Вот именно, что риэтором вы являетесь, а я - юристом. По судам хожу каждый день. В день по восемь штук бывает. И этих риэлторских агентств на обслуживании - миллион. С самым трудным приходят именно к нам.Не один день руоководил группой риэлторов, был юрисконсультом агентства недвижимости, проводил сделки не только в Санкт-Петербурге, и в регионах практика была.
Я зря - у них даже тарифы существуют (не НК РФ установленные, конечно, но все же) за разработку договоров. Не часто видимо там бываете.Не помню, чтобы в функции нотариальных палат входила разработка договоров.
В том то и дело - повторюсь, я - юрист, а не менеджер или вышибала.И это вопрос уже не правового сопровождения,
Можно, конечно, включить в договор условие об обязании продавца выдать расписку, но как доказывать факт передачи денег? Свидетельские ведь не допустимы (хотя и тут есть сомнения, это ведь исполнение, которое доказывается любыми средствами доказывания, но в суде это редко проходит).
По вопросу об удержании - у него по договору аренды банковской ячейки есть право деньги забрать, как я удержу исполнение и деньги не отдам. Только силой - но это опять не правовой вопрос.
Так что с правовой точки зрения - ячейка абсолютно не защищенный механизм передачи денег. Как ни крути.
У уважаемого коллеги Смерча была подпись пару лет назад: "У меня студенты за договорА на переэкзаменовку ходят".
Посмотрите словарь, ударение плавающее и допустимо два варианта. Это у более старшего возраста только договоры, а вообще орфографически разрешено и договора (с ударением на последнем слоге).
