т.е. до тех пор пока они не будут приведены в соответствие с Градостроительным кодексом.

 

Таким образом, если вы не являетесь ИП и не имеете выданное саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к  работам по подготовке архитектурных решений, то не имеете право подготавливать раздел 3 ПД "Архитектурные решение", как индивидуальный разработчик-архитектор, только на основании трудового договора, заключённому с юридическим лицом (ЮЛ), имеющим  выданное саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к  этим работам. 

При этом ЮЛ должно выдать Вам служебные задания за подписью ГИП или ГАП, согласно которым Вам необходимо разработать раздел Архитектурные решения и учесть все перечисленные требования в задании на проектирование касаемо архитектурных решений.

 

Возможно в вашей ситуации, исходя из Определения Санкт-Петербургского городского суда от 31.03.2014 N 33-5548, следует указать бывшим работодателям, что у вас есть авторское право на разработанные Вами  архитектурные и дизайн-проекты в рамках заключаемых ранее трудовых договоров. 

 

Возникает вопрос, если ЮЛ несет ответственность за качество проектной документации и ее соответствие требованиям технических регламентов, а его деятельность по подготовке раздела ПД "Архитектурные решения" строго регулируется саморегулируемыми организациями (СРО), то в этом аспекте сотрудники-архитекторы ЮЛ являются ли авторами произведений архитектуры и градостроительства и имеют ли исключительное право на данные произведения архитектуры?

 

По логике ст. 7 ФЗ 191-ФЗ  все требования Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", Гражданского Кодекса, если они противоречат Градостроительному Кодексу РФ не применяются.

 

 

Хотелось бы услышать также мнение более опытных юристов по этому вопросу, т.к. я понимаю субъективно эти нюансы законодательства в меру своего опыта работы в области архитектурно-строительного проектирования.

Прикрепленные файлы

•  АО от 31 марта 2014 г. N 33-5548 СПб ГС.doc   98.5К   370 скачиваний

Сообщение отредактировал seergy: 27 July 2014 - 04:56

[SvetLanaaa]

В продолжение темы, возможно ли привлечь к ответственности лицо "А", которое построило объект по измененной документации, изначально разработанной фирмой "Б" для заказчика "В"?

 Причем, этот заказчик ""В после того, как фирма "Б" разработала для него в том числе АР и получила заключение госэкспертизы, не оплатив стоимость работ, заключила договор с фирмой "Г", которая изменила документацию, в частности раздел АР. Согласие на корректировку, как я писала ранее, не запрашивалось у фирмы "Б".

Объект построен заказчиком "А" по документации, измененной "Г".

Можно ли взыскать стоимость использования документации с "А" согласно ст. 1301 ГК

"При определении компенсации, предусмотренной абзацем третьим статьи 1301 Гражданского кодекса, за нарушение исключительных прав на произведение архитектуры в виде проектов, чертежей, изображений и макетов следовало исходить из стоимости разработки раздела проектной документации, содержащего архитектурные решения, или стоимости права использования архитектурных решений, определяемой исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за их правомерное использование."

Как определить эту стоимость использования? Или если при строительстве использовалась измененная документация, в частности АР, то это не считается документацией, разработанной "Б"? И с лица "А", которое ее незаконно использовало ничего нельзя взыскать?

Заранее спасибо за ответы

[RLaw]

Вопрос спорный, надо или нет выделять стоимость исключительного права.

Я наоборот выделяю, если стоимость договора приличная и он заключается на разработку ПД. Потомоу что ВАС про РД недвусмысленно высказался, что там авторское право искать смысла нет

 

SvetLanaaa

Если по догвоору между Б и В исключительное право перешло к заказчику D (переход исключительного права не всега связывается с окончательным расчетом по договору), то В может легко и свободно заказывать переработку проектной документации у кого угодно, и передать ее кому угодно тоже может. Видимо оно и передало ее А.

Что касается стоимости права, то ее  можно определить на основании аналогичных договоров между другими лицами или путем проведения экспертизы. Как-то так .

Сообщение отредактировал RLaw: 04 February 2015 - 00:40

[YPower]

Коллеги, возник такой вопрос. 

 

Согласно п. 2,  статьи 1294 ГК РФ  автор произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства имеет право на осуществление авторского контроля за разработкой документации для строительства и право авторского надзора за строительством здания или сооружения либо иной реализацией соответствующего проекта. Порядок осуществления авторского контроля и авторского надзора устанавливается федеральным органом исполнительной власти по архитектуре и градостроительству.

 

В случае передачи исключительных прав на проектную документацию сохраняет ли автор право, предусмотренное п. 2, ст. 1294 ГК РФ и сможет ли он обязать застройщика заключить с ним договор авторского надзора в судебном порядке если застройщик привлечет другое лицо для проведения авторского надзора? 

 

Нигде не нашел судебной практики на этот счет или каких-либо разъяснении ( 

[seergy]

В случае передачи исключительных прав на проектную документацию сохраняет ли автор право, предусмотренное п. 2, ст. 1294 ГК РФ и сможет ли он обязать застройщика заключить с ним договор авторского надзора в судебном порядке если застройщик привлечет другое лицо для проведения авторского надзора? 

Авторский надзор регулирует  Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

Авторский надзор - контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации (п. 3 ст.1).

Добровольная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) осуществляется в форме авторского надзора (ч. 1 ст. 41).

 

Исключительное право распространяется только на   раздел архитектурные решения, архитектурные интерьеры, паспорта отделки фасадов, эскизные проекты, которые подготавливаются отдельно или в составе проектной документации, т.к. это произведения архитектуры.

Вся остальная проектная и рабочая документация - техническая, хотя и подготавливается в рамках градостроительной деятельности (архитектурно-строительного проектирования  - п. 1 ст. 1, ч. 1 ст. 48 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ) , т.е.  если вы докажите, что проектная и рабочая документация кроме архитектурных решений (АР, АИ) -  это не техническая документация, а   "произведение градостроительства", то тогда можно говорить об передачи исключительных прав на проектную документацию. 

Тогда можно все привязки осуществлять в рамках статей 1027, 1031 и 1032 ГК РФ (по договору коммерческой концессии).

 

В рамках Федеральный закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" возможен авторский надзор архитектурного проекта (АР, ПОФ, АИ и др. произведения архитектуры) в составе проектной документации (технической документации).

Архитектурная деятельность - профессиональная деятельность граждан (архитекторов), имеющая целью создание архитектурного объекта и включающая в себя  авторский надзор за строительством архитектурного объекта.

Архитектор и юридическое лицо на основании договора с заказчиком (застройщиком) имеют право осуществлять авторский надзор за строительством архитектурного объекта или по поручению заказчика (застройщика) быть его ответственным представителем на строительстве данного объекта, осуществляя контроль за качеством строительных материалов, качеством и объемом выполняемых строительно-монтажных работ и финансовый контроль.

Архитектор не вправе принимать на себя обязательства ответственного представителя заказчика (застройщика)  при авторском надзоре за строительством архитектурного объекта и при приемке указанного объекта в эксплуатацию при наличии личной заинтересованности в прибылях подрядной организации, участвующей в торгах подряда, а также не вправе участвовать в конкурсе на архитектурный проект, являясь членом жюри данного конкурса.

Заказчик (застройщик) либо подрядчик вправе не привлекать автора архитектурного проекта с его согласия к разработке документации для строительства и к авторскому надзору за строительством архитектурного объекта при условии реализации архитектурного проекта без изменений.

Если автор архитектурного проекта выявит отступления от проекта при его реализации, то он извещает об этом орган, выдавший разрешение на строительство, для принятия необходимых мер по предотвращению возможного ущерба, а также принимает меры по предотвращению нарушения авторского права на произведение архитектуры в соответствии с действующим законодательством.

 

Следует учесть, что деятельность юридических лиц по организации профессиональной деятельности архитекторов, также является "архитектурной деятельностью".

 

Если архитектор  настаивает на том, что он имеет исключительное право на раздел "архитектурные решения" в составе проектной документации, которую подготовило юридическое лицо. организовав  профессиональную деятельность архитекторов, то  следует учесть следующее.

​В соответствии с ч. 4 ст. 48  Град. Кодекса РФ и п. 2 раздела II "Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства", утв. приказом   Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624 раздел "архитектурные решения (АР)" должны подготавливаться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.

Если архитектор выполнил раздел АР и имел свидетельством СРО на раздел АР  , как ИП, то он может претендовать на  исключительное авторское право.

Если же раздел АР подготовило юридическое лицо, имея  свидетельством СРО на раздел АР и  и организовав  профессиональную деятельность архитекторов в рамках трудового договора, то полагаю,  что в этом случае исключительное авторское право на данное произведение архитектуры принадлежит юридическому лицу, которое имеет свидетельство СРО на раздел АР.

 

И ещё следует помнить, что:

1) раздел АР в составе проектной документации, много чего может включать в соответствии с п.п. "и-м" п. 13 "Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (критерий АР - это шифр "АР" в штампах и обложках тома, частей или книги по ГОСТ Р 21.1101):

и) отображение фасадов;

к) цветовое решение фасадов (при необходимости);

л) поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликации помещений - для объектов непроизводственного назначения;

 

м) иные графические и экспозиционные материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование.

 

И если архитектор разработал отдельно фасады с шифром "ПОФ", интерьеры  - "АИ" или вообще указан эскизный проект в шифре "ЭП", то это уже не раздел АР в составе проектной документации, а отдельные произведения архитектуры, на которые допуски СРО не требуются. (хотя можно и поспорить).

2) свод правил "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений" (СП 11-110-99) является документом в области стандартизации и применяется на добровольной основе (ст. ст. 11-12 Федеральный закон от 27.12.2002 N 184-ФЗ);

 

 

 

[YPower]

seergy, большое спасибо за развернутые ответ. Благодаря Вам разобрался  

[tommi22]

Заказчик хочет что бы мы оказали услугу: авторский надзор за строительством объекта. Но проектную и рабочую документацию выполняла другая организация - Гипроруда. В соответствии с СП авторский надзор выполненяет разработчик документации. Но с ним дело иметь не хотят. Имеем ли мы право выполнить авторский надзор? Пожалуйста со ссылками на нормативы.