Сообщений в теме: 790

[Вер.Ю.]

Интервью с В.В. Витрянским - http://www.civilista.ru/news.php?id=43 (февраль этого года).
ВВВ очень обстоятельно рассказывает о том, что поменяется в ГК в сфере обязательств.

[odysseus]

Интервью с В.В. Витрянским - http://www.civilista.ru/news.php?id=43 (февраль этого года).
ВВВ очень обстоятельно рассказывает о том, что поменяется в ГК в сфере обязательств.

спасибо.

Вот осбенно порадовало - Витрянский В.В. "Или был целый комплекс правил борьбы с «однодневками». Эти нормы все вырубили. Кое-что осталось, но очень мало. Мы хотели передать государственную регистрацию в Министерство юстиции. Естественно, этим должны заниматься юристы: либо органы юстиции, либо арбитражные суды. Но никак не налоговые органы. Не дали нам этого сделать".

это оговорился Василий Владимирович или (о ужоссс!!!) правда был когда-то проект передать полномочия по гос.регистрации юр.лиц в арбитражные суды????

В очередно раз напомнили о новелле:

"Если есть договорная неустойка за одно и то же нарушение, то ст. 395 просто не будет применяться".

Правильно, теперь договорная неустойка будет в каждом договоре в котором одна сторона сильнее другой и неустойка будет явно ниже процентов из ГК РФ.

[Вер.Ю.]

Вот осбенно порадовало - Витрянский В.В. "Или был целый комплекс правил борьбы с «однодневками». Эти нормы все вырубили. Кое-что осталось, но очень мало. Мы хотели передать государственную регистрацию в Министерство юстиции. Естественно, этим должны заниматься юристы: либо органы юстиции, либо арбитражные суды. Но никак не налоговые органы. Не дали нам этого сделать".

это оговорился Василий Владимирович или (о ужоссс!!!) правда был когда-то проект передать полномочия по гос.регистрации юр.лиц в арбитражные суды????

odysseus, он не оговорился. Просто имел в виду зарубежную практику. Если не ошибаюсь, в некоторых европейских странах, регистрацией юрлиц занимаются суды. У нас об этом тоже раздумывали. Поэтому он и говорит, что этим должны заниматься юристы.
Если интересно, вот тут Новоселова в 2010 году на Конгрессе в Екатеринбурге об этом говорила: http://www.civilista.ru/news.php?id=4
Помню, что кто-то из зала еще предлагал эту функцию закрепить за нотариусами (аргументируя, что такая практика существует в некоторых странах).
В Концепции должны быть подробные рассуждения об этом (хотя, может и не в самой концепции, но в ее проекте, которая раз в восемь толще, точно должно быть).

Да, точно, там внизу, где ответы на вопросы даже на видео записано этот вопрос: а не отдать ли регистрацию юрлиц нотариусам, и ответ Новоселовой на это.

[odysseus]

что этим должны заниматься юристы.

ну так в штат ФНС нужно брать больше юристов, в чем проблема-то. Если бы было предложено регистрацию юр.лица от гос.органа передать частному, то да - революционно, а вот от ФНС к Минюсту как-то и не особо картины изменит.

не отдать ли регистрацию юрлиц нотариусам

а какое отношение нотариусы к юристам имеют? в таком случае лучше в Спортлото передать отдельные гос.полномочия )

Материалы конференции сейчас посмотрю, спасибо.

[SVR]

а какое отношение нотариусы к юристам имеют? в таком случае лучше в Спортлото передать

ну так -

в штат ФНС Спортлото нужно брать больше юристов, в чем проблема-то.

Ну и к слову, в рамках современного законодательства, юристы для ведения ЕГРЮЛ вообще ненужны.
А в том случае если оно поменяется - реестр все равно будет обособленной структурой к какому бы органу ее ни присобачили.

Какая нафик разница, кто ведет реестр, если с этого реестра отдельные его служащие не имеют леваго бабла, а отдельные руководители бонусы в подковерной межминистерской борьбе? Вся проблема высосана из желания одних отобрать кормушку у других.

Сообщение отредактировал SVR: 04 March 2013 - 22:24

[Вер.Ю.]

что этим должны заниматься юристы.

ну так в штат ФНС нужно брать больше юристов, в чем проблема-то. Если бы было предложено регистрацию юр.лица от гос.органа передать частному, то да - революционно, а вот от ФНС к Минюсту как-то и не особо картины изменит.

не отдать ли регистрацию юрлиц нотариусам

а какое отношение нотариусы к юристам имеют? в таком случае лучше в Спортлото передать отдельные гос.полномочия )

Материалы конференции сейчас посмотрю, спасибо.

По-видимому, совет по кодификации не может представить, что в налоговой может сидеть настоящий юрист )
Хотя и в юстиции тот еще серпентарий порой попадается, поди НКО с первого раза зарегистрируй.

И зачем я написала про нотариусов... В нашей теме слово "нотариус" это как:

[BloodForFun]

Рассмотрение во втором чтении новой редакции ГК РФ в части норм корпоративного права Госдума РФ перенесла на осень 2013 года. Рассмотрение остальных блоков (в части норм об объектах гражданского права, сделках и представительстве) пока остается в планах на весну 2013 года.

P.S. Давайте не будем постить картинки в разделе "глобальные проблемы" права.

[эквизитор]

Рассмотрение во втором чтении новой редакции ГК РФ в части норм корпоративного права Госдума РФ перенесла на осень 2013 года.

Слава тебе, Господи!
Значит не зря.

[vlan]

какая разница - кто регистрирует. помойкой и потом можно сделать

[Putnik]

скажите, я правильно понимаю, что аренду всё-таки надо регистрировать ...а то в К+ обновления еще не дошли
http://asozd2.duma.g...t&RN=88002-6

[albar]

Да.

Скрытый текст

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ШЕСТОГО СОЗЫВА

КОМИТЕТ ПО ГРАЖДАНСКОМУ, УГОЛОВНОМУ, АРБИТРАЖНОМУ
И ПРОЦЕССУАЛЬНОМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ

ПИСЬМО
от 22 января 2013 г. N 3.3-6/94

В связи с вступлением в силу с 1 марта 2013 года Федерального закона от 30 декабря 2012 года N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", кроме прочего содержащего положения, отменяющие с 1 марта 2013 года государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом, полагаем отметить следующее.
Согласно части 8 статьи 2 названного Федерального закона правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584, 609, 651, 658 ГК РФ, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу данного закона. В настоящее время указанными статьями предусмотрена государственная регистрация следующих сделок: договора купли-продажи жилых помещений (ст. 558), договора купли-продажи предприятия (ст. 560), договора дарения недвижимого имущества (ст. 584), договора об отчуждении недвижимого имущества под выплату ренты (ст. 584), договора аренды недвижимого имущества (ст. 609), в том числе здания или сооружения, если такой договор заключен на срок не менее года (ст. 651), договора аренды предприятия (ст. 658).
В этой связи с 1 марта 2013 года устраняется смешение различных видов регистрации и создаются необходимые правовые условия для перехода только на систему регистрации прав. Таким образом, требования об обязательной регистрации сделок впредь не подлежат применению.
Следует учитывать также редакцию пункта 1 вводимой в действие с 1 марта 2013 года статьи 8.1 ГК РФ, согласно которому ограничения прав и обременения имущества подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных федеральным законом. В соответствии с пунктом 2 указанной статьи подлежащие государственной регистрации права на имущество, охватывающие в своем содержании ограничения (обременения), возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено федеральным законом.
Договор аренды влечет для собственника имущества, сдающего имущество в аренду (арендодателя), невозможность самостоятельного использования переданного в аренду имущества, следовательно, является обременением недвижимого имущества и, соответственно, выступает основанием для государственной регистрации такого обременения.
В действующем законодательстве отсутствуют какие бы то ни было положения, исключающие возможность государственной регистрации аренды недвижимого имущества в качестве обременения. Таким образом, аренда недвижимого имущества как обременение подлежит государственной регистрации.
Более того, отмена государственной регистрации сделок не изменяет установленной специальным законом (Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - федеральный закон о регистрации прав) процедуры регистрации аренды как обременения. Требование этого Закона о государственной регистрации аренды недвижимого имущества как обременения сохранено.
Согласно статье 2 федерального закона о регистрации прав государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
С учетом приведенного в статье 1 федерального закона о регистрации прав содержания понятия ограничения (обременения), к ограничениям (обременениям) прав отнесены установленные законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условия, запрещения, стесняющие правообладателя при осуществлении права собственности, и в том числе аренда.
Таким образом, и с 1 марта 2013 году будут продолжать сохранять силу правовые основания для государственной регистрации обременения недвижимости в виде аренды на основании договора аренды, заключенного сторонами в простой письменной форме.

Председатель Комитета
П.В.КРАШЕНИННИКОВ


------------------------------------------------------------------

Сообщение отредактировал albar: 12 March 2013 - 14:17

[местный]

Putnik,

Наверное, ваш К+ еще не обновился. По данным К+, 21-ФЗ был опубликован 04.03.13

Скрытый текст

Источник публикации
Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 04.03.2013,
"Собрание законодательства РФ", 04.03.2013, N 9, ст. 873,
"Российская газета", N 48, 06.03.2013,
"Парламентская газета", N 8, 07-14.03.2013

Примечание к документу
------------------------------------------------------------------
КонсультантПлюс: примечание.
Начало действия документа - 04.03.2013.
------------------------------------------------------------------

Название документа
Федеральный закон от 04.03.2013 N 21-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"

[lilim]

BloodForFun
Добрый день! А откуда информация о том, что второе чтение новой редакции ГК РФ в части норм корпоративного права Госдума РФ перенесено на осень 2013 года. Слежу за сроками переноса рассмотрения, но этого срока не видела.

[Smertch]

скажите, я правильно понимаю, что аренду всё-таки надо регистрировать ...а то в К+ обновления еще не дошли
http://asozd2.duma.g......t&RN=88002-6

с 4 марта

[Святослав]

Сколько аренды будет 2 и 3-го заключено!
Покупаешь лет через 20-ть помещение, выписки там, все в порядке, никаких обременений, а потом - бац! - рисуется скромный арендатор - извините, у меня тут аренда на 200 лет... От 03.03.2013.

[vlan]

оговорку какую-нибудь придумают, типа клянусь что нет аренды от 02.03.2013, а если есть, то штраф по самые помидоры

[Святослав]

оговорку какую-нибудь придумают

А против нее заклинание - мамой клянусь, сам когда покупал, не знал!

[BloodForFun]

А откуда информация о том, что второе чтение новой редакции ГК РФ в части норм корпоративного права Госдума РФ перенесено на осень 2013 года.

Это инсайд .

[Galov]

оговорку какую-нибудь придумают, типа клянусь что нет аренды от 02.03.2013, а если есть, то штраф по самые помидор

Тут уже Роман Тараданов на такие доводы соответствующую формулировочку для судов предложил
http://zakon.ru/Blog...2#comment_33062

В первом же деле, которое у меня будет, так и напишу

Сообщение отредактировал Galov: 13 March 2013 - 01:01

[Святослав]

Мне больше понравилось предложение Смерча.

Надо принять новый закон, согласно которому для целей регистрации 2 и 3 марта 2013 года в нашей стране не существовало, а было 30 и 31 февраля.

[vlan]

Тут уже Роман Тараданов на такие доводы соответствующую формулировочку для судов предложил
http://zakon.ru/Blog...2#comment_33062

В первом же деле, которое у меня будет, так и напишу

имхо использование огрехов законодателя - это святое право каждого юриста а не злоупотребление

[Galov]

использование огрехов законодателя - это святое право каждого юриста а не злоупотребление

Это для юристов "святое право", а для суда обязанность пресечь злоупотребления....

[Юлия_V]

Запуталась Договоры аренды получается надо регистрировать? Или только обременение в виде аренды?

[riflettere]

Юлия_V,
наверно, теперь правильный ответ: зависит от даты его заключения... как-то так.
с 4-го марта по-прежнему надо.

[Smertch]

Еще один вопрос про регистрацию договоров аренды - и банить начну.