Мое личное мнение - только так и надоУ нас, в Новосибирске, УФРС поступает так. Требует при регистрации доли в праве на ЗУ под МКЖД предоставлять справку БТИ об общей площади дома (вернее суммарной площади жилых и нежилых помещений). И предлагает долю в заяве на госрегистрацию писать как (площадь помещения)/(площадь из справки БТИ). В итоге получаются дроби типа 728/98765 (это я рассмотрел реальный случай для помещения 72,8 кв.м. при общей площади помещений дома в 9876,5 кв.м.). И все довольны
![:)](http://forum.yurclub.ru/public/style_emoticons/default/smile.gif)
o_marat
Спасибо, во-первых, за письмо. У Вас нет ли еще подобных документов? Меня вопрос с долями в праве на земю, их регистрации и т.п. очень волнует, спорю тут с ГБРом
![:)](http://forum.yurclub.ru/public/style_emoticons/default/smile.gif)
Не поверите - ГБР как раз в декабре сказало, что вовсе не обязательно должны быть доли пропорциональны. Как раз тогда, когда мы соглашение об определении размеров долей регистрировали.В соответствии со ст. 15 Закона № 189-ФЗ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме
А у нас как раз один участок под два дома. И ГБР искренне считает, что мы к ЖК уже отношения не имеем поэтомуПри этом считаю, что из положений жилищного законодательства (ст. 16 Закона № 189-ФЗ, ст. 36 ЖК РФ) следует, что земельный участок должен быть сформирован именно под многоквартирным домом, при чем под каждым жилым домом отдельно (один многоквартирный дом с входящими в него объектами недвижимого имущества - один земельный участок).
![:)](http://forum.yurclub.ru/public/style_emoticons/default/smile.gif)