Сообщений в теме: 60

[rod]

 

такой договор впарен специально,что бы деньги брать и не за что не отвечать

Мотивировать на основании доказательств сможете?

 

Любой, кто живет в МКД сможет. Вы часто видите дворника в своем дворе? А подьезд Вам когда последний раз мыли? А лампочки Вам когда-нибудь меняли? А сантехник в подвал хоть когда-то заходил? И т.д. и т.п.

Любой видит, что деньги УК исправно берет, а работы - ноль. Как справедливо заметила Ася - основная статья расходов любой УК - это ее доходы. Поэтому на содержание дома денег нет.

[Ася]

 

 

такой договор впарен специально,что бы деньги брать и не за что не отвечать

Мотивировать на основании доказательств сможете?

 

Любой, кто живет в МКД сможет. Вы часто видите дворника в своем дворе? А подьезд Вам когда последний раз мыли? А лампочки Вам когда-нибудь меняли? А сантехник в подвал хоть когда-то заходил? И т.д. и т.п.

Любой видит, что деньги УК исправно берет, а работы - ноль. Как справедливо заметила Ася - основная статья расходов любой УК - это ее доходы. Поэтому на содержание дома денег нет.

 

 

Не нужно извращать суть моего тезиса. Да, действительно, основная часть расходов УК - ФЗП ее сотрудников. И здесь нет ничего удивительного. Это как раз зарплата сантехника, электрика, дворника, уборщицы и тп.

Именно они ежедневно оказывают Вам услуги по содержанию и ремонту Вашего имущества. И хватить уже ныть. Вам тут уже много раз говорили: не нравится - меняйте управляющую компанию, или организуйте свою и убедите своих соседей, что Вы знаете, что делать, как делать, и сколько это стоит.

[rod]

Не нужно извращать суть моего тезиса. Да, действительно, основная часть расходов УК - ФЗП ее сотрудников. И здесь нет ничего удивительного. Это как раз зарплата сантехника, электрика, дворника, уборщицы и тп.

Именно они ежедневно оказывают Вам услуги по содержанию и ремонту Вашего имущества. И хватить уже ныть. Вам тут уже много раз говорили: не нравится - меняйте управляющую компанию, или организуйте свою и убедите своих соседей, что Вы знаете, что делать, как делать, и сколько это стоит.

 

1. Основная часть расходов УК - это не зарплата сантехника, электрика, дворника, уборщицы и т.д. Основная часть - это зарплата директора, главного инженера и главного бухгалтера.

2. Ваше мнение, что сантехник, электрик и пр. оказывают мне услуги ЕЖЕДНЕВНО сильно ошибочное. ЕЖЕГОДНО будет ближе к истине ... да и то ... вряд ли.

3. Ваше предложение сменить УК основано на неверном предположении, что существуют хорошие и плохие УК, и что сменив плохую УК на хорошую мы решим проблему. Не решим. Потому что все УК одинаковые ... плохие (не всегда по своей вине, но жильцам это не интересно). Поэтому при любой смене УК проблема одна - будет новая УК работать также плохо как старая, еще хуже или не будет вообще.

4. Если Вы считаете, что я не знаю как содержать МКД, то могу с Вами согласиться. Разница между мной и Вами в том, что я и не берусь его содержать.

Сообщение отредактировал rod: 28 April 2014 - 17:40

[Wilka]

 

Вы часто видите дворника в своем дворе? А подьезд Вам когда последний раз мыли? А лампочки Вам когда-нибудь меняли? А сантехник в подвал хоть когда-то заходил?

Доказательства, дорогой мой, ДОКАЗАТЕЛЬСТВА!

У меня во дворе дворник каждый день появляется и не только дворник!

[aaa111]

 

такой договор впарен специально,что бы деньги брать и не за что не отвечать

Мотивировать на основании доказательств сможете?

 

Я не утверждал, и не смогу доказать.

Но тогда я не понимаю. Попробую другими словами, чем bazilivan  

 

Как можно считать договор заключенным и требовать деньги за непонятно какие услуги, проводимые с непонятно какой периодичностью?

Я даже не могу понять, оказаны мне услуги с надлежащим качеством или нет?   Однако, договор почему-то считается заключеным. как же так? 

[Wilka]

Я даже не могу понять, оказаны мне услуги с надлежащим качеством или нет?

 

Вы знаете как работает процессор в ПК? Я тоже лишь отдаленно, несмотря на это и я и Вы пользуемся и не оспариваем стоимость этого процессора.

[aaa111]

 

Я даже не могу понять, оказаны мне услуги с надлежащим качеством или нет?

 

Вы знаете как работает процессор в ПК? Я тоже лишь отдаленно, несмотря на это и я и Вы пользуемся и не оспариваем стоимость этого процессора.

 

я могу запустить тесты на процессор и увидеть заявленные по нему характеристики, которые есть на его упаковке. 

Тесты прошли с заявленными хар-ми - процессор оказывает услуги надлежащего качества.

 

Обертка под названием УК ничего не задекларировала. Попробуйте купить процессор на котором будет написано -

работает, что-то и как-то считает, какие-то операции выполняет.

[Стус]

Я бы начал с того, что ГЖИ имеет свою структуру.

И если УК водит дружбу с начальником отдела, куда надо подавать первое обращение, и начальник отдела может замылить дело, то обращение к начальнику ГЖИ уже чревато последствиями для начальника отдела.

А обжалование руководителя ГЖИ губернатору, обычно передается его заму, курирующему ГЖИ, отобьет охоту начальнику отдела ГЖИ заниматься отписками, ибо начнут мылить шею начальнику ГЖИ.

Публикация в СМИ вообще заставит реагировать многих должностных лиц, вплоть до прокуратуры.

Так что надо просто заставлять ГЖИ работать.

[bazilivan]

Я даже не могу понять, оказаны мне услуги с надлежащим качеством или нет?

 
Вы знаете как работает процессор в ПК? Я тоже лишь отдаленно, несмотря на это и я и Вы пользуемся и не оспариваем стоимость этого процессора.

здесь может понятней)) вам необходимо оценить вкусовые качества ,без распаковки, некого продукта))он лежит в магазине,запаянный в непрозрачную пленку, на котором единственная надпись "еда".при этом за него сначала надо заплатить))
возьмете?

Я бы начал с того, что ГЖИ имеет свою структуру.
И если УК водит дружбу с начальником отдела, куда надо подавать первое обращение, и начальник отдела может замылить дело, то обращение к начальнику ГЖИ уже чревато последствиями для начальника отдела.
А обжалование руководителя ГЖИ губернатору, обычно передается его заму, курирующему ГЖИ, отобьет охоту начальнику отдела ГЖИ заниматься отписками, ибо начнут мылить шею начальнику ГЖИ.
Публикация в СМИ вообще заставит реагировать многих должностных лиц, вплоть до прокуратуры.
Так что надо просто заставлять ГЖИ работать.

будем донимать таким образом)))
спасибо за совет)

Сообщение отредактировал bazilivan: 01 May 2014 - 00:16

[Wilka]

будем донимать таким образом)))

А какие ДС по вашему использует УК для оплаты штрафов?

 

спасибо за совет)

медвежья услуга

[bazilivan]

будем донимать таким образом)))

А какие ДС по вашему использует УК для оплаты штрафов?
 

спасибо за совет)

медвежья услуга

есно государственные)))в большей части))бюджет дотирует на 60% примерно.
еще директор))свои))из зарплаты))правда ему теперь дисквалификация корячится