Сообщений в теме: 50

[нови4чок]

Юрист так дорого стоит? Не знал. Ладно, надо думать.

хоть и маленький, но у вас все же город и юридические консультации есть, возможно даже и те, где "первая консультация бесплатно", обратитесь к ним, оставьте там 2-3 тысячи, пищи для размышлений добавиться еще больше

 

 

квартирант не только обманул по платежам, но еще взломал замок в кладовке

умный квартирант... к участковому вы не пойдете, ибо если обратитесь - первый вопрос будет про уплаченные налоги))

[Марелла21]

Счета от коммунальщиков не подойдут?

Извините, вчитываться в каждое сообщение нет возможности. Она сама перечисляла оплату в УК? Или сетевые компании?
нови4чок,участковый не будет задавать вопрос про налоги, у него другая задача)) выявлять неплательщиков прямая компетенция налоговой службы.

[нови4чок]

участковый не будет задавать вопрос про налоги, у него другая задача))

это в эфимерной розовом правовом мире. В российских реалиях, участковый (хотя, не буду говорить за всех, виноват) обязательно задаст такой вопрос - и это не для того, чтобы в налоговую эту информацию предоставить, а чтобы себе магарыч обеспечить

[Horatio Nelson]

Юрист так дорого стоит? Не знал. Ладно, надо думать. Спасибо. И совсем забыл про деталь - квартирант не только обманул по платежам, но еще взломал замок в кладовке, где лежали вещи покойных родителей, в основном посуда, там был и фарфор, и хрусталь - в советское время это было модно. Что пропало, трудно сказать, потому что я давно все это туда складывал и уже не помню детали, но сам факт взлома коробит.

есть такой лайфхак, что если вы не пользуетесь какой-то вещью год и более, то она вам по факту не нужна, и ее нужно отправить на свалку

[Prototip]

 

Счета от коммунальщиков не подойдут?

Извините, вчитываться в каждое сообщение нет возможности. Она сама перечисляла оплату в УК? Или сетевые компании?
нови4чок,участковый не будет задавать вопрос про налоги, у него другая задача)) выявлять неплательщиков прямая компетенция налоговой службы.

 

Да, сама.

[Марелла21]

Prototip,ну уже хорошо, она со своей карты платила или в кассе по каитанции обезличенно?

[Prototip]

Пока не знаю.

[Марелла21]

Пока не знаю.

Попробуйте запросить информацию в УК, в письменном виде запрос. Задолженность вы не оплачивали еще? Как она вам деньги перечисляла за квартиру?

[BAZIL]

участковому вы не пойдете, ибо если обратитесь - первый вопрос будет про уплаченные налоги))

Участковому до его налогов - до лампочки, участковый не ифнс.
Более того, налоговый период - год. А просрочка по их уплате еще дальше стартует.
 

[Ludmila]

BAZIL, очередное консультирование неюристом. Учитывая повторность - два балла на месяц. В следующий раз будет сразу три. 

З.Ы. На месяц выставить не получилось, только на 10 дней. Ну, в следующий раз будет три балла на месяц.

[MariSPb]

если городок маленький, то что мешает найти ее? и постараться достигнуть компромисса? Особенно в части фарфора? 

(подсказка: сарафанное радио никто не отменял)

Сообщение отредактировал MariSPb: 06 May 2021 - 16:19

[Horatio Nelson]

А что участковый сможет сделать по поводу взлома кладовки? Что оттуда было украдено вы не докажете. А сдавая квартиру во владение и пользование, вы сдавали ее всю целиком. Может жилец хотел что-то в кладовку положить. 

Выясняется, что оставила долгов за коммуналку и прочее на 45000 руб.

 

Это примерно за последние полгода

 

за полгода? 45000? Что-то сомневаюсь

 

моя вина, доверился...

или они доверились, что вероятнее.

Не надо лицемерить, ведь именно наймодатели не заинтересованы в подписании договора, это такой способ кинуть нанимателя, вышвырнув его в любой момент на улицу. Вероятно, вы так и сделали. Но вот такая вот хитрость имеет свои последствия. Вы их получили – расхлебывайте теперь.

Сообщение отредактировал Horatio Nelson: 06 May 2021 - 17:04

[Ludmila]

Что оттуда было украдено вы не докажете. А сдавая квартиру во владение и пользование, вы сдавали ее все целиком. Может жилец хотел что-то в кладовку положить. 

+1. Ну и неизвестно, кто и когда взломал кладовку.

[Ч.А.А.]

Не знаю как в маленьких городках в СПб участковые регулярно обходят территорию именно в поисках сдаваемого жилья, по результатам инфу в фнс, какие-то свои палки закрывают.

[Ludmila]

Не знаю как в маленьких городках в СПб участковые регулярно обходят территорию именно в поисках сдаваемого жилья, по результатам инфу в фнс, какие-то свои палки закрывают.

В Москве к знакомому, у которого в квартире за коммуналку жили дальние родственники, приходил участковый именно на предмет "а не сдаёте ли Вы жильё". Года три назад дело было.

[Prototip]

А что участковый сможет сделать по поводу взлома кладовки? Что оттуда было украдено вы не докажете. А сдавая квартиру во владение и пользование, вы сдавали ее всю целиком. Может жилец хотел что-то в кладовку положить. 

Выясняется, что оставила долгов за коммуналку и прочее на 45000 руб.

 

Это примерно за последние полгода

 

за полгода? 45000? Что-то сомневаюсь

 

моя вина, доверился...

или они доверились, что вероятнее.

Не надо лицемерить, ведь именно наймодатели не заинтересованы в подписании договора, это такой способ кинуть нанимателя, вышвырнув его в любой момент на улицу. Вероятно, вы так и сделали. Но вот такая вот хитрость имеет свои последствия. Вы их получили – расхлебывайте теперь.

Не стоит судить по себе, люди все разные. Для меня нет смысла обманывать съемщика, главное - чтоб эта квартира не досаждала, поэтому и не контролировал ситуацию. Неоднократно предлагалось продать ее, но пока есть силы, живу в деревянном доме, когда занемогу - перееду в квартиру. В общем, запасной вариант для пенсионера.

[Horatio Nelson]

Не стоит судить по себе, люди все разные.

Я не сдаю квартиры. 

 

Для меня нет смысла обманывать съемщика,

ну на форуме можно что угодно говорить.

[Ludmila]

Не надо лицемерить, ведь именно наймодатели не заинтересованы в подписании договора, это такой способ кинуть нанимателя, вышвырнув его в любой момент на улицу. Вероятно, вы так и сделали. Но вот такая вот хитрость имеет свои последствия. Вы их получили – расхлебывайте теперь.

+1. Плюс ещё от налогов уйти. 

[Prototip]

 

Не стоит судить по себе, люди все разные.

Я не сдаю квартиры. 

 

Для меня нет смысла обманывать съемщика,

ну на форуме можно что угодно говорить.

 

Вы противоречите самому себе. Ну да бог с вами, однако какой смысл говорить что угодно, т.е. врать, если требуется получить максимально приближенную к реальности информацию? Какой вообще с этом случае прок от форумов? 

[Ludmila]

Какой вообще с этом случае прок от форумов? 

Конкретно Вам и конкретно с этого форума - никакого. Ибо он всё же для общения юристов между собой. Здесь в порядке благотворительности могут проконсультировать по небольшому вопросу.

Но конкретно по Вашему вопросу надо разбираться в ситуации, задавать уточняющие вопросы. Это далеко за рамками небольшого вопроса.

[Prototip]

Наверное, вы правы.

[Horatio Nelson]

Я вот не понимаю, кстати, что это за коммунальные платежи такие, что за 6 месяцев набежало 45000? По 7500 в месяц? А сдавали квартиру за 4000 в месяц?

Сообщение отредактировал Horatio Nelson: 06 May 2021 - 18:34

[Prototip]

Квартира сдавалась за 4000+коммуналка. Здесь учтен интернет и телевидение.

Сообщение отредактировал Prototip: 06 May 2021 - 18:44

[Ludmila]

В принципе, нанимательница вполне может и сама с автора денежки снять. Зависит от того, кто и что сумеет доказать в суде.

[CONTRA]

Prototip, 

Есть ли шанс вытребовать долг через суд?

За коммуналку есть - при доказывании значимых обстоятельств. За "прочее" нужно много думать)) 

 

Значит ли, что без письменного договора невозможно востребовать оплату?

нет.

 

Просто чтобы понять, о чем вообще идет речь.

речь идет о том, что необходимо: 

выяснить действительные обстоятельства;

определиться с подлежащей применению нормой права;

установить предмет доказывания по делу и правильно распределить бремя доказывания; 

установить круг допустимых доказательств, возможно, собрать и оценить их достаточность; 

честно разъяснить все это доверителю, ответить на все его вопросы, Убедиться, что он правильно понимает ситуацию;

помочь ему принять решение о целесообразности обращения в суд за восстановлением права;

Всё это труд юриста, который отбирает силы, время, соответственно, юристы чаще всего не хотят делать его бесплатно. 

 

вы готовы найти сопоставимую сумму для оплаты юриста

предполагаю, что в маленьком городке юрист по такому делу стоит на порядок дешевле. 

 

который пообещает вам успешный исход,

это первый признак того, что он 

войдет в процесс и упссс.... "не шмогла я, не шмогла"?

 

Horatio Nelson, 

Не надо лицемерить, ведь именно наймодатели не заинтересованы в подписании договора

Ваше обвинение в лицемерии строится на предположениях и обобщениях: 

или они доверились, что вероятнее.

Вероятно, вы так и сделали.

именно наймодатели не заинтересованы в подписании договора

 

ну на форуме можно что угодно говорить.

Сообщение отредактировал CONTRA: 06 May 2021 - 20:16