Сообщений в теме: 78

[dmitry13]

Возник похожий вопрос: может ли юрик - собственник объекта незавершенного строительства (недостроенный жилой дом) и арендатор земельного участка под ним привлекать денежные средства граждан для завершения строительства по ФЗ № 214?
Я думаю, что нет, так как речь не идет о "строительстве (создании) многоквартирного дома", а о реконструкции ОНС и вводе его в эксплуатацию, т.е аргументация как в сообщении Полиграфыча

[Jazzanova]

Где написано? Куда делся предыдущий собственник(и)?

написано в законе
собственник никуда не делся
без его согласия реконструкции быть не может

[Yustasdius]

в результате реконструкции создается новый объект недвижимости

Не путайтесь между понятиями объект и новый объект. ОНС есть, новые квартиры как объекты создаются. Их можно создавать на деньги дольщиков и передавать в их собственность.

[yes-ooo]

Всех поправил ВАС (Постановление Президиума от 22.05.2012 г.№17395/11), ДДУ при реконструкции, если в результате реконструкции возникает новый объект, требующий ввода в эскплуатацию - единственный способ привлечения средств граждан.