|
|
||
|
|
|
|
Отправлено 15 December 2004 - 18:21
??? почему?
ведь требуется приобретение имущества и одновременное заключение аренды...
действует то он действует только при одновременном приобретении имущества и заключении договора аренды..с правом выкупа...судя по тексту п. 13.п. 13 действует независимо от действия условий договоров аренды о выкупе, главное чтобы эти условия КОГДА-ТО БЫЛИ, а не то что их в настоящий момент нет.
-Приватизатор-
Отправлено 15 December 2004 - 18:41
Отправлено 15 December 2004 - 19:47
-Приватизатор-
Отправлено 15 December 2004 - 19:59
-Приватизатор-
Отправлено 15 December 2004 - 20:20
не продажа, а ПРИОБРЕТЕНИЕ. Получение права собственности. В договоре на приватизацию имущества этот момент не указан, следовательно ориентируемся на свидетельство о праве собственности, а они выдавались и через год - позднее чем заключен договор аренды. Таким образом, одновременность заключения договора аренды с правом выкупа и ПРИОБРЕТЕНИЯ имущества в собственность запросто могут быть одновременными.одновременно продажа
-Приватизатор-
Отправлено 15 December 2004 - 20:24
-Приватизатор-
Отправлено 15 December 2004 - 20:26
Отправлено 15 December 2004 - 20:29
п. 13.почему же не влазит?
может у них передача последнего болтика была именно в дату заключения договора аренды с правом выкупа?
таким образом он попадает под п. 12 ст. 43Договор аренды с МКИ 1993 года лишь предусматривает аренду на 25 лет с правом выкупа. Существенных условий по выкупу он , есс-но, не содержит.
уважаемый приватизатор может лучше прекратите пудрить мозг инвесторам...Договор со СГУПом от 07.2004 (т.е. по истечении 2 лет со дня вступления З-на о приватизации 2001г. ).
-Приватизатор-
Отправлено 15 December 2004 - 20:54
в 1991 году?во первых относится к ГУП
то есть был ли приватизатор гупом...
а так оно и было при приватизации в 1991 годуво вторых - приобретено должно быть все имущество кроме нп
в договоре приватизации указано, что "...а недвижка передается в аренду с правом выкупа..."в третьих одновременно с приобретением должен быть заключен договор аренды с выкупом..
рыночную цену орудует не сгуп а мки, основываясь на оценке независимого оценщика - рыночной оценке.в четвертых выкуп осуществляется по рыночной цене
в чем я сильно сомневаюсь зная как орудует сгуп...
а это обязательно для п. 13 ст. 43?при этом договор аренды в обсуждаемом случае не содержит условий о сроках порядке и размере выкупа...
попадает, как под общую норму но также попадает и под п. 13 как специальную, применятся специальная.таким образом он попадает под п. 12 ст. 43
это не я, это они (народные депутаты+правительство РФ)уважаемый приватизатор может лучше прекратите пудрить мозг инвесторам...
Отправлено 15 December 2004 - 21:08
прекрасно..наконец..то до вас стало доходить что это не тот случай...в 1991 году?
в этом договоре предусмотрены сущственные условия договора арендыдоговоре приватизации указано, что "...а недвижка передается в аренду с правом выкупа..."
ну это последние пару лет...рыночную цену орудует не сгуп а мки, основываясь на оценке независимого оценщика - рыночной оценке.
это для п.12 ст 43..а это обязательно для п. 13 ст. 43?
во первых не подпадает...ведь продавалось не имущество гуп..а имущество вероятно арендного предприятия...попадает, как под общую норму но также попадает и под п. 13 как специальную, применятся специальная.
ну это уж совсем никуда не годитсяэто не я, это они (народные депутаты+правительство РФ)
-Приватизатор-
Отправлено 15 December 2004 - 21:40
просто надо поднять определение унитарного предприятия в 1991 годупрекрасно..наконец..то до вас стало доходить что это не тот случай...
в 1991 году существенными условиями были арендная плата и собственно адрес имущества, причем арендная плата существенным условием указана в судебной практике, а в законе, надо опять поднимать закон 1991 года, но и это не большая беда, арендная плата указывалась не собственно в договоре о выкупе всего имущества предприятия, а в счетах москомимущества и т.д., подписанных обеими сторонами, то есть вполне может прокатить как арендная плата по договору аренды, составление одного документа для аренды в законе четко не прописано.этом договоре предусмотрены сущственные условия договора аренды
в соответствии с действующим в тотм момент законодательством?
а раньше и закона о приватизации в той редакции какая сейчас не было, но все равно Москва продавала по рыночной цене, она не продавала по рыночной только тем, кто в первый раз в первый класс - те кто лет 40 работал в этом помещении, хоть я с этим и не согласен. В сгупе не работаю, просто приватизировал не раз недвижку и по старому и по новому закону.ну это последние пару лет...
а раньше...раньше как было?
вы очевидно в сгупе работаете...
значит на применение п. 13 ст. 43 неуказание существенных условий выкупа не повлияет.это для п.12 ст 43..
ключевое слово "вероятно", а вероятно и унитарного предприятия.ведь продавалось не имущество гуп..а имущество вероятно арендного предприятия...
договор к/п имущества предприятия по которому и приватизируется предприятие содержит условие о передаче недвижки в аренду с правом выкупа, что же здесь неодновременного?да и не одновременно
в п. 12. указано вобще о договорах аренды с правом выкупа - любых, заключенных с любыми арендаторами (кроме государевых естественно), а п. 13. конкретизирует - с теми которые заключались при приватизации.во вторых с чего вы взяли что п. 12 общая норма а п. 13 специальная...?? Очень интересно будет узнать...
в какую еще в тихую? имущество принадлежит городу, при чем тут правительство? при чем тут федералы? продается по рыночной цене (независимый оценщик подтвержит), а правительство с федералами палки в колеса вставляют и городу и инвесторам и вообще всем в том числе и себе, они просто создают почву для получения собой взятки, почву для коррупции такими вот деформированными законами и оформлениями.ну это уж совсем никуда не годится
втихую распродавать госимущество налево, и одновременно с этим правительство родное хаять, которое закрывает на это глаза...
Отправлено 15 December 2004 - 21:59
Jazzanova
Объясните, друзья, человечьим языком, чего ждать в случае покупки указаного НП. Косяки очевидны или нет.Приватизатор
-З ГОДА РАССТРЕЛА-
Отправлено 16 December 2004 - 01:34
Приватизатор
ПРОЙДЕМТЕ С НАМИ, ТОВАРИЩ АВЕКОВ!!!!но все равно Москва продавала по рыночной цене
Отправлено 16 December 2004 - 12:44
Закон о приватизации:Договор аренды сохраняет силу, передавать ничего не надо, право собственности переходит и без передачи владения.
-Приватизатор-
Отправлено 16 December 2004 - 13:28
стану я рыбные места выдавать. Думайте сами.Объясните, друзья, человечьим языком, чего ждать в случае покупки указаного НП.
вам что лень в ДЕЗ позвонить? сделуют они вам акт.Значит нужон акт.
Отправлено 16 December 2004 - 15:27
-Продавец-
Отправлено 16 December 2004 - 16:07
Отправлено 16 December 2004 - 16:10
)
-Приватизатор-
Отправлено 16 December 2004 - 17:30
можна, даже подлинникиМожна как-нить получить у Мосрегистрации копию документа, который сдали????
Отправлено 16 December 2004 - 21:25
бредно все равно Москва продавала по рыночной цене, она не продавала по рыночной
все...вы читайте внимательнее п. 13...договор к/п имущества предприятия по которому и приватизируется предприятие содержит условие о передаче недвижки в аренду с правом выкупа, что же здесь неодновременного?
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
Community Forum Software by IP.Board 3.4.6 Русификация от IBResource
Лицензия зарегистрирована на: forum.yurclub.ru
