Сообщений в теме: 680

[sui-generis]

В Москве вот ни фига не падает, как было высоко, так и осталось. да и аренда тоже.

 

Временной лаг по рынку недвижимости 6 месяцев. Мы начинаем отсчет с октября. Дно, думаю, будет лето-осень 2015 г. Это если прогноз по улучшению ситуации с апреля, подтвердиться.

[Lelunya]

Временной лаг по рынку недвижимости 6 месяцев. Мы начинаем отсчет с октября. Дно, думаю, будет лето-осень 2015 г. Это если прогноз по улучшению ситуации с апреля, подтвердиться.

что касается Мск,то падения цен на рынке не будет, в худшем случае только замедлится темп роста цен...

[sui-generis]

 

Временной лаг по рынку недвижимости 6 месяцев. Мы начинаем отсчет с октября. Дно, думаю, будет лето-осень 2015 г. Это если прогноз по улучшению ситуации с апреля, подтвердиться.

что касается Мск,то падения цен на рынке не будет, в худшем случае только замедлится темп роста цен...

 

 

Будет, возможно, кроме как на однушки рядом с метро, и еще какие-то сверхликвидные и доходные объекты.

А на все остальное упадет несомненно. Особенно  на коммерческую.

2015 год будет годом остановленных строек, это что касается бетонометров в ходе строительства.

[Lelunya]

Будет, возможно, кроме как на однушки рядом с метро, и еще какие-то сверхликвидные и доходные объекты. А на все остальное упадет несомненно. Особенно на коммерческую.

менее ликвидное просто снимут с продажи до лучших времен, но снижать в т.ч. аренду никто не будет...

[SOI]

значительная часть недвижки в залоге в три слоя. многие из этих объектов будут продавать занезадорого.

[sui-generis]

 

Будет, возможно, кроме как на однушки рядом с метро, и еще какие-то сверхликвидные и доходные объекты. А на все остальное упадет несомненно. Особенно на коммерческую.

менее ликвидное просто снимут с продажи до лучших времен, но снижать в т.ч. аренду никто не будет...

 

 

До лучших времен? Это когда? 3 года? 5 лет? 15?

Можно сказать, что такая недвига не продается, а выставлена на продажу. Торговля ради торговли, а не ради того чтоб продать

Согласитесь круто считать себя долларовым милионером, выставляя говнообъект за нереальные деньги

 

 

значительная часть недвижки в залоге в три слоя. многие из этих объектов будут продавать занезадорого.

 

Уже продают. Пока мало, среди своих. Но будет больше.

 

 

 

Все. Устал. Пойду кофе пить, потом работать...

Сообщение отредактировал sui-generis: 03 December 2014 - 12:57

[Kostilio]

Как отметил Вовка, сейчас надо вкладывать во что-то русское и "толкать" его за границу. Осталось только придумать во что...   

[scorpion777]

http://www.finam.ru/...s/profile04C11/

а нефть встретилась с евро и пошла к баксу...

[SaleN]

а нефть встретилась с евро и пошла к баксу...

уже разошлась и с баксом, на встречных курсах

а, нет, немного не так посмотрел. Но встреча неминуема на днях

[sass]

И в МСК однушки дешевеют, и ЦБ ставку до 17% поднял...

[Kostilio]

И в МСК однушки дешевеют

 

Интересно, с какого перепугу? ИМХО наоборот, сейчас рынок заморожен, ни кто не спешит продавать, а покупатели наоборот, бегут вложить в недвижимость остатки денег. Если есть рискованные продавцы, то продавать будут выше рыночной стоимости, соответственно должен небольшой рост на недвижимость. Потом, когда более менее все стабилизируется, может через год, стоимоть будет падать, поскольку доходы населения не будут соответствовать цене предложения, а предложенные ставки банков по ипотеке запредельно высоки. Как доходы, ЗП поднимут, будет рост цены на недвижимость, но это не скоро.

Сообщение отредактировал Kostilio: 18 December 2014 - 13:14

[ztr]

ИМХО наоборот, сейчас рынок заморожен, ни кто не спешит продавать

количество рекламы о продаже квартир увеличилось в разы

[scorpion777]

якобы спрос возрос, судя по РБК

[Добрейший]

Сегодня 18 12 14  на бирже акции АФК «Система»   взлетели на 120 %   после того, как совладелец  Владимир Евтушенков был освобожден из-под домашнего ареста, под которым находился три месяца. Он обвинялся в хищении акций предприятий,   входящих в топливно-энергетический комплекс Башкирии, и отмывании денежных средств.

Короче,  кто вложил на Московской бирже в АФК Систему , например, 500 000 руб   за день  заработал      600 000..   Доллар "отдыхает"......

Сообщение отредактировал 66666666: 19 December 2014 - 03:43

[SaleN]

будет рост цены на недвижимость, но это не скоро.

братья-казахи скупают

 

Скрытый текст

Падение рубля еще больше сблизило нашу страну с братской Республикой Казахстан, открыв новые возможности для ее малого и среднего бизнеса. Можно даже сказать, что это падение снизошло, как благодать, на все ее население, что в граничащей с ней Омской области ощущается особенно остро.

Дело в том, что пока рубль падал, тенге стоял (на своем), и подорожал в последние месяцы по отношению к нему на 40%. После Нового года, по прогнозам экспертов, тенге может последовать за курсом рубля, что бывало уже не раз. Поэтому казахстанцы спешат, пользуясь счастливой возможностью, обменяв тенге на рубли, приобрести прибавочную стоимость и тут же ее материализовать — они массово пересекают открытую границу, скупая все, что движется и не движется.

http://www.novayagaz...nomy/66591.html

[nereklama]

Вот почему они у нас в городе все лексусы GS300 смели

[Dremlin]

Короче,  кто вложил на Московской бирже в АФК Систему , например, 500 000 руб   за день  заработал      600 000..   Доллар "отдыхает"......

Учитывая, что торги по акциям эмитента приостанавливаются, если отклонение цены составляет 20%, надо понимать что эти самые "кто" - далеко не простые людишки, с далеко не простым инсайдом  

[Василий Телкин]

В свое время перевел часть сбережений в баксы по 35.

Чему очень рад, хотя отговаривали.

 

Вчера поменял еще пару тысяч долларов и евро.

Буквально заставлял себя - все-таки тяжело осознавать что твои заработанные буквально сгорают.

 

Денег в загашниках не так много - условно миллион-два. Ипотеку не взять.

Куда вложить чтобы не потерять?

Чтобы в Европу была возможность съездить?

 

По 45 когда было - не купил - думал больше уже некуда.

Вот сейчас голос разума мне говорит что хотя бы треть денег надо вложить в валюту - пусть по 65.

Ниже 50 что-то говорит мне что не упадет.

Если будет фонтан нефти по 100 долларов через год и доллар упадет до 45 - ок я переживу потеряю пару-тройку сотен тысяч рублей - очевидно что при экономическом росте я заработаю в 2 раза больше.

А вот если бак станет наоборот по 165 я не потеряю рубли и смогу покупать что-то в валюте.

 

Логичные рассуждения?

Сообщение отредактировал Василий Телкин: 21 December 2014 - 17:45

[sui-generis]

Ожидаем бакс по 52.

Негативный прогноз 65.

Разворот тренда после Нового Года. Может быть в феврале, может быть в апреле, после того, как развернется нефть на повышение и Евросоюз не проголосует за продление санкций.

Бакс покупать можно. Но нужно ждать, когда курс скорректируется до 46-47 перед очередной волной. Думаю, до НГ еще увидим 46.

И не прощелкать разворот весной, переложиться в рубли.

 

Очевидно, подтверждается негативный прогноз к весне ожидаем 65+.

Боюсь, что 46 в ближайший год уже не будет. Считаю, что пора тарить баксы на всю котлету!

Либо вариант не для слабонервных, подождать еще чуть-чуть, есть шанс сходить на 48-50 и там закупить, но потом все равно свозят на 65.

Сообщение отредактировал sui-generis: 26 December 2014 - 14:32

[Valentin Sapiens]

Недоденьги, недогосударство, недожизнь...

У обезьян нет денег и живут нормально...

[sass]

Недоденьги, недогосударство, недожизнь...

У обезьян нет денег и живут нормально...

Обезьяны - суки ещё те! Это по телеку они милые и пушистые, а в реале...

И про "недожизнь" не соглашусь - каждый сам творец того, как жить.

А по теме - имхо - ща  уже "поздняк метаться", лучше сидеть в чём есть и ждать...В 15-м весело будет...

[Valentin Sapiens]

В 15-м весело будет...

Точна: водка подешевеет.

[Изяслав]

Точна: водка подешевеет.

 

это ещё с чего?

[Valentin Sapiens]

МОСКВА, 29 дек — РИА Новости. Минимальную розничную цену за пол-литровую бутылку водки в РФ с 1 февраля 2015 года впервые планируется снизить, при этом нижний порог по стоимости коньяка и бренди останется без изменений, сообщил РИА Новости источник в Росалкогольрегулировании (РАР).

Минимальные цены на крепкий алкоголь в РФ устанавливаются с 2009 года. В 2014 году РАР провело повышение цен дважды, первый раз — 11 марта. С 1 августа минимальная цена на пол-литровую бутылку водки составила 220 рублей (ранее — 199 рублей).

"Мы подготовили приказ о новой минимальной цене на алкоголь крепостью более 28 градусов, в соответствии с которым минимальная розничная цена за бутылку водки будет уменьшена до 185 рублей. Цены на коньяк и бренди останутся без изменений", — сказал собеседник. Таким образом минимальная стоимость бутылки водки в РФ снизится на 15,9%.

Отпускная цена за водку у производителя снизится до 162 рублей со 171 рубля, оптовая — до 170 рублей со 179 рублей.

Минимальная цена на коньяк в рознице установлена на уровне 322 рубля за бутылку 0,5 литра, отпускная — 250 рублей, оптовая — 262 рубля. Цена пол-литровой бутылки бренди в рознице составляет 293 рубля, у производителей — 228 рублей, у оптовиков — 239 рублей.

 

 

 

 

Как-то так...

[sui-generis]

Ждем РТС на 500-а. Потом сливаем баксы и заходим в бумаги!

 

http://www.pancap.ru/?q=node/40