Сообщений в теме: 406

[boris777]

Сообщение удалено.

Сообщение отредактировал boris777: 10 February 2015 - 16:36

[Buutch]

В Ленинградской области много таких дел - все постановления 90-ых годов "о закреплении" отменялись, так как пользователь не заключал договор застройки и не получал свидетельство о собственности. Как я понял, на кадастровом учете этот участок не стоит и его границы не уточнялись, а вот второй правообладатель получал уже размежеванный участок. Судебная практика разная, в обе стороны.

 

Иск, конечно, по моим критериям ужасный, но ничего, видел и гораздо хуже )))

 

Пикантность данной кубанской ситуации вижу в том, что истец и ответчик родственники.

[boris777]

Сообщение удалено.

Сообщение отредактировал boris777: 10 February 2015 - 16:36

[Serdgio2006]

о признании недействительной постановления администрации N - cкого района Краснодарского края

ни как не могу врубиться - зачем Вам это? Вам нужно признавать Ваше право собственности, а не бороться с тараканами-захватчиками

[Serdgio2006]

которому был выделен земельный участок недалеко от моего заявил мне что это он поставил окна, земельный участок выделенный ранее мне принадлежит ему

Вы в данных словах сами себя понимаете?

Сообщение отредактировал Serdgio2006: 15 June 2014 - 15:23

[boris777]

Сообщение удалено.

Сообщение отредактировал boris777: 10 February 2015 - 16:36

[Serdgio2006]

Но основания как Вы считаете какие ?

идете в БТИ, заказываете технический паспорт - идете в ГКН, пишите заявление о постановке на кад учет данного дома - поставили на учет появился кадастровый паспорт, идете в ЕГРП регить право на дом. На дом право зарегили по 36 ЗК получите право на землю. Где нить в данной цепочке отказали - идем в суд.

[boris777]

Сообщение удалено.

Сообщение отредактировал boris777: 10 February 2015 - 16:37

[Buutch]

Недействительность постановления о повторном выделении зу следует из того что собственник повторно распорядился одним и тем же имуществом.

Фишка в том, что распоряжение не означало перехода права собственности ))

Администрация может возражать, что участок закрепляли на праве пользования, для строительства дома, пользователь условия предоставления не выполнил и пр., поэтому участок у него изъяли и передали другому лицу.

 

Конечно, построенный дом - это хороший аргумент, поэтому надо срочно вызывать БТИ и делать техплан.

[Serdgio2006]

Для того что бы заказать технический паспорт необходимо представить документы о праве собственности на объект недвижимости

Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2010 г. N 403
"Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке

 

 

II. Общие требования к подготовке технического плана

12. Сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании разрешения на ввод здания в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта здания. Копии указанных документов, заверенные подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера, включаются в состав Приложения.

При отсутствии указанных документов сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем здания (далее - Декларация). В этом случае Декларация в соответствии с частью 8 статьи 41 Закона является неотъемлемой частью технического плана и включается в состав Приложения.

Если для подготовки технического плана использовались иные документы, предусмотренные федеральными законами, их копии, заверенные подписью (с указанием фамилии и инициалов) и оттиском печати кадастрового инженера, также включаются в состав Приложения.

При подготовке технического плана также используются кадастровая выписка о земельном участке, в границах которого расположено соответствующее здание, или кадастровый план соответствующей территории

39. Сведения об адресе здания вносятся в раздел "Характеристики здания" на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных присваивать адреса объектам недвижимости. Заверенная кадастровым инженером копия такого акта помещается в Приложении.

 

Вы действуйте, а не сидите сопли распускайте!!!

поэтому участок у него изъяли

каким образом они могут изъять то, что ими не предоставлено? и где решение суда об изъятии данного участка? коли нет добровольной сдачи данного участка нашим "потерпевшим"!

[boris777]

Сообщение удалено.

Сообщение отредактировал boris777: 10 February 2015 - 16:37

[Serdgio2006]

Почему сразу нельзя идти в суд ?

с чем? Где чей либо отказ? Условия принятия решения суда знаете? Нарушены твои права и нарушены нормы законодательства. В отсутствии одной составляющей вряд ли получите положительное решение.

[boris777]

Сообщение удалено.

Сообщение отредактировал boris777: 10 February 2015 - 16:37

[Маленький Мук]

не дает мне возможности зарегистрировать права на участок — где письменные доказательства (отказ) в регистрации Вашего права? Где ваша инициатива в регистрации данного права? Чем подтверждается данная инициатива?

[boris777]

Сообщение удалено.

Сообщение отредактировал boris777: 10 February 2015 - 16:37

[Чеширский кот]

Я уже получил выписку из ЕГРИП на спорный земельный участок.

это сильно!

 

Администрация даст отказ. Иду в суд с этим отказом

и что Вы там с ним делать будете?

[boris777]

Сообщение удалено.

Сообщение отредактировал boris777: 10 February 2015 - 16:38

[Чеширский кот]

Буду требовать признания недействительным повторное предоставление з/у.

Вы правда считаете, что у Вас есть шансы? Да, и просветите в каком хоть году было "закрепление", а то совсем все скрываете...

 

По выписке: получил что бы установить кто собственник.

ЕГРИП - единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей

[boris777]

Сообщение удалено.

Сообщение отредактировал boris777: 10 February 2015 - 16:38

[Serdgio2006]

Емел в виду Егрп.

сейчас начнутся курсы орфографии

[boris777]

Курсы орфографии приветствуются.

[boris777]

Сообщение удалено.

Сообщение отредактировал boris777: 10 February 2015 - 16:38

[boris777]

Сообщение удалено.

Сообщение отредактировал boris777: 10 February 2015 - 16:39

[земельщик]

    Уточнения/размышления/воспоминания

1. в чьем владении участок?

2. возможно, есть смысл провести экспертизу давности изготовления постановлений;

3. если местность малонаселенная, может есть смысл отмежеваться по соседству (есть планы землеотвода или постановление без привязки);

4. по аналогичной ситуации видел понятийное мировое соглашение с районной администрацией о предоставлении альтернативного участка, утвержденное судом.

 

 

 

Доброго времени суток всем.

Сдали документы в регистрационную службу, просили зарегистрировать право собственности на земельный участок предоставленный в 1992г. гр. Иванову на основании постановления, получили отказ - право на указанный земельный участок зарегистрировано за другим лицом, имеется противоречие между заявленными и уже зарегистрированными правами.

В настоящее время документы сданы в суд.

Ситуация следующая - при предоставлении земельного участка в 1992г. гр. Иванову земельного участка адрес не присваивался, это было сделано позже - после 2011г.

НО до присвоения адреса земельному участку Иванова, его родственник регистрирует за собой право собственности на его земельный участок как на свой собственный на основании постановления изданного в 1994г.

[boris777]

Сообщение удалено.

Сообщение отредактировал boris777: 10 February 2015 - 16:39