1. Выкупает все квартиры в старом доме.
Можно сделать выкуп через приватизацию, если есть жильцы имеющие право на приватизацию. Если жильцов нет, то быстро их "находите". Делается элементарно.
Действия такие:
1. Находите государственную или муниципальную контору, на чьем балансе числится дом. Не путать с ЖЭУ, РЭУ и т.д.
2. Получаете выписку из реестра государственной или муниципальной собственности с указанием лица у кого дом (право оперативного управления или хоз.ведения).
3. От имени конторы на основании Выписки провести срочную плановую инвентаризацию. Паспорт на дом должен быть в БТИ обязательно (при вводе в эксплуатацию в 20 веке).
4. Берете доверенность в Терр.управлении или в ОМСУ на имя руководителя или работника гос. (мун.) конторы с правом регистрации права собственности РФ или ОМСУ на квартиры.
5. Берете доверенность в Терр.управлении или в ОМСУ на имя руководителя гос. (мун.) конторы с правом подписания договоров приватизации и подачи заявлений на переход права собственности.
6. Сами составляете договоры приватизации (ни в какие центры приватизации не ходите) и подписываете.
7. Далее регистрируете одновременно право государственной собственности на квартиры, договор приватизации, переход права и право собственности на физ.лиц.
8.. Потом выкупаете квартиры у физ.лиц. Одновременно!!!!!! Иначе потом получите умников, желающих продать в два-три раза дороже остальных.
Процесс долгий и рискованный, но рабочий (сам ходил).
