1.Проживал он с рождения, и до того момента В 2002 г. он был призван в ряды Российской армии. В 2004 г. был демобилизован и вернулся в родительский дом к матери. В скором времени после возращения встал вопрос о егодальнейшем проживании. Отчим категорически не хотел видеть его, а уж тем более, проживать со ним в одном доме. Мать боялась перечить воле своего мужа и не вмешивалась в спор, тем самым самоустранившись от конфликта. Почти пять лет (с 2004-2009 г.г.) скитался по знакомым и друзьям, по съемным квартирам. В течение двух лет (с 2009-2011 г.г.) из-за неимения денег для оплаты съемного жилья был вынужден проживать в строительном тонаре, находящемся на территории предприятия отчима. Отчим сменил все замки на дверях, чем полностью перекрыл свободный доступ в квартиру. Будучи официально зарегистрированным и прописанным в двухкомнатной квартире, в которой прожил большую часть свой жизни, супруг не мог воспользоваться своим правом – проживать в ней.
2.Жилья в собственности у него нет.
3. В коттедж он так же не вселялся, при еще живой матери в коттедж въехали Мать с отчимом и двое детей, которым сейчас на данный момент 7 и 4 года. в квартире остались жить подростки 20 и 17 лет (на данный момент им столько лет). Отчим всячески был против его проживания с ними-обхяснял это тем мол у нас с моим супругом своя семья, мы молодые и должны жить у жены(то есть у меня), либо снимать квартиру, что мы и делаем до сих пор. Но просто сейчас после смерти свекрови отношения с отчим ну уж очень натянуты и с его стороны не правильно что старший сын его покойной жены остается без жилья, сегодня он в состоянии работать и оплачивать съемную комнату, а завтра может случится все что угодно.....
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 101
#77
Отправлено 15 March 2013 - 16:45
День добрый!
1. Могу ли я в одном исковом заявлении определить порядок пользования, не препятствование проживанию и разделение лицевых счетов?
2. Куда лучше предъявить этот иск в мировой или районный суд?
1. Могу ли я в одном исковом заявлении определить порядок пользования, не препятствование проживанию и разделение лицевых счетов?
2. Куда лучше предъявить этот иск в мировой или районный суд?
#79
Отправлено 21 March 2013 - 00:19
дом? квартира? приватизирована или нет?Могу ли я в одном исковом заявлении определить порядок пользования, не препятствование проживанию и разделение лицевых счетов?
#80
Отправлено 22 March 2013 - 13:29
квартира в долевой собственности 3 собственника примерно по 1/3 3 изолированные комнатыдом? квартира? приватизирована или нет?Могу ли я в одном исковом заявлении определить порядок пользования, не препятствование проживанию и разделение лицевых счетов?
по основнию, не того, что один из 3 собственников,проживает в квартире последние 3 года и не платит, нет родственных связейНа каком основании счета делить будете?
#81
Отправлено 22 March 2013 - 13:39
по основнию, не того, что один из 3 собственников,проживает в квартире последние 3 года и не платит, нет родственных связей
на норму права сошлитесь, которая позволяет вам разделить лицевой счет...
#82
Отправлено 22 March 2013 - 17:59
определить порядок пользования можете. Про не препятствие не знаю, вы не пишите что вам препятствуют. По-моему счета можно разделить в управляющей компании.1. Могу ли я в одном исковом заявлении определить порядок пользования, не препятствование проживанию и разделение лицевых счетов? 2. Куда лучше предъявить этот иск в мировой или районный суд?
#83
Отправлено 22 March 2013 - 18:13
Светлана Малышева, приглашаете участкового, фиксируете факт чинения препятствий в пользовании квартирой, и по этим основаниям подаете в суд. Но можно нарваться на встречку.
А Ваши домыслы, что ДТП потстроил отчим несостоятельны и только запутают Вас.
А Ваши домыслы, что ДТП потстроил отчим несостоятельны и только запутают Вас.
#84
Отправлено 12 October 2013 - 00:01
А вот еще одно решение . Истцы: владельцы 5/6 долей в 2-комнатной просят определить в пользование всю квартиру, ответчица владеет 1/6 и проживает в другой квартире. Отказывают.
Прикрепленные изображения
#85
Отправлено 12 October 2013 - 14:39
Мотивировка, как всегда, с элементами бреда, однако в данном случае Вам следует ответить нам и себе на простой вопрос: суды разрешают споры - ответчик квартирой не пользуется - никаких фактов, указывающих на наличие спора по поводу порядка пользования, Вы не привели - так с чего было суду удовлетворять иск, т.е., разрешать спор, которого в действительности нет?А вот еще одно решение . Истцы: владельцы 5/6 долей в 2-комнатной просят определить в пользование всю квартиру, ответчица владеет 1/6 и проживает в другой квартире. Отказывают.
#86
Отправлено 12 October 2013 - 22:56
Некий спор все-таки есть: ответчица традиционно требует ключи, угрожает сломать замки, "хочет" заселиться с внуком-дауном или сдать долю в аренду (продажу допускает по цене половины стоимости квартиры))). Однако, за 2 года даже в дверь не позвонила. Истцы ее отсылают. Дать бы ей волю...(т.е. ключи). Родственники говорят, что живя с дауном, она немного куканулась, т.к. сдает койко-места в своей двушке.Мотивировка, как всегда, с элементами бреда, однако в данном случае Вам следует ответить нам и себе на простой вопрос: суды разрешают споры - ответчик квартирой не пользуется - никаких фактов, указывающих на наличие спора по поводу порядка пользования, Вы не привели - так с чего было суду удовлетворять иск, т.е., разрешать спор, которого в действительности нет?
А вот еще одно решение . Истцы: владельцы 5/6 долей в 2-комнатной просят определить в пользование всю квартиру, ответчица владеет 1/6 и проживает в другой квартире. Отказывают.
Плюс работает, плюс социалка. Жадница, короче.
#87
Отправлено 13 October 2013 - 12:06
Если бы иск предъявила она - был бы другой разговор...Некий спор все-таки есть: ответчица традиционно требует ключи, угрожает сломать замки, "хочет" заселиться с внуком-дауном или сдать долю в аренду (продажу допускает по цене половины стоимости квартиры))). Однако, за 2 года даже в дверь не позвонила. Истцы ее отсылают. Дать бы ей волю...(т.е. ключи). Родственники говорят, что живя с дауном, она немного куканулась, т.к. сдает койко-места в своей двушке.
Мотивировка, как всегда, с элементами бреда, однако в данном случае Вам следует ответить нам и себе на простой вопрос: суды разрешают споры - ответчик квартирой не пользуется - никаких фактов, указывающих на наличие спора по поводу порядка пользования, Вы не привели - так с чего было суду удовлетворять иск, т.е., разрешать спор, которого в действительности нет?
А вот еще одно решение . Истцы: владельцы 5/6 долей в 2-комнатной просят определить в пользование всю квартиру, ответчица владеет 1/6 и проживает в другой квартире. Отказывают.
#88
Отправлено 31 January 2014 - 13:28
Доброго дня!
Прошу помощи:
Несобственник вписан в лицевой счет членом семьи в 2004года и приобрел право пожизненного проживания в квартире. Ранее в другом, проданном, жилье использовал право на приватизацию. Самовольно определил порядок пользования спорной квартирой, заняв бОльшую комнату, закрыв ее на замок, собственника туда не пускает.
По 170 ФЗ (на приватизацию не нужно согласие лица, использовавшего это право), квартира приватизирована, собственник — один. Собственник и несобственник — чужие люди.
Может ли несобственник с правом пожизненного проживания сам и по своему усмотрению определить право пользования квартирой с собственником?
Может ли сам собственник для несобственника по своему усмотрению определить право пользования квартирой?
Какова судебная практика на реализацию прав собственника в части пользования — всей квартирой, или ее части, которую может определить только суд, исходя из каких соображений?
В квартире находилось движимое имущество (вещи, обстановка, фотографии), которое принадлежало бабушке и отцу собственника. Несобственник — вдова отца собственника, завладела всем имуществом.
Каким образом можно принудить несобственника вернуть ценные и памятные вещи собственнику?
Всем благодарна за внимание!
Прошу помощи:
Несобственник вписан в лицевой счет членом семьи в 2004года и приобрел право пожизненного проживания в квартире. Ранее в другом, проданном, жилье использовал право на приватизацию. Самовольно определил порядок пользования спорной квартирой, заняв бОльшую комнату, закрыв ее на замок, собственника туда не пускает.
По 170 ФЗ (на приватизацию не нужно согласие лица, использовавшего это право), квартира приватизирована, собственник — один. Собственник и несобственник — чужие люди.
Может ли несобственник с правом пожизненного проживания сам и по своему усмотрению определить право пользования квартирой с собственником?
Может ли сам собственник для несобственника по своему усмотрению определить право пользования квартирой?
Какова судебная практика на реализацию прав собственника в части пользования — всей квартирой, или ее части, которую может определить только суд, исходя из каких соображений?
В квартире находилось движимое имущество (вещи, обстановка, фотографии), которое принадлежало бабушке и отцу собственника. Несобственник — вдова отца собственника, завладела всем имуществом.
Каким образом можно принудить несобственника вернуть ценные и памятные вещи собственнику?
Всем благодарна за внимание!
#89
Отправлено 31 January 2014 - 13:31
Может ли несобственник с правом пожизненного проживания сам и по своему усмотрению определить право пользования квартирой с собственником? Может ли сам собственник для несобственника по своему усмотрению определить право пользования квартирой?
Ответ на все вопросы отрицательный. Порядок пользования определяется между участниками долевой собственности. Некоторые суды по аналогии считают, что и между нанимателем и членами его семьи.
#90
Отправлено 06 February 2014 - 00:27
Простите за офтоп.
Сообщение отредактировал Марина Краснодар: 06 February 2014 - 01:07
#91
Отправлено 26 June 2016 - 00:25
Добрый день, господа юристы. Очень нужна ваша помощь. В браке была приобретена комната в общежитии, свидетельство о гос регистрации права оформлено на мое имя. После развода в комнату заехал бывший муж, я с сыном проживаю у родственников. В суд на раздел имущества не подавали. Могу ли я подать иск об определении порядка пользования комнатой - выплата мне денежной компенсации, не подавая на раздел имущества?
Заранее благодарна за ответ
Заранее благодарна за ответ
Сообщение отредактировал Елена М: 26 June 2016 - 00:27
#92
Отправлено 26 June 2016 - 13:36
Подайте, вряд ли тут кто-то будет против...Могу ли я подать иск об определении порядка пользования комнатой - выплата мне денежной компенсации, не подавая на раздел имущества?
#93
Отправлено 27 June 2016 - 17:06
а как вы себе представляете результат? Суд присуждает , чтобы бывший заплатил вам сумму денег, но при этом комната остается в совместной собственности?Могу ли я подать иск об определении порядка пользования комнатой - выплата мне денежной компенсации, не подавая на раздел имущества?
#94
Отправлено 13 September 2017 - 19:41
Добрый день. Нужна помощь по такому вопросу. Есть 3 комнатная квартира, 1 комната площадью 12,5 м. изолированная, 2 комнаты - 13 и 14 смежные. Истец в 2014 г. приобрела 1/2 доли в данной квартире. С указанного времени занимает 2 смежных комнаты, совместно с ней проживает муж и сын, оплата начисляется на 3 человек, делает ремонт в квартире, заменила окна, потолки, электропроводку, счетчики, оплачивает коммунальные услуги за 42,3 кв.м., Ответчице выставляется счет за 19 кв.м. Предыдущий собственник также занимал 2 смежные комнаты, достаточно давно, более 7 лет назад и разделили лицевой счет. Фактически более 6 лет Ответчица не живет в квартире, и не так давно прислала извещение о продаже своей 1/2 доли за сумму, равную 2/3 рыночной стоимости всей квартиры. Получается, что если она все-таки продаст свою долю, то одну из смежных комнат придется делить с новым собственником? В целях недопущения этой ситуации и обратились в суд. На предварительном заседании судья сказал, что с чего это мы решили, что нам надо отдать две комнаты, а ответчице одну? Доли одинаковые - по 1/2, следовательно ответчица имеет такое же право на половину одной из комнат кроме той которая ее. То что сделали ремонт как бы не играет никакой роли, и нам нужно подавать иск в районный суд об изменении долей - с 1/2 на 2/3, либо доказывать, что 2 комнаты должны быть переданы именно истцу. Как лучше поступить? Менять доли или все-таки определять порядок пользования? Или лучше все это делать одновременно?
#95
Izverg
-
- Ушел навсегда
- 4014 сообщений
Изгнан из Ада с формулировкою:"Под@бывал чертей!"
Отправлено 13 September 2017 - 19:45
Добрый день.
И Вам, и Вам!
Как лучше поступить?
Отправить клиента к Настоящему Юристу.
#96
Отправлено 14 September 2017 - 16:48
Как лучше поступить?
выкупить соседскую долю за те деньги, что она просит.
потому что иначе приобретете кучу головной боли, начиная с проживания супруга-несобственника
#97
Отправлено 14 September 2017 - 16:55
Как лучше поступить? Менять доли или все-таки определять порядок пользования? Или лучше все это делать одновременно?
Присоединяюсь к советам в теме: в первую очередь обратиться к настоящему юристу в реале. Ибо даже если
выкупить соседскую долю за те деньги, что она просит.
(а это хороший совет), юрист Вам всё равно потребуется.
#98
Отправлено 14 September 2017 - 17:19
Срочно выкупайте их долю, к тому же и цена как вы говорите ниже реальной. Нет денег - идите в банк за кредитом или к друзьям/родственникам. Такой шанс упускать нельзя.
#99
Отправлено 14 September 2017 - 17:35
Срочно выкупайте их долю, к тому же и цена как вы говорите ниже реальной.
Цена выше реальной, но я тоже не сразу это поняла.
равную 2/3 рыночной стоимости всей квартиры.
Т.е., условно говоря, рыночная стоимость квартиры - 1 000 000.
Доля истца - 1/2 = 500 000 руб. (это если без скидок на продажу именно доли).
Доля ответчика - 1/2 = 500 000 руб. (опять же без скидок на продажу доли).
А продаёт ответчик свою долю за 750 000 руб.
Т.е. разница в цене может быть в несколько миллионов рублей, в зависимости от стоимости квартиры.
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
