Нет денег - не аргумент, приняли обязательство - выполняйте. То, что на собрании утвердили смету (насколько я понял) не означает, что не может быть еще 1й.
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 37
#27
Отправлено 14 July 2014 - 14:54
Что бы не плодить кучу тем, напишу в этой
Зимой вытяжка работает только когда микропроветривание. Летом в квартире вытяжка не работает, точнее работает но в обратном направлении - воздух из вент канала дует в квартиру
писал нашей упр компании, не реагирует. писал в жилищную инспекцию - приходила, писала предписания упр компании - та не реагирует.
Как с ними еще бороться?
#28
Отправлено 15 July 2014 - 11:21
Прокуратура, министерство ЖКХ. Застройщик жив еще? У Вас новостройка, как давно дом сдан? Проектная документация имеется? Может у Вас вент канал забит?
#29
Отправлено 15 July 2014 - 12:00
romash,возможно, что сделано переустройство с усечением венткороба по стояку. В любом случае данный вопрос в компетенции жилищной инспекции. Если жилинспекция выдала предписание УО - вероятно причина установлена. если. конечно, не предписано управляющей установить причину. Если истек срок предписания, а инспекция не предпринимает должных мер,- пишите в прокуратуру (хотя, как показывает практика, прокуратура лишь спускает эти обращения в жилищную инспекцию с указанием "провести проверку и дать ответ заявителю). Я бы собрала всю переписку и с новым обращением закинула все в вышестоящий орган, правительство субъекта с акцентом на то, что меры длительное время не принимаются.
#30
Отправлено 16 July 2014 - 02:16
разрывом договора из за невыполнения своих обязательств))Что бы не плодить кучу тем, напишу в этой
Зимой вытяжка работает только когда микропроветривание. Летом в квартире вытяжка не работает, точнее работает но в обратном направлении - воздух из вент канала дует в квартиру
писал нашей упр компании, не реагирует. писал в жилищную инспекцию - приходила, писала предписания упр компании - та не реагирует.
Как с ними еще бороться?
другого способа УК часто не понимает
#31
Отправлено 16 July 2014 - 03:35
Прокуратура, министерство ЖКХ. Застройщик жив еще? У Вас новостройка, как давно дом сдан? Проектная документация имеется? Может у Вас вент канал забит?
застройщик да. новостройка. три года назад. проектной документации на руках нет. вент канал тянет зимой при микропроветиривании. летом поток воздуха идет из него
romash,возможно, что сделано переустройство с усечением венткороба по стояку. В любом случае данный вопрос в компетенции жилищной инспекции. Если жилинспекция выдала предписание УО - вероятно причина установлена. если. конечно, не предписано управляющей установить причину. Если истек срок предписания, а инспекция не предпринимает должных мер,- пишите в прокуратуру (хотя, как показывает практика, прокуратура лишь спускает эти обращения в жилищную инспекцию с указанием "провести проверку и дать ответ заявителю). Я бы собрала всю переписку и с новым обращением закинула все в вышестоящий орган, правительство субъекта с акцентом на то, что меры длительное время не принимаются.
кто является вышестоящим органом жил инспекции в спб?
разрывом договора из за невыполнения своих обязательств))Что бы не плодить кучу тем, напишу в этой
Зимой вытяжка работает только когда микропроветривание. Летом в квартире вытяжка не работает, точнее работает но в обратном направлении - воздух из вент канала дует в квартиру
писал нашей упр компании, не реагирует. писал в жилищную инспекцию - приходила, писала предписания упр компании - та не реагирует.
Как с ними еще бороться?
другого способа УК часто не понимает
они не захотят разрывать договор - только через суд
#32
Отправлено 16 July 2014 - 05:58
Разрыв договора между одним отдельно взятым жителем и УК ничего не решит. Вообще - ни через суд, ни добровольно.
Даже если договор никогда не заключался, все равно в многоквартирном доме будет только одна управляющая компания. И все владельцы помещений должны оплачивать ЖКУ именно ей. Есть договор или нет - без разницы.
Думаю, решить может только административка от жилищной инспекции или штрафчик по ЗПП.
Во всяком случае административка должна сработать.
#33
Отправлено 16 July 2014 - 11:57
Думаю, решить может только административка от жилищной инспекции или штрафчик по ЗПП.
Адмнистративка? Пфф, заплатят с тех же денег что получили с дома и не поморщатся.
Нужно сперва выяснить - не голубь ли к вам залетел в вентиляцию, а потом уже предпринимать меры какие либо. Узнайте в УК - когда придут проверять (прочищать) вентиляцию, кстати эти работы обязательны для выполнения 1 или 2 раза в год точно не помню сколько раз, но проводятся они планово.
Информацию запрашивайте письменно, одновременно пишите в 2 места - ГЖИ и главе местного департамента ЖКХ
кто является вышестоящим органом жил инспекции в спб?
Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (Положение о государственном жилищном надзоре Утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г. N 493 http://www.consultan...doc_LAW_161055/
© КонсультантПлюс, 1992-2014).
#34
Отправлено 16 July 2014 - 16:25
они это кто?они не захотят разрывать договор - только через суд
отдельно взятый житель нет.только общее собрание.Разрыв договора между одним отдельно взятым жителем и УК ничего не решит. Вообще - ни через суд, ни добровольно.
Даже если договор никогда не заключался, все равно в многоквартирном доме будет только одна управляющая компания. И все владельцы помещений должны оплачивать ЖКУ именно ей. Есть договор или нет - без разницы.
Думаю, решить может только административка от жилищной инспекции или штрафчик по ЗПП.
Во всяком случае административка должна сработать.
я думаю ничего не решит.деньги снимут с жителей написав каких нить левых работ или т.п.,а жители с радостью заплатят))
тут узнал что наша УК в тариф складывает абсолютно все свои затраты))даже не связанные с жилищным фондом и ничего))народ платит за освоение луны и молчит((
Сообщение отредактировал bazilivan: 16 July 2014 - 16:26
#35
Отправлено 16 July 2014 - 16:53
тут узнал что наша УК в тариф складывает абсолютно все свои затраты))даже не связанные с жилищным фондом и ничего))народ платит за освоение луны и молчит((
где это тут? 
#36
Отправлено 17 July 2014 - 00:54
тут узнал что наша УК в тариф складывает абсолютно все свои затраты))даже не связанные с жилищным фондом и ничего))народ платит за освоение луны и молчит((
где это тут?
Луну осваивали амеры. Возможно bazilivan из многоквартирного дома в СШП 
писал в жилищную инспекцию - приходила, писала предписания упр компании - та не реагирует.
а что в предписании написано? опубликуйте!
Сообщение отредактировал Lexus007: 17 July 2014 - 00:53
#37
Отправлено 17 July 2014 - 13:06
да есть в ленинградской области такое МП ЖКХ.Луну осваивали амеры. Возможно bazilivan из многоквартирного дома в СШП
берет все свои затраты))которые есно не раскрывает,так что вполне возможно и луну осваивают)))) и раскидывает на всю площадь обслуживаемую.ну а содержание расписывает с потолка и то в общей форме,в итоге невозможно выяснить сколько стоит конкретная услуга ,что бы сделать перерасчет
#38
Отправлено 18 July 2014 - 15:46
В свое время плотно занимался этим вопросом, т.к. приходилось рассматривать кучу аналогичных жалоб.
Попробуйте сначала приоткрыть окно в режим проветривания.
Если при этом вытяжка работает, то никакая инспекция тут не поможет.
Если в квартиру есть приток воздуха и вытяжная вентиляция работает, то все нормально.
А вот если и в этом случае не работает, то это уже др. вопрос.
По поводу обратного притока воздуха, то надо смотреть на выходы вентиляционных шахт на крыше.
Либо это конструктивный недостаток, т.е. высота не соответствует проекту, либо кто-то что-то соорудил на крыше и теперь ветер задувает обратно.
Сообщение отредактировал Стус: 18 July 2014 - 15:48
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
