ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июня 2011 г. по делу N А27-12207/2010
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 2011 г. по делу N А27-11523/2010
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июля 2011 г. по делу N А27-12210/2010
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 ноября 2010 г. N Ф09-9617/10-С6
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 апреля 2011 г. N ВАС-17983/10
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМА:
от 20 августа 2009 г. N Д23-2696
от 16 марта 2010 г. N Д23-880
от 7 декабря 2010 г. N Д23-4996
от 20 апреля 2011 г. N Д23-1624
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 5061
#652
Отправлено 27 September 2011 - 23:11
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 июня 2011 г. по делу N А27-12207/2010
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 2011 г. по делу N А27-11523/2010
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июля 2011 г. по делу N А27-12210/2010
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 ноября 2010 г. N Ф09-9617/10-С6
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 апреля 2011 г. N ВАС-17983/10
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМА:
от 20 августа 2009 г. N Д23-2696
от 16 марта 2010 г. N Д23-880
от 7 декабря 2010 г. N Д23-4996
от 20 апреля 2011 г. N Д23-1624
огромное спасибо)
#653
Отправлено 28 September 2011 - 00:26
вид разрешенного использования "Земельные участки, предназначенные для объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания", подвид -торговые павильоны,в этом же ВРИ есть подвид -кафе.Просмотрела практику и возникает вопрос-мы же не будем менять ВРИ, меняем только подвид, к вспомогательным его тоже нельзя отнести, исходя из наших правил застройки к вспомогательным относят например проезды, площадки и т.п. хотя в кадастровом паспорте в графе "Разрешенное использование" указано "под существующие нежилые здания: торговый павильон". Запуталась чего-то я)) Еше и проблемное свидетельство с наименованием не "кафе" а торговый павильон"
#654
Отправлено 28 September 2011 - 08:18
еще и в приказе главы администрации нужно смотреть под что землю давали...а то получится вообще нецелевое использование и штраффф...
#655
Отправлено 28 September 2011 - 11:59
voodoo,
буквально неделю назад, пытаясь отстаивать в ФАС ЦО право своего доверителя на кадастровый учет изменения вида разрешенного использования, исходя только из градрегламентов, т.е. без дополнительных согласований и разрешений, я столкнулся с такой позицией судей: Вы вольны, действительно, менять ВРИ, но зачем Вы в кадастровую палату поперлись. Если будут к Вам пытаться применять КоАПП в части нецелевого использования, - будете апеллировать как раз к ч. 4 ст. 37 ГрК, а до тех пор, пока не стали к Вам применять меры административного взыскания, или пока Вам не приспичило строить здание с иным, нежели сейчас, разрешенным использованием на участке, - обращение в орган кадастрового учета за изменением ВРИ - преждевременно.
Я вот теперь заинтригованно жду, будет ли весь этот бред в постановлении отражен, или они при его написании опомнятся и напишут что-то менее экстравагантное...
Впрочем, похоже, мы в этой теме оффтопим отчаянно
буквально неделю назад, пытаясь отстаивать в ФАС ЦО право своего доверителя на кадастровый учет изменения вида разрешенного использования, исходя только из градрегламентов, т.е. без дополнительных согласований и разрешений, я столкнулся с такой позицией судей: Вы вольны, действительно, менять ВРИ, но зачем Вы в кадастровую палату поперлись. Если будут к Вам пытаться применять КоАПП в части нецелевого использования, - будете апеллировать как раз к ч. 4 ст. 37 ГрК, а до тех пор, пока не стали к Вам применять меры административного взыскания, или пока Вам не приспичило строить здание с иным, нежели сейчас, разрешенным использованием на участке, - обращение в орган кадастрового учета за изменением ВРИ - преждевременно.
Я вот теперь заинтригованно жду, будет ли весь этот бред в постановлении отражен, или они при его написании опомнятся и напишут что-то менее экстравагантное...
Впрочем, похоже, мы в этой теме оффтопим отчаянно
Сообщение отредактировал Stoner: 28 September 2011 - 12:00
#656
Отправлено 28 September 2011 - 12:35
Кому интересно.
8 ААС оставил в силе решение по Тюменьторфу.
по данному делу отстаивалась позиция, что применимое к спорным правоотношениям законодательство (на 2009) не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка посредством указания его рыночной стоимости.
8 ААС оставил в силе решение по Тюменьторфу.
по данному делу отстаивалась позиция, что применимое к спорным правоотношениям законодательство (на 2009) не содержит запрета на возможность определения кадастровой стоимости земельного участка посредством указания его рыночной стоимости.
#657
Отправлено 28 September 2011 - 23:11
Марсельеза, спасибо, интересно.
а могли бы и не оставить без изменения. все же в данном случае заявитель пошел по пути обжалования ненормативного акта...
а могли бы и не оставить без изменения. все же в данном случае заявитель пошел по пути обжалования ненормативного акта...
#658
Отправлено 28 September 2011 - 23:43
вид разрешенного использования "Земельные участки, предназначенные для объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания", подвид -торговые павильоны,в этом же ВРИ есть подвид -кафе.Просмотрела практику и возникает вопрос-мы же не будем менять ВРИ, меняем только подвид, к вспомогательным его тоже нельзя отнести, исходя из наших правил застройки к вспомогательным относят например проезды, площадки и т.п. хотя в кадастровом паспорте в графе "Разрешенное использование" указано "под существующие нежилые здания: торговый павильон". Запуталась чего-то я)) Еше и проблемное свидетельство с наименованием не "кафе" а торговый павильон"
помогите плиз.. ВРИ не меняем, меняем подвид!!
#659
Отправлено 29 September 2011 - 00:42
Нашла Постановление ФАС Центрального округа по делу №А64-3076\09, в котором указано что фактическое использование здания по другому подвиду но в рамках того же ВРИ не является правонарушением
#661
Prosecutor
-
- Старожил
- 2446 сообщений
"Скромность красит только советского человека"
Отправлено 04 October 2011 - 19:22
Мы уже отдельную рекламу запустили в своем регионе )))
#662
Отправлено 05 October 2011 - 09:16
юрист24, фактическое использование здания по другому подвиду но в рамках того же ВРИ не является правонарушением - какое у вас здание и где земля?
Сообщение отредактировал voodoo[nv86]: 05 October 2011 - 09:18
#664
Отправлено 12 October 2011 - 15:11
Они кого-то третьим лицом просят привлечь. Так что, наверное, отложили дело в сторонку пока.
#665
Отправлено 14 October 2011 - 15:32
Назначить предварительное судебное заседание по делу при содействии Ар-Они кого-то третьим лицом просят привлечь. Так что, наверное, отложили дело в сторонку пока.
битражного суда города Москвы с использованием систем видеоконференц-связи на
16 ноября 2011 года на 12 час. 00 мин. (на 09 час. 00 мин. по московскому времени)
#666
Отправлено 19 October 2011 - 14:39
ЙОХОООООООООООООУУУУУУУУУ, кассация наша, будем в первой инстанции снова биться!!!!!
#667
Отправлено 19 October 2011 - 14:54
Анна, а что кассация говорит? Я так понимаю, вы подавались о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам, правильно? Кассация это удовлетворяет и отправляет дело на пересмотр в 1-ю инстанцию? У меня первая кассация через неделю.
#668
Отправлено 19 October 2011 - 21:08
Bearrr, мы подавали кассационную жалобу, и мотивируя свою позицию, ссылку делали помимо всего прочего на переломное постановление Президиума ВАС РФ. Пока что на сайте прочли резолютивную часть, где говорится о том, что "решения 1 и апелляционной инстанции отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд 1 инстанции". А по вновь открывшимся обстоятельствам...это несколько другое ..и подается заявление, как я понимаю в суд, вынесший решение. Желаю вам удачи в кассации, если есть вопросы, спрашивайте, буду рада помочь. Как будет мотивировка, напишу в чем "соль" в кассацииАнна, а что кассация говорит? Я так понимаю, вы подавались о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам, правильно? Кассация это удовлетворяет и отправляет дело на пересмотр в 1-ю инстанцию? У меня первая кассация через неделю.
#669
Отправлено 20 October 2011 - 17:13
ЙОХОООООООООООООУУУУУУУУУ, кассация наша, будем в первой инстанции снова биться!!!!!
Поздравляю!!!!!!!!!!
Сообщение отредактировал Сергей Л: 20 October 2011 - 17:28
#670
Отправлено 22 October 2011 - 08:52
17:13 21/10/2011
ОМСК, 21 октября - РИА Новости, Андрей Лебедев. Кадастровая палата Омской области до 10 ноября внесет в государственный реестр недвижимости новую кадастровую оценку земли, снижающая стоимость более 520 тысяч участков, что позволит их владельцам платить налоги почти в три раза меньше, сообщила пресс-служба областного правительства.
Участки оценены по 17 видам разрешенного использования. В частности, под производственно-административными зданиями оценено 7 тысяч 800 участков, под торговыми помещениями - 4 тысячи 982 надела, и под офисными - 1 тысяча 53 участка. Около 47 тысяч участков имеют разрешенный вид использования "под индивидуальное жилищное строительство". Наибольшее количество - 86 тысяч участков - находятся под дачами.
"Новая кадастровая оценка - серьезная мера поддержки развития малого бизнеса и инвестиционной привлекательности в регионе", - сказал в пятницу на презентации новой кадастровой оценки министр экономики Омской области Игорь Мураев.
Ранее омские предприниматели провели несколько митингов в центре Омска, требуя пересмотреть незаконную, с их точки зрения, оценку стоимости земельных участков, которая была проведена в 2007 году. По данным омских СМИ, Арбитражный суд Омской области вынес более сотни решений в пользу предпринимателей, оспорив результаты работы федерального кадастрового центра "Земля".
По данным пресс-службы, новая кадастровая стоимость земель региона начнет действовать с 1 января 2012 года. В случае несогласия землепользователей с установленной оценкой они вправе самостоятельно определить рыночную стоимость земельного участка и через процедуру досудебного оспаривания результатов кадастровой оценки земель установить ее для своего участка.
ПОЗДРАВЛЯЮ !!!
ОМСК, 21 октября - РИА Новости, Андрей Лебедев. Кадастровая палата Омской области до 10 ноября внесет в государственный реестр недвижимости новую кадастровую оценку земли, снижающая стоимость более 520 тысяч участков, что позволит их владельцам платить налоги почти в три раза меньше, сообщила пресс-служба областного правительства.
Участки оценены по 17 видам разрешенного использования. В частности, под производственно-административными зданиями оценено 7 тысяч 800 участков, под торговыми помещениями - 4 тысячи 982 надела, и под офисными - 1 тысяча 53 участка. Около 47 тысяч участков имеют разрешенный вид использования "под индивидуальное жилищное строительство". Наибольшее количество - 86 тысяч участков - находятся под дачами.
"Новая кадастровая оценка - серьезная мера поддержки развития малого бизнеса и инвестиционной привлекательности в регионе", - сказал в пятницу на презентации новой кадастровой оценки министр экономики Омской области Игорь Мураев.
Ранее омские предприниматели провели несколько митингов в центре Омска, требуя пересмотреть незаконную, с их точки зрения, оценку стоимости земельных участков, которая была проведена в 2007 году. По данным омских СМИ, Арбитражный суд Омской области вынес более сотни решений в пользу предпринимателей, оспорив результаты работы федерального кадастрового центра "Земля".
По данным пресс-службы, новая кадастровая стоимость земель региона начнет действовать с 1 января 2012 года. В случае несогласия землепользователей с установленной оценкой они вправе самостоятельно определить рыночную стоимость земельного участка и через процедуру досудебного оспаривания результатов кадастровой оценки земель установить ее для своего участка.
ПОЗДРАВЛЯЮ !!!
#671
Отправлено 26 October 2011 - 08:02
Вобщем "соль" кассации полностью в Постановлении Президиума ВАС РФ, нового - ничего.Bearrr, мы подавали кассационную жалобу, и мотивируя свою позицию, ссылку делали помимо всего прочего на переломное постановление Президиума ВАС РФ. Пока что на сайте прочли резолютивную часть, где говорится о том, что "решения 1 и апелляционной инстанции отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд 1 инстанции". А по вновь открывшимся обстоятельствам...это несколько другое ..и подается заявление, как я понимаю в суд, вынесший решение. Желаю вам удачи в кассации, если есть вопросы, спрашивайте, буду рада помочь. Как будет мотивировка, напишу в чем "соль" в кассации
Анна, а что кассация говорит? Я так понимаю, вы подавались о пересмотре дела по вновь открывшимся обстоятельствам, правильно? Кассация это удовлетворяет и отправляет дело на пересмотр в 1-ю инстанцию? У меня первая кассация через неделю.
#672
Отправлено 26 October 2011 - 21:43
Вся кадастровая стоимость внесена в кадастр. См.http://maps.rosreestr.ru/Portal/
Если есть практические вопросы по спорам о кадастровой оценке, то есть арбитражная практика. Возможно существенно снизить налоговое бремя по многим участкам. Вопросы в личку.
Если есть практические вопросы по спорам о кадастровой оценке, то есть арбитражная практика. Возможно существенно снизить налоговое бремя по многим участкам. Вопросы в личку.
#673
Отправлено 27 October 2011 - 10:32
Вся кадастровая стоимость внесена в кадастр. См.http://maps.rosreestr.ru/Portal/
Если есть практические вопросы по спорам о кадастровой оценке, то есть арбитражная практика. Возможно существенно снизить налоговое бремя по многим участкам. Вопросы в личку.
Нет уж давайте здесь и спрашивать и отвечать.
#674
Отправлено 27 October 2011 - 13:32
1. Возможные варианты (способы) снижения кадастровой стоимости?
2. До какого года должны провести переоценку земель (если собираются)?
2. До какого года должны провести переоценку земель (если собираются)?
#675
Отправлено 27 October 2011 - 19:07
Оценка каждые 3 года, но переоценка с этим не связана. Она связана с правильностью определения целевого использования участка и отнесению его к группе
Количество пользователей, читающих эту тему: 2
0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных
