Сообщений в теме: 1263

[kostet]

а по моему посту никто не посоветует?

[SmaLL Chief]

Вопрос: как можно сделать так, что бы при сносе (или просто после подачи заявления на улучшение), который когда-нибудь случится с этой кирпичной хрущевкой получить не одну, а две квартиры?

заболеть хроническим заболеванием, которое выбрать из списка утвержденного правительством рф.

[Кылдыбатыр]

Ранее стояли на очереди на улучшение

kostet кто именно стоял.

[kostet]

Спасибо, что откликнулись!
Продажная шкура

заболеть хроническим заболеванием, которое выбрать из списка утвержденного правительством рф.

про заболевание - думал, но весчь очень сложная. Из-за сложности её не упоминал, хотя имею ввиду.

blues.ru

kostet кто именно стоял.

как мне объяснили, лет эдак 15-20 назад все проживающие подписывали заявление.

[Кылдыбатыр]

сейчас им предложили однокомнатную квартиру по увеличению метража

kostet, кто предложил, и как выглядит предложение?

[kostet]

кто предложил, и как выглядит предложение?

blues.ru
я не блесну хорошими знаниями этой сферы и могу ишибиться, но предложил уполномоченный орган (т.е. не соседи по лестничной клетке)). Если это принципиально, то могу узнать. Управа или Префектура, ДИгМ... - не знаю кто из них, можт кто-то другой, наверно. Предоставляют - по основанию: увеличение метража (извините, что коряво).

Сообщение отредактировал kostet: 30 June 2010 - 12:55

[Кылдыбатыр]

Предоставляют - по основанию: увеличение метража

Я имел ввиду сам текст предложения, на основании чего предлагают этот вариант. Если можете выложите само предложение.

[kostet]

основании чего предлагают этот вариант. Если можете выложите само предложение.

с текстом - сложно, основание - улучшение жилищных условий посредством увеличения жилой площади...как-то так, наверное. Предложения на руках нет, это очень принципиально?

[Кылдыбатыр]

2-х комнатная квартира в кирпичной пятиэтажке. Под снос пока не идет. По договору соц найма в ней прописаны 4 человека: отец, его жена, дочь отца и мать отца. Ранее стояли на очереди на улучшение, результат - сейчас им предложили однокомнатную квартиру по увеличению метража.

На мой взгляд выделенное не есть улучшение. И именно по этому задался вопросом:

Я имел ввиду сам текст предложения, на основании чего предлагают этот вариант

По содержанию предложения (т.е. на основании чего) легче определиться с советом.

[kostet]

blues.ru
я Вас понял. Со слов моего знакомого, сначала предложили одну трехкомнатную квартиру с метражем, которого якобы всем хватает, но где-то далеко и не в черте столицы, как это часто бывает. Знакомый отказался, и после этого предложили одну однокомнатную с метражем где-то 30-40 метров.

На мой взгляд выделенное не есть улучшение.

я Вас понимаю. Но уточню что из старого жилья в хрущевке их пока никто не выселяет, т.е. получается, что в пятиэтажке есть будет квартира и новая однокомнатная (при условии, если соглашаются на однушку вместо трешки). Предположительно, что в ближайшие 100 лет, может быть, её, хрущевку, снесут, и к этому моменту надо успеть по какому-нибудь грамотному основанию встать в очередь на "улучшение", постараться прожить это время и дождаться его, этого самого "улучшения")

[Кылдыбатыр]

что в пятиэтажке есть будет квартира и новая однокомнатная

Ага. Значит дают в дополнение. И Вам уж решать кто поедет в однушку. По метрам вроде все нормально.

и к этому моменту надо успеть по какому-нибудь грамотному основанию встать в очередь на "улучшение",

А вот это возможно, если подойдут основания, уже после улучшения.

Добавленно позже:
и после этого предложили одну однокомнатную с метражем где-то 30-40 метров.
Если однушка старая, свободная за выездом, то вполне возможно, что общий метраж двух квартир будет меньше нормы предоставления на четверых, и значит у знакомого может сохранится очередь на улучшение.

Сообщение отредактировал blues.ru: 30 June 2010 - 14:40

[kostet]

blues.ru[B]
т.е. может получиться, что после согласия на предложенную однокомнатную и прописки в ней, скажем, двоих, всё-равно, если норма на каждого в сумме получится меньше-очередь останется, я правильно Вас понял?

[Massive]

kostet,
выношу предупреждение за игнор "Поиска".
По предоставлению жилья при сносе есть старая большая ветка.
В ней задавайте все вопросы.
Тему закрываю.

[Бородина Ольга]

Добрый день!Мы с мамой прописаны в коммунальной квартире в г. Люберцы,ей ее дали от работы,она не приватизирована(да и можно ли вообще говорить о приватизации коммунальной комнаты),дом уже старый,мы туда въехали в году так 1990-м,ближайшее время планируют дом снести.Так вот,меня интересует:Какие я имею права на эту комнату,могут ли нас просто выселить или дадут нам новое жилье при сносе?

[Bang]

Бородина Ольга
Комнату приватизировать можно.
Если есть соседи и предвидится снос, то приватизировать не имеет смысла, дадут все равно по социальной норме (16м.кв. на нос вроде).

Если есть перспектива, то можно приватизировать и выкупить/присоединить соседние комнаты воспользовавшись приоритетным правом. Тогда не могут дать меньше чем есть.

Как то так.

[Бородина Ольга]

Спасибо)
Да,к сожалению соседи есть((

[Кылдыбатыр]

Бородина Ольга, Вам акт обследования дома показывали?

[filippi4]

Здравствуйте.

Подскажите, пожалуйста.
Есть муниципальная квартира,в которой "прописаны" 2 человека,один из которых недееспособен (фактически,но не юридически).Этот практически недееспособный человек-наниматель,2й "прописанный" его родственник.
Квартира в доме,который в ближайшее время (5-∞ лет),по плану,подлежит сносу.

Вопрос 1: как зарегистрироваться в этой квартире,если наниматель не может сам присутствовать, по состоянию здоровья, при оформлении регистрации; не может сходить в нотариальную контору для подписания "согласия" на регистрацию; не может принять нотариуса у себя.(Насколько известно,если наниматель лично не присутствует при оформлении,"согласие" нужно заверить...)

Вопрос 2: возможно ли заключить договор по которому наниматель жилья обязуется "прописать" у себя гражданина, а этот гражданин - выплатить за это определенную сумму,чтоб в последствии, при сносе жилья, получить жилплощадь?За сколько по времени прекращается "прописка" в подлежащие сносу дома?3 года?Какие тут могут быть "подводные камни"?

Спасибо.

[ViRUS]

Какие тут могут быть "подводные камни"?

При сносе площадь предоставляемого жилья от количества прописанных не зависит.

[filippi4]

Какие тут могут быть "подводные камни"?

При сносе площадь предоставляемого жилья от количества прописанных не зависит.

Будут ссылки и/или ответы на остальные вопросы?

Сообщение отредактировал filippi4: 12 August 2010 - 15:22

[SmaLL Chief]

За сколько по времени прекращается "прописка" в подлежащие сносу дома?

если дом уже признан аварийным, то не пропишут

Вопрос 1: как зарегистрироваться в этой квартире,если наниматель не может сам присутствовать, по состоянию здоровья, при оформлении регистрации; не может сходить в нотариальную контору для подписания "согласия" на регистрацию; не может принять нотариуса у себя

сходить и принять не в состоянии, а вот договор заключить может.
НЕ ВЕРЮ. почти це Станиславский

[ViRUS]

filippi4

Будут ссылки и/или ответы на остальные вопросы?

Будут слова "пожалуйста" и/или другие слезные мольбы?

[filippi4]

filippi4

Будут ссылки и/или ответы на остальные вопросы?

Будут слова "пожалуйста" и/или другие слезные мольбы?

ViRUS,пожалуйста,ответьте.

[AlenkaG]

Уважаемые коллеги! Помогите советом.
Участок, на котором расположен жилой дом, изымается для гос.нужд (строительство КАД). Гос.организация, которая заключает договоры на выкуп ж/помещений у собственников, проводит оценку в октябре 2008, в декабре 2008 приглашает собственника для подписания договора выкупа с указанием цены (собственник договор подписал), но только в феврале 2009 направляет отчет об оценке на согласование в ФАУГИ. ФАУГИ в мае 2009 возвращает документы для доработки (представлены копии отчетов вместо подлинников), а затем отказывает в согласовании. т.к. истек срок действия отчета. За это время рыночная стоимость квартиры упала в 2 раза.
Собственник обращается в суд с иском о понуждении заключить договор на первоначальных условиях. Суд отказывает в удовлетворении иска, в мотивировочной части указано, что требования о понуждении к заключению договора на условиях о цене, не соответствующей рыночной стоимости на момент рассмотрения спора, противоречит действующему законодательству. При этом вопрос о том, почему ответчик своевременно не обеспечил получение необходимых согласований и так долго тянул с подписанием договора, остался, мягко говоря, без внимания.
ЗА это время ситуация повторилась. ответчик снова провел оценку, снова протянул время и действие отчета опять закончилось.
ч. 9 ст. 32 ЖК не дает собственнику права обратиться с требованиями о выкупе жилого помещения, а ситуацию эту кроме как в судебном порядке. похоже, не разрешить. Только вот с предметом спора не определиться:
-обжаловать бездействие должностного лица и требовать возмещения убытков?
- или что-то другое, только пока не вижу - что

[Pastic]

Если изымают помещение сейчас - какое значение имеет цена год назад и какие тут могут быть убытки?