Сообщений в теме: 52

[Дилер М]

Да уж, в таком раскладе будет не до ввода в эксплуатацию ОС....

[Ludmila]

В общем, подождём появления автора. Может, сумеет пояснить, какая задача перед ней поставлена.

Ибо задача "нарисовать акт для бухгалтерии" - это одна задача, а выявить все проблемы, связанные с созданием на участке неких сооружений, - это другая задача. И автору сначала надо для себя понять, какую задачу она решает.

[grin095]

Ув.коллеги!
Прошу помощи.
Мы ООО. В нашем вахтовом поселке (занимаемся добычей ПИ) выстроены небольшие вспомогательные сарайчики (по договору подряда названы временными строениями). Имеем лицензию на добычу на этом участке. ЗУ не в аренде. Земля не наша, муниципальная.
Как вводить в эксплуатацию эти временные сарайчики? Это не объект недвижимости. Не будет ли нарушением закона - введение в эксплуатацию построек, расположенных "не на нашем земельном участке"? Если введем, то со стороны каких органов могут быть вопросы??
Спс большое!!!

Отмечусь штоли. профильно жешь.

 

Сразу делим ситуацию на 2 части.

1. землепользование

2. учет в составе основных фондов

Почему на две. потому как сам факт ввода чего либо в эксплуатацию, в состав основных фондов, не дает последствий для самовольности занятия земельного участка. Это просто надлежащее ведение бухгалтерского учета. Смотрим ПБУ 6/01, оцениваем критерии, выполняем. Движка, недвижка, тут значение только для последующего налогообложения.

Далее землепользование. Сам факт занятия муниципального земельного участка без какого либо титула или разрешения, имеет за собой последствия как административного характера, так и гражданско-правового, занимаешь - плати. Опять же, повторюсь, это никак не связано с тем введете объекты в эксплуатацию или нет. заняли участок, значит заняли. Платность землепользования это ж принцип земельного права.

В виде исключения существуют варианты использования участка без оформления прав, смотрите соответствующую главу ЗК. Сравнивайте со своей ситуацией.

 

Коротенько как то так.

В общем мух с котлетами не путаем.

 

да, есть еще самовольные постройки.

Но тут сложнее, без понимания сути объекта не ответишь. тут надо точно знать, недвижка или нет. Потому как движка самовольной постройкой быть не может.

Но если недвижка.. тут последствия печальнее

Сообщение отредактировал grin095: 26 May 2016 - 14:50