Сообщений в теме: 169

[Alderamin]

АНТИРЭЙД

Кстати, даже суд не панацея.

Суд, безусловно, не панацея... Потому что вселение по решению суда - разовый акт, а дальше ни участковый, ни пристав в квартире дежурить не будут...

У моей знакой ЕСТЬ ДАЖЕ РЕШЕНИИ СУДА О ВСЕЛЕНИИ!!!

Участковый все рано вселять не хочет. Тупит.

Участковый и не должен заниматься вселением - это задача пристава... Но участковый обязан реагировать на сигналы о противоправных действиях...

Судебный пристав динамит её уже почти 2 месяца.

На пристава пора пожаловаться... Обычно приставы вселяют без проблем... Но только на этом исполнение решения суда заканчивается... Поэтому с тем же успехом можно вселиться самому, а потом жаловаться участковому на бытовое хулиганство и т.п. ...

Сообщение отредактировал Alderamin: 14 April 2006 - 21:54

[Sh_Ta]

В квартире вещи продавца. Во избежание проблем их надо (искренне уверен в этом) описать комиссией, в состав которой очень желательно участкового пихнуть. Ну и вообще подобные жалобы не есть пустая трата, это на личном опыте знаю

Хорошо, а как вы наличные деньги "опишите"?
Обычно потом обвиняют в краже денег.

[Alderamin]

Sh_Ta

Хорошо, а как вы наличные деньги "опишите"?
Обычно потом обвиняют в краже денег.

Вести в квартире базары по понятиям, мягко говоря, неуместно... Обвинить можно кого угодно и в чем угодно, но если доказательств нет, то это совершенно бесперспективное дело... Если лицо хранит свое имущество без договора в чужой квартире, то это проблемы этого лица, а не собственника квартиры...

[nipovec]

Добрый день, господа!
Звонили сегодня в суд по поводу нашего дела. Сказали что произведён "возврат дела"... не поясните формулировку? Что это значит?

[Alderamin]

nipovec

Звонили сегодня в суд по поводу нашего дела. Сказали что произведён "возврат дела"... не поясните формулировку? Что это значит?

Дык позвонили бы еще раз в суд, если ничего не поняли... В каком суде было дело - первой или второй инстанции? На какой стадии находилось дело? Какой вопрос Вы задали и что Вам ответили (дословно)?

[nipovec]

Дело в суде первой инстанции, насколько известно на стадии принятия искового заявления.
Спросили дословно: "Что с нашим делом? Как оно продвигается?" Ответили: "У Вашего дела произведён возврат... приезжайте в среду в суд Вам всё обьяснят..."
Просто хотелось бы выяснить эту формулировку до среды....

[Alderamin]

nipovec

Дело в суде первой инстанции, насколько известно на стадии принятия искового заявления.
Спросили дословно: "Что с нашим делом? Как оно продвигается?" Ответили: "У Вашего дела произведён возврат... приезжайте в среду в суд Вам всё обьяснят..."
Просто хотелось бы выяснить эту формулировку до среды....

Дело - то, которое по иску продавца? Видимо, исковое суд не принял - возвратил истцу...

[Денежка]

nipovec

Добрый день, господа!
Звонили сегодня в суд по поводу нашего дела. Сказали что произведён "возврат дела"... не поясните формулировку? Что это значит?

Полагаю, что это возвращено исковое заявление. Т.е. суд не принял заявление истца. Ст. 135 ГПК РФ. Значит, если арест еще не снят - подавайте ходатайство об отмене обеспечения иска со ссылкой на то, что никакого иска нет

П.С. Или уже щастье наступило и пиете чайок в новом своем жилище?

[BRD]

Звонили сегодня в суд по поводу нашего дела. Сказали что произведён "возврат дела"... не поясните формулировку? Что это значит?

Хых. Так если DraGon прав:

Полагаю, что это возвращено исковое заявление.

, то был ли мальчик? Я имею ввиду арест. В СОЮ предварительных обеспечительных-то нет. Да и исполнение определения об обеспечении околоточным, а не СПИ настораживает. Мож его просто "заинтересовали"?.


nipovec
Че там в среду-то было?

[nipovec]

Добрый день!

П.С. Или уже щастье наступило и пиете чайок в новом своем жилище?

Счастье к сожаленью так и не наступило , чай пьём в съёмной квартире... Адвокат наш посоветовал пока не бороться за проникновение в квартиру дабы не провоцировать аппонента на обострение конфликта. Если до суда дойдёт будем защищаться спокойно, аргументов у нас достаточно. Банк и страховая компания оповещены и будут участвовать так же на нашей стороне так как потеря права собственности нами является страховым случаем.

BRD
Че там в среду-то было?

В среду вобщем в канцелярии нам невнятно обьяснили что в исковом заявлении продавца не хватает некоторых документов. Документов этих продовец видимо так и не донёс (не является ли это методом затягивания). Дело отправлено обратно к судье что бы он вынес определение о возврате заявления истцу. Но судья очень перегружен в настоящее время и дело висит в воздухе, и не возвращено и дальейшего хода не получило...
В любом случае адвокат готовит исковое о выселении и взыскании материального ущерба....

[Денежка]

nipovec

в канцелярии нам невнятно обьяснили что в исковом заявлении продавца не хватает некоторых документов. Документов этих продовец видимо так и не донёс (не является ли это методом затягивания). Дело отправлено обратно к судье что бы он вынес определение о возврате заявления истцу. Но судья очень перегружен в настоящее время и дело висит в воздухе, и не возвращено и дальейшего хода не получило...

Вообще бы должно быть так - выносится определение об оставлении заявления без движения, указываются причины обездвижения (отсутствие документов нужных), устанавливается срок для устранения причин обездвижения. Если в срок не устранены причины - выносится определение о возвращении заявления.
BRD

В СОЮ предварительных обеспечительных-то нет.

Есть мнение, что "дело" начинается с момента начала рассмотрения поданного заявления. В определении об оставлении без движения номер дела указывается, значит, дело уже есть. Тока оно еще не подготовлено к разбирательству и не рассматривается еще по существу. А раз дело есть, а обеспечительные меры возможны в любом положении дела, то арест возможно накладывать с момента первого рассмотрения заявления судом
В АПК под предварительными понимаются меры, принимаемые вообще до подачи заявления.

[Pastic]

Есть мнение, что "дело" начинается с момента начала рассмотрения поданного заявления.

Мнения могут быть любые. А "дело начинается" с вынесения определения о принятии и/з к производству. До этого гражданского дела в производстве суда нет и судья никакие определения по нему принимать не вправе - кроме определений о возвращении и/з и об отказе в принятии и/з.

В определении об оставлении без движения номер дела указывается

Если и указывается, то номер материала, а не дела.

А раз дело есть, а обеспечительные меры возможны в любом положении дела, то арест возможно накладывать с момента первого рассмотрения заявления судом

Еще раз - не может судья ничего вынести не приняв дело к производству.

[nipovec]

Вообще бы должно быть так - выносится определение об оставлении заявления без движения, указываются причины обездвижения (отсутствие документов нужных), устанавливается срок для устранения причин обездвижения. Если в срок не устранены причины - выносится определение о возвращении  заявления.

Именно так дело и обстоит, определение об остановлении без движения дела нам в канцелярии показывали, в нём требовалось до 28 апреля предоставить истцом "справку из БТИ о пренадлежности и стоимости спорных строений" (честно, не совсем понимаю зачем ). Звонил туда уже 3 мая... дело у судьи, судья загружен, определения о возврате пока нет...

Всё таки мне кажется выгодно продавцу всё это... подавать-возвращать, время идёт а в квартире живёт он...

[Денежка]

Pastic

Еще раз - не может судья ничего вынести не приняв дело к производству.

Может. Потому что "есть мнение". Вот и выносят

Я ж не говорю, что это правильно. Со мной спорить не надо, я лишь отметил, что в описываемой ситуации вероятно наличие ареста при непринятом заявлении.

[Pastic]

Может. Потому что "есть мнение". Вот и выносят

Я ж не говорю, что это правильно.

Мы тут обсуждаем как оно должно быть, а не как можно сделать за деньги.

[BRD]

Pastic
Я вот полностью согласен с тем, что

"дело начинается" с вынесения определения о принятии и/з к производству. До этого гражданского дела в производстве суда нет и судья никакие определения по нему принимать не вправе - кроме определений о возвращении и/з и об отказе в принятии и/з.

и не согласен с тем, что

Мы тут обсуждаем как оно должно быть, а не как можно сделать за деньги

Тема-то создана неюристом, которому, по большому счету, дофене

как оно должно быть

Его интересует, как проблему решить.

nipovec

Всё таки мне кажется выгодно продавцу всё это... подавать-возвращать, время идёт а в квартире живёт он...

Думаю обездвижка не от затягивания дела продавцом. То, что в определении

требовалось до 28 апреля предоставить истцом "справку из БТИ

говорит о незаконности определения, о чем судья, скорее всего знал. Если бы я хотел, чтоб мой иск обездвижили, я бы допустил при его подаче такие косяки, которые по ГПК влекут обездвижку.

А вот то, что суд требует

справку из БТИ о пренадлежности

говорит о том, что судья тупит. Принадлежность в настоящее время подтверждается иными документами (выписка из ЕГРП, выдаваемая ФРС). Поэтому Вам понадобится грамотный юрист. Изложенные Вами действия Вашего адвоката у меня сомнений не вызывают

[nipovec]

То, что в определении требовалось до 28 апреля предоставить истцом "справку из БТИ говорит о незаконности определения, о чем судья, скорее всего знал

Если можно пояснить: в чём незаконность и какого именно определения и разве не судья выносит определения?

А вот то, что суд требует справку из БТИ о пренадлежности говорит о том, что судья тупит. Принадлежность в настоящее время подтверждается иными документами (выписка из ЕГРП, выдаваемая ФРС). Поэтому Вам понадобится грамотный юрист.

... не понятно зачем вообще судье эти бумаги о пренадлежности, разве свидетельство о праве собственности не является основным документом подтверждающим владельца на данный момент т.е. нас

[Денежка]

nipovec

предоставить истцом "справку из БТИ о пренадлежности и стоимости спорных строений" (честно, не совсем понимаю зачем

BRD

требовалось до 28 апреля предоставить истцом "справку из БТИ
говорит о незаконности определения, о чем судья, скорее всего знал. Если бы я хотел, чтоб мой иск обездвижили, я бы допустил при его подаче такие косяки, которые по ГПК влекут обездвижку

А вот то, что суд требует
Цитата
справку из БТИ о пренадлежности
говорит о том, что судья тупит

Ничего судья не тупит, скорее всего. Исходя из таких данных, истцом был заявлен иск о признании права на недвижимость, цена иска определеяется исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости, возможно в договоре купли-продажи цена заведомо занижена была (так, nipovec ?), судья засомневался в правильности определения цены иска (и соответственно уплаты госпошлины) и потребовал справку об инветаризационной стоимости квартиры. Про "принадлежность" это либо судья оговорился, либо кто-то что-то неверно понял.

[nipovec]

...скорее всего. Исходя из таких данных, истцом был заявлен иск о признании права на недвижимость...

Иск (передо мной лежит) заявлен на признание сделки купли-продажи недействительной

... возможно в договоре купли-продажи цена заведомо занижена была (так, nipovec ?)

На самом деле в договоре указана фактическая сумма не считая пяти тысяч долларов(чёрных), которые забрало агенство продавца как комиссионные...

... про "принадлежность" это либо судья оговорился, либо кто-то что-то неверно понял.

В "определении об оставлении заявления без движения" (тоже передо мной лежит) чёрным по белому:Предложить истцу в срок до 28.04.2006 Предоставить справку из БТИ о пренадлежности и стоимости спорных строений...
Кстати цена иска определена истцом в размере стоимости не купленной новой квартиры, и сумму эту он вешает на своё агенство

[Денежка]

nipovec

Иск (передо мной лежит) заявлен на признание сделки купли-продажи недействительной

Так это не исключает требования о признании права на квартиру, поскольку истцу наверное не интересно просто знать, что сделка недействительна, он еще и право свое хочет обратно зарегистрировать.

В "определении об оставлении заявления без движения" (тоже передо мной лежит) чёрным по белому:Предложить истцу в срок до 28.04.2006 Предоставить справку из БТИ о пренадлежности и стоимости спорных строений...

Прям так: о прЕнадлежности? Не буду далее спорить - возможно, в вашем регионе в справка БТИ все еще пишут правообладателей, ключевое слово, считаю, "о стоимости". Но гадать дело неблагодарное, поэтому молчу-молчу

Кстати цена иска определена истцом в размере стоимости не купленной новой квартиры, и сумму эту он вешает на своё агенство

На этом моя мысль вообще останавливается

[Денежка]

nipovec
Чем дело кончилось, интересно...

[-ABC-]

Тема-то создана неюристом, которому, по большому счету, дофене

Наверное, продавец уже снят с регучета и числится бомжом или как это модно стало называть безвестно отсутствующим?

[nipovec]

Добрый день, господа!
Очень приятно что вспомнили обо мне. Вчера было уже второе заседание суда. Решения пока нет. Заседание перенесено так как решили вызвать второго собственника проданной квартиры (бывшую жену продавца, иск он подавал без её ведома). С нашей стороны присутствовало девять человек, из них шесть юристов (представители банка, адвокаты агенства, наши адвокаты и мы ответчики) с их стороны двое, неадекватный, собственно, продавец и адвокат его, совковского вида женщина... Честно говоря немного поспокойней стало дышать после прослушивания аргументации истцов типа: пык-мык, да я вот, это самое, не помню, не знаю, не понимаю. Наши юристы были достаточно обьективны, вопросы задавались чёткие и что говориться "в тему". Сложилось впечатление что ни истец ни адвокат его, вообще не в теме, сидели только копашились в своих бумажках, так и не смогли грамотно сформулировать свои претензии... вобщем загадывать пока рано конешно но в целом позитива прибавилось, тьфу-тьфу-тьфу