Заключение Правительства РФ на законопроект - не требуется. А Правительство РФ отзыв за подписью В.Суркова отправили в Гос. Думу. Нехороший дядька.
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 124
#77
Отправлено 06 January 2013 - 15:54
А что значит графа:
Принадлежность к примерной программе: Включен в примерную программу решением Государственной Думы на декабрь 2013
?
#78
Отправлено 06 January 2013 - 21:48
1 марта 2013 договор передачи жилого помещения в собственность подписан сторонами быть не может...А я упрямая, снова мнений хочу, год быстро пролетит.
Так это в судебном порядке.
А тут пока до судов еще никто не дошел. Я считаю, что договор не может быть заключен 1 марта 2010 года и позднее, т.к. в полночь институт приватизации жилья в РФ исчезает, как и основания для заключения договора на передачу жилого помещения в собственность граждан. И квартиры (комнаты и т.д.) не могут быть переданы.
Pastic, а каково ваше мнение по этому вопросу?
Коллеги, все считаете, что достаточно подачи заявления 28 февраля 2013 года или есть иные мнения?
Подписанный сторонами до 1 марта договор передачи может быть зарегистрирован (заключен) и после указанной даты...
Подачи заявления о приватизации 28 февраля 2013 достаточно, чтобы впоследствии иметь возможность признать право собственности на ЖП в судебном порядке...
очепятка...)))А что значит графа:
Принадлежность к примерной программе: Включен в примерную программу решением Государственной Думы на декабрь 2013
?
#81
Отправлено 10 January 2013 - 21:55
зачем??? каков будет предмет спора? право граждан на бесплатную приватизацию не действует с 1 марта 2013 года, если гражданин выразил намерение этим правом воспользоваться до указанного срока - какие проблемы?...и в суд
28 февраля заявление подал и все ок.
#82
Отправлено 10 January 2013 - 22:06
право граждан на бесплатную приватизацию не действует с 1 марта 2013 года, если гражданин выразил намерение этим правом воспользоваться до указанного срока - какие проблемы?
да где написано, что достаточно "выразить намерение"? С какой радости Вы исключительный случай, причем даже не упомянутый в законе, а лишь много лет назад сформулированный ВС РФ для конкретной ситуации, пытаетесь истолковать предельно расширительно?
Закон в данном случае однозначен -
Статья 422. Договор и закон
1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
И по этой причине невозможно заключить договор безвомездной передачи имущества в собственность после 28.02.13.
#83
Отправлено 10 January 2013 - 22:50
ВС РФ эту ситуацию растолкует предельно расширительно, по аналогии которую Вы вскользь упомянули (думается про умершего заявителя)...да где написано, что достаточно "выразить намерение"? С какой радости Вы исключительный случай, причем даже не упомянутый в законе, а лишь много лет назад сформулированный ВС РФ для конкретной ситуации, пытаетесь истолковать предельно расширительно?право граждан на бесплатную приватизацию не действует с 1 марта 2013 года, если гражданин выразил намерение этим правом воспользоваться до указанного срока - какие проблемы?
Закон в данном случае однозначен -
Статья 422. Договор и закон
1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
И по этой причине невозможно заключить договор безвомездной передачи имущества в собственность после 28.02.13.
Сработает политический корректор ))
#84
Отправлено 10 January 2013 - 23:54
А как же с включением в наследственную массу сейчас? Тоже ведь подано заявление и договора самого нет.да где написано, что достаточно "выразить намерение"?
#85
Отправлено 11 January 2013 - 00:33
ВС РФ эту ситуацию растолкует предельно расширительно
вот когда истолкует - будет о чем говорить.
А как же с включением в наследственную массу сейчас? Тоже ведь подано заявление и договора самого нет.
снова предлагаете расширительно толковать даже не закон, а разъяснения закона?
#87
Отправлено 11 January 2013 - 06:53
Почему закрывая?.. На основании мнения Крашенинникова, что "Теперь всем, кто желает приватизировать или деприватизировать свое жилье, нужно успеть подать документы и подтвердить тем самым свое волеизъявление до 28 февраля 2013 года включительно."? Так это и так понятно. Мы же обсуждаем немного другое...
#88
Отправлено 11 January 2013 - 07:31
В оригинальном интервью в "Российской газете", кстати, этих слов Крашенинников не говорит. Значит, это высказывание принадлежит журналисту, пересказавшему новость на mailе... всего лишь.
#89
Отправлено 11 January 2013 - 12:42
Подскажите пожалуйста ответ на такой вопрос: У человека изначально имеется квартира по соц. найму. Далее Он получает допустим в наследство приватизированную квартиру (или покупает квартиру). Можно ли в данном случае лишиться права на соц. найм первой квартиры? Получит ли этот человек новое жилье по соц. найму при сносе дома не смотря на то что у него имеется в собственности другие жильё?
#90
Отправлено 11 January 2013 - 12:46
Можно ли в данном случае лишиться права на соц. найм первой квартиры?
Нет.
Получит ли этот человек новое жилье по соц. найму при сносе дома не смотря на то что у него имеется в собственности другие жильё?
Да.
2all: я не понял, у нас опять каждый новичок получил право писать в "Недвижимости"?
#91
Отправлено 12 January 2013 - 15:31
Судя по сему государство не намерено руководствоваться ГК и т.д. В МФЦ принимают заявления на приватизацию по 28 февраля и разъясняют, что если с доками все будет ок, приватизация состоится. Ну это было бы смешно конечно, если бы РФ подготовила такой жесткий глумливый кидок: всех пенсов/инвалидов выстроить в очередь (которая кстати говоря очень уплотнилась, по районам от жэу к пибам бегают старики с выпученными глазами, в сберах вопли, т.к. требуют инн при оплате пошлины) и потом отказать на основании того, что 28 было поздно. Так же как и 27-ого. И 26-ого.
Сообщение отредактировал piterpen: 12 January 2013 - 15:34
#92
Отправлено 16 January 2013 - 14:10
Подачи заявления о приватизации 28 февраля 2013 достаточно, чтобы впоследствии иметь возможность признать право собственности на ЖП в судебном порядке...
Если приватизация будет проходить по суду - иском о признании права собственности в порядке приватизации - то надо иск подать до 28 февраля или надо чтобы решение вступило в силу до 01 марта?
#93
Отправлено 17 January 2013 - 18:05
Группа депутатов от «Справедливой России» внесла в Госдуму законопроекто продлении срока приватизации жилья с 2013 до 2018 г., сообщает сайт нижней палаты парламента в среду.
Согласно действующему сейчас закону от 2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», возможность приватизации жилых помещений прекращается с 1 марта 2013 г.
Эсеры предлагают перенести дату окончания приватизации на 1 марта 2018 г. «Необходимость принятия предлагаемых изменений прежде всего вызвана тем, что значительная часть граждан, занимающих жилые помещенияв аварийном и ветхом жилье и ожидающих расселения, лишатся после 1 марта 2013 г. возможности воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию», — отмечается в пояснительной записке к законопроекту.
Кроме того, отмечается, что граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, получив свое жилье после 1 марта 2013 г., также не смогут воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию.
«Таким образом, граждане будут поставлены в неравное положение с гражданами, получившими и приватизировавшими жилье до указанной даты (до 1 марта 2013 года)», — указывается в записке.
#94
Отправлено 18 January 2013 - 00:07
Переиначим Ваш вопрос и сформулируем его по отношению к ситуации, когда возжелавший приватизировать занимаемое жилое помещение внезапно умер...Подачи заявления о приватизации 28 февраля 2013 достаточно, чтобы впоследствии иметь возможность признать право собственности на ЖП в судебном порядке...
Если приватизация будет проходить по суду - иском о признании права собственности в порядке приватизации - то надо иск подать до 28 февраля или надо чтобы решение вступило в силу до 01 марта?
Если приватизация будет проходить по суду - иском наследников о признании права собственности - то надо иск подать до даты смерти наследодателя?.. или надо, чтобы решение суда вступило в законную силу до даты смерти наследодателя?..
Ну как?..)))
#95
Отправлено 27 January 2013 - 15:43
Законопроект ЕДра был включен в примерный календарь на декабрь. Потом перенесен на январь. В январе так и не рассмотрели. Пленарные остались только с 11 по 22 февраля. Нутром чую, что не продлят, но хочется какой-то определенности.
Бывшие коллеги с Росреестра на вопрос о правовой позиции о регистрации права собственности после 1 марта жмут плечами, говорят о политической воле и позиции Крашенинникова. Хотя (имхо) и право должно быть зарегистрировано до 1 марта.
Бывшие коллеги с Росреестра на вопрос о правовой позиции о регистрации права собственности после 1 марта жмут плечами, говорят о политической воле и позиции Крашенинникова. Хотя (имхо) и право должно быть зарегистрировано до 1 марта.
#96
Отправлено 27 January 2013 - 20:44
Осмелюсь процитировать...
Жилищный кодекс Российской Федерации.
Постатейный комментарий. Под редакцией П.В.Крашенинникова. Москва, 2012, Статут.
Из вступительного слова П.Крашенинникова.
...процесс приема заявлений в государственные или муниципальные органы о приватизации жилых помещений завершается в 24 часа 00 минут 28 февраля 2013 г. При этом продолжаются процедуры рассмотрения заявления, заключения договора и государственная регистрация права собственности по приватизируемому жилому помещению. С государственной регистрацией завершается процесс передачи жилого помещения из государственной или муниципальной собственности в частную собственность гражданам, в этих жилых помещениях проживающим.
... В тех случаях, если наниматель подаст заявление о приватизации занимаемого жилья в конце февраля 2013 г. (например, 25 или 28 февраля 2013 г.), наймодатель обязан будет заключить договор, даже если это организационно-технически возможно, например, только в марте или апреле 2013 г.
Жилищный кодекс Российской Федерации.
Постатейный комментарий. Под редакцией П.В.Крашенинникова. Москва, 2012, Статут.
Из вступительного слова П.Крашенинникова.
...процесс приема заявлений в государственные или муниципальные органы о приватизации жилых помещений завершается в 24 часа 00 минут 28 февраля 2013 г. При этом продолжаются процедуры рассмотрения заявления, заключения договора и государственная регистрация права собственности по приватизируемому жилому помещению. С государственной регистрацией завершается процесс передачи жилого помещения из государственной или муниципальной собственности в частную собственность гражданам, в этих жилых помещениях проживающим.
... В тех случаях, если наниматель подаст заявление о приватизации занимаемого жилья в конце февраля 2013 г. (например, 25 или 28 февраля 2013 г.), наймодатель обязан будет заключить договор, даже если это организационно-технически возможно, например, только в марте или апреле 2013 г.
Сообщение отредактировал Blagovest1: 27 January 2013 - 21:56
#97
Отправлено 28 January 2013 - 02:48
И нафиг Вы это процитировали?Осмелюсь процитировать...
Жилищный кодекс Российской Федерации.
Постатейный комментарий. Под редакцией П.В.Крашенинникова. Москва, 2012, Статут.
Из вступительного слова П.Крашенинникова.
...процесс приема заявлений в государственные или муниципальные органы о приватизации жилых помещений завершается в 24 часа 00 минут 28 февраля 2013 г. При этом продолжаются процедуры рассмотрения заявления, заключения договора и государственная регистрация права собственности по приватизируемому жилому помещению. С государственной регистрацией завершается процесс передачи жилого помещения из государственной или муниципальной собственности в частную собственность гражданам, в этих жилых помещениях проживающим.
... В тех случаях, если наниматель подаст заявление о приватизации занимаемого жилья в конце февраля 2013 г. (например, 25 или 28 февраля 2013 г.), наймодатель обязан будет заключить договор, даже если это организационно-технически возможно, например, только в марте или апреле 2013 г.
#98
Отправлено 28 January 2013 - 22:39
Чтобы еще раз подчеркнуть, что мне непонятна твердая убежденность в том, что наймодатель обязан заключить договор соцнайма в апреле 2013 года вопреки требованиям статьи 422 ГК...И нафиг Вы это процитировали?
Осмелюсь процитировать...
Жилищный кодекс Российской Федерации.
Постатейный комментарий. Под редакцией П.В.Крашенинникова. Москва, 2012, Статут.
Из вступительного слова П.Крашенинникова.
...процесс приема заявлений в государственные или муниципальные органы о приватизации жилых помещений завершается в 24 часа 00 минут 28 февраля 2013 г. При этом продолжаются процедуры рассмотрения заявления, заключения договора и государственная регистрация права собственности по приватизируемому жилому помещению. С государственной регистрацией завершается процесс передачи жилого помещения из государственной или муниципальной собственности в частную собственность гражданам, в этих жилых помещениях проживающим.
... В тех случаях, если наниматель подаст заявление о приватизации занимаемого жилья в конце февраля 2013 г. (например, 25 или 28 февраля 2013 г.), наймодатель обязан будет заключить договор, даже если это организационно-технически возможно, например, только в марте или апреле 2013 г.
Сообщение отредактировал Blagovest1: 28 January 2013 - 22:44
#99
Отправлено 29 January 2013 - 01:15
О чем это Вы?Чтобы еще раз подчеркнуть, что мне непонятна твердая убежденность в том, что наймодатель обязан заключить договор соцнайма в апреле 2013 года вопреки требованиям статьи 422 ГК...
И нафиг Вы это процитировали?
#100
Отправлено 29 January 2013 - 17:29
право граждан на бесплатную приватизацию не действует с 1 марта 2013 года, если гражданин выразил намерение этим правом воспользоваться до указанного срока - какие проблемы?
да где написано, что достаточно "выразить намерение"? С какой радости Вы исключительный случай, причем даже не упомянутый в законе, а лишь много лет назад сформулированный ВС РФ для конкретной ситуации, пытаетесь истолковать предельно расширительно?
Закон в данном случае однозначен -
Статья 422. Договор и закон
1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
И по этой причине невозможно заключить договор безвомездной передачи имущества в собственность после 28.02.13.
Pastic, заключить договор нельзя, это так. А признать решением право собственности в порядке приватизации? Я вот о чем. Допустим челу в феврале 2013г. выносят решение о признании за ним право пользования квартирой. Он 28.02.2013г.подает заявление на приватизацию и прилагает не вступившее в законную силу решение суда. Ему естественно откажут. Каковы шансы признать за ним право собственности на квартиру в суде, после вступления решения в законную силу.
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
