Сообщений в теме: 82

[askpravo]

Dmn+, интересно, чем у вас дело закончилось?
Или ничем?

[Кейт66]

имеется свидетельство о пс на землю 2002 г. в договоре купли-продажи указаны объекты недвижимости - дом, теплица. колодец и т. д. но свидетельства на постройки нет. как продать такую недвижимость? сначала оформить пс на все объекты на земле по декларации и потом продавать? можно ли продать участок в таком виде указав что построек нет?

[askpravo]

Кейт66, м.б. стоит выложить документы и вашу версию? 

[Safie]

Скажите, пожалуйста, есть ли у кого-нибудь свежий образец договора купли-продажи земельного участка, если покупатель с прямыми деньгами (никакой ипотеки). Буду крайне признательна, если кто-нибудь поделится "работающим" образцом договора, по которому были регистрации в этом году, чем свежее. тем лучше. Может быть, были какие-то изменения в законодательство в начале 2016.

 

Росреестр сделал нам замечание в отношении пункта об оплате: у нас формулировка этого пункта такая, что Росреестр сделал вывод о том, что расчет произведен не полностью, отсылка к ипотеке.

 

А также - в отношении пункта, где прописано, что "стороны считают настоящий договор актом сдачи-приемки объектов недвижимости".

 

Я сразу извиняюсь за свою некомпетентность, и ни договора в том виде как он был подан, ни его копии ни у нас, ни у наших агентов не оказалось, поэтому я не могу точно передать, как были сформулированы те пункты, по которым у Росреестра претензии. 

 

Наши агенты, перед подачей договора на регистрацию, каждый со своей стороны согласовал договор со своим юристом, внесли какие-то корректировки в пункт об оплате, но это либо не улучшило пункт об оплате, либо испортило окончательно. 

 

Спасибо большое, если кто поможет!

[Kazan2502]

Совсем обнаглели

[Safie]

Совсем обнаглели

Это был просто вопрос, извините, пожалуйста) 

[Alderamin]

Буду крайне признательна, если кто-нибудь поделится "работающим" образцом договора, по которому были регистрации в этом году, чем свежее. тем лучше.

Вообще-то, договоры пишутся исходя из условий сделки. Т.е., сначала стороны договариваются, на каких условиях они будут заключать сделку, после чего условия сделки излагаются на бумаге в виде договора-документа. А подгонять свою сделку под условия чужого договора только потому, что он оказался "работающим" - редкостная глупость...

Росреестр сделал нам замечание в отношении пункта об оплате: у нас формулировка этого пункта такая, что Росреестр сделал вывод о том, что расчет произведен не полностью, отсылка к ипотеке.

А также - в отношении пункта, где прописано, что "стороны считают настоящий договор актом сдачи-приемки объектов недвижимости".

А што такое "замечание Росреестра"? Каково его юридическое значение?

Может быть, были какие-то изменения в законодательство в начале 2016.

Ну, были. И что дальше? Касаются ли они как-то Вашего случая - знают кроме Вас только ясновидцы...

Я сразу извиняюсь за свою некомпетентность, и ни договора в том виде как он был подан, ни его копии ни у нас, ни у наших агентов не оказалось, поэтому я не могу точно передать, как были сформулированы те пункты, по которым у Росреестра претензии. 
 
Наши агенты, перед подачей договора на регистрацию, каждый со своей стороны согласовал договор со своим юристом, внесли какие-то корректировки в пункт об оплате, но это либо не улучшило пункт об оплате, либо испортило окончательно.

Ндааа... Т.е., Вы заплатили деньги каким-то шарлатанам, поняли, что деньги потрачены впустую, и сделали вывод, что раз за деньги Вам не оказали качественную помощь, то, значит, окажут бесплатно?

[Koalla]

Я может не совсем по теме, но спрошу. В ходе приватизации участка в СНТ делала межевание, площадь изменилась на 2.5 сотки в меньшую сторону. Подозрения были, что площадь меньше. Членские взносы платим с сотки. За прошлый год не доплатила, сказала, заплачу по факту после замеров. Документы оформлялись долго, календарный год закончился. Теперь хочу пересчитать членские взносы за прошлый год. Председатель отказывается. Могу ли требовать и на каких основаниях?