|
||
|
ШУМЯТ СОСЕДИ: ДЕЛАЮТ РЕМОНТ, ГРОМКО СЛУШАЮТ МУЗЫКУ. КАК ДОСТИЧЬ ТИШИНЫ
#126
Отправлено 07 October 2004 - 14:32
у меня ситуация обратная: есть дорога около дома, через дорогу гаражи (где-то метров 50 от дома) на территории ентого самого кооператива на ночь (между гаражами и ограждением) ставят машины (сторожа подрабатывают так сказать-с) вот у этих самых машин периодически срабатывает сигнализация (порой всю ночь), затем они сигналят (типа мы приехали, открывай ворота) и т.п.
потом стали еще (также невдалеке) проводить работы по расчистке территории для обустройтсва стоянки... веьма масштабные работы...
и все это великолепие рядом с жилыми многоэтажками и школой, вопрос как с этими сволочами эффективно бороться? наши жильцы уже написали миллллЕцЕонерам, но как я их и предуперждал, толку никакого...
пора брать дело в свои руки...
может есть какие нормативы по поводу размещения станционарных стоянок (гаражей) вблизи жилых домов и школ? поделитесь плиз...
и еще, вроде как есть какие то запреты по поводу временной СТОЯНКИ на территории гаражей автотраспортных средств между гаражами и ограждением гаражей? может кому попадалось?
спасибо...
да, у нас закона подобному действующему в Москве нет
#127
Отправлено 07 October 2004 - 14:50
У меня нынче огромный головняк по данному вопросу.
Кафе рядом с домом, жители которого пишут всякие бумазеи на нас, в связи с чем жить становится тяжело.
Жалоба не только на музыку, но и на шум, который создают пьяные посетители и таксисты. Экспертиза СЭС показала, что уровень шума допустимый (не превыш. 24 ДБ), однако пошли наезды администрации, потому как жалобы идут туда.
А жалобы, поверьте будут и у Вас,
Подозреваю, что при превышении указанный в санпинах децибелльных норм всякий управомоченный орган может попросить нарушителей прекратить ето дело... Ответственность как таковая, насколь я понимаю, не смертельная...
Вот по поводу всяких управомоченных, мне лично не понятно, причем тут жалоба в администрацию, мэру, и т.д. Существует адм. отв-ть, т.е. факт, далее протокол, потом адм. комиссия и наконец штраф. А уж при систематических нарушениях, можно в суд.
S 300
Еще важный момент - Вы не сказали какое расстояние будет от объекта до жилого массива, и еще есть санитарные зоны, в которых нельзя ближе чем.....метров, сейчас не вспомню, нодо будет глянуть.
#128
Отправлено 07 October 2004 - 15:10
если не затруднит напишите здесь эти нормативы... я в данной ситуации получаюсь со стороны оппонентов , но уж точно не со стороны Ваших и S 300 оппонентов...есть санитарные зоны, в которых нельзя ближе чем.....метров, сейчас не вспомню, нодо будет глянуть.
#129
Отправлено 08 October 2004 - 12:40
Чего-то в Гаранте не нашел, но есть распечатанное, вот реквизиты:
2.2.1/2.1.1. Проектирование, сторительство, реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка населенных мест
САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ И САНИТАРНАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ
Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (Утв. Главный гос. санит. врач РФ Первый зам министра здравоохранения РФ Г. Г. Онищенко 30.03.2003г.)
#130
Отправлено 08 October 2004 - 15:00
#131
Отправлено 08 October 2004 - 17:36
СЭС замеряла шумы (но не в обозначенное время, а в рабочее, ) - нет отклонений, суд тетке отказал (несмотря на несоответствие вренмени)
получается, что если шум не превышает уст. нормы - все в порядке
рекомендую замерить уровень шума с тем, чтобы при возникновении недовольства у окружающих гордо демонстрировать заключение (если оно в вашу пользу, конечно)
#132
Отправлено 08 October 2004 - 22:42
я, например, судилась с гражданкой, жаловавшейся на шум в раннеутр. часы от машин и погрузо-разгруз. работ у магазина
СЭС замеряла шумы (но не в обозначенное время, а в рабочее, ) - нет отклонений, суд тетке отказал (несмотря на несоответствие вренмени)
Известно, что скачок шума на 5 дб для человека как будильник Т.е. рано утром шум будил-таки гражданку. Хоть и не превышал норм, но на фоне общей тишины создавал проблемы. А днем шум не так проблемен. Получается, придавил закон гражданку
#133 --Александра--
Отправлено 23 December 2004 - 17:19
Хотела бы посоветоваться как применить "ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ В РСФСР" и утихомирить соседа не угрозами , а делом. Подловить соседа и набить ему личико - это конечно надежно, но выйдет, что он бедная жертва, а я больная истеричка (при том не только я , у соседки на одном с ним этаже тоже скоро психоз на этой почве). В КоАПе я не нашла статьи где за превышения уровня шума можно привлечь соседа к административной ответственности. Что делать посоветуйте, а то выходит, что мы полностью должны жить желаниями и вкусами соседа. А как же наши права???
Александра.
#134
Отправлено 23 December 2004 - 17:32
тема не совсем недвижимая...
если только соседи настолько объемнычто не способны перемещаться в пространстве без изменения своего назначения
Добавлено @ [mergetime]1103801584[/mergetime]
пусть сосед сидит на баяне играет...тоже не сказка...но значительно тише и басов меньше...
#135 -Guest-
Отправлено 23 December 2004 - 17:44
#136 -Guest-
Отправлено 23 December 2004 - 17:46
Однако суд в воспитательных целях на основании ст. 687 Гражданского кодекса РФ вполне может дать ответчику срок до одного года... для устранения им нарушений. И лишь по истечении этого времени, если ситуация не изменилась к лучшему, суд при повторном обращении истца применяет меру, предусмотренную ст. 98 ЖК РСФСР. То есть попросту выселяет нарушителя.
#137 -Guest-
Отправлено 23 December 2004 - 17:47
Что же касается вопроса наказания, то, например, в Москве не так давно размер штрафа за нарушение тишины в ночное время был увеличен до 10 "минималок" для владельцев автомашин с неисправной сигнализацией. За нарушение вышеуказанных правил можно привлечь и к административной ответственности на основании ст. 142 Кодекса об административных правонарушениях, которая предусматривает предупреждение нарушителей и наложение штрафа.
#138
Отправлено 23 December 2004 - 18:06
Guest, спасибо за совет, чувствую предстоит долгая борьба с соседом.
При том что милиция относится на жалобы как к истеричке. "Хорошо" что не одна я такая.
#139 -Степан-
Отправлено 23 December 2004 - 18:22
Процедура такова: получив жалобу жилконтора (везде разные названия) обязана подать заявку в горсанэпиднадзор с просьбой произвести замер уровня шума. Если уровень превышает норму, жилец вправе обращаться в суд.
Также можно обращаться с заявлением в милицию, отказывают в приеме заявления, в прокуратуру. Т.е. создавать побольше "шуму" в организациях, которые могут оказать воздействие на звукового хулигана.
Удачи Вам.
#140
Отправлено 23 December 2004 - 18:24
#141 --SFT--
Отправлено 23 December 2004 - 18:32
#142
Отправлено 23 December 2004 - 18:37
#143
Отправлено 23 December 2004 - 20:08
Уважаемые владельцы автотранспортных средств!
Прошу вас обратить свое внимание на проблему шума, источником которого являются установленные на ваших автомобилях охранные сигнализации.
Имеются в виду случаи, когда сигнализация срабатывает непроизвольно, а не в результате воздействия на ваши транспортные средства злоумышленников.
Прошу вас как-нибудь исправить ваши защитные устройства, например, настроить «точку опасности» на более сильные внешние воздействия, либо приобрести устройства, сообщающие о тревоге на телефон или пейджер.
Наверняка вы и сами подсознательно понимаете, что слишком чувствительная сигнализация не приносит покоя вам, как собственникам дорогостоящего имущества, поскольку частое срабатывание сирены, во-первых, усыпляет вашу бдительность, а во-вторых вызывает раздражение ваших соседей.
Известны случаи, когда наиболее раздраженные «невольные слушатели» шума сигнализации обрызгивали машины валерьянкой, бросали яйца и т.п.
Кроме таких варварских, но действенных методов защиты покоя граждан существует защита правовая.
Прежде всего это областной закон Новгородской области «Об административных правонарушениях» №208-ОЗ, принятый областной Думой 29 октября 2003 года:
«Статья 20. Нарушение тишины и покоя граждан в ночное время
1. Нарушение тишины и покоя граждан в ночное время влечет предупреждение или наложение на граждан административного штрафа в размере от одной второй до пяти минимальных размеров оплаты труда, на юридических и должностных лиц - от одного до десяти минимальных размеров оплаты труда.
2. Положения данной статьи не распространяются:
на действия юридических и должностных лиц, граждан, направленные на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с федеральным законодательством;
на правонарушения, административная ответственность за которые предусмотрена федеральным законодательством.
Примечание.
В статьях настоящего областного закона понимаются:
ночное время - период времени с 23.00 до 6.00 часов;
действия, нарушающие тишину и покой граждан в ночное время - использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли (киосках, павильонах, лотках), игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками, использование пиротехнических средств, производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшие нарушение полной тишины и покоя граждан в ночное время в помещениях и на территории гостиниц, больниц, диспансеров, санаториев, домов отдыха, пансионатов, детских садов, домов-интернатов для детей, престарелых и инвалидов, в квартирах жилых домов, жилых комнатах общежитий, подъездах, лестничных клетках и других местах общего пользования жилых домов, общежитий, на придомовых территориях.»
Этот закон недвусмысленно говорит о запрете шума от автосигнализаций в ночное время, т.е. с 23.00 до 06.00 часов. При этом закон устанавливает ответственность для всех лиц.
Постановление СМ РСФСР от 25 сентября 1985 г. №415
«Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР» (до сих пор действующие):
«Ответственность за несоблюдение Правил пользования жилыми помещениями, содержание жилого дома и придомовой территории
…Нарушение правил пользования жилыми помещениями, санитарного содержания мест общего пользования, лестничных клеток, лифтов, подъездов, придомовых территорий, нарушение правил эксплуатации жилых домов, жилых помещений и инженерного оборудования, бесхозяйственное их содержание, а также самовольное переоборудование и перепланировка жилых домов и жилых помещений, использование их не по назначению, порча жилых домов, жилых помещений, их оборудования и объектов благоустройства влечет уголовную, административную или иную ответственность в соответствии с законодательством Союза ССР и РСФСР.»
Кроме этого, как вы, автовладельцы, так и слушающие сирены соседи являются долевыми собственниками общего имущества кондоминиума.
Федеральный закон от 15 июня 1996 г. №72-ФЗ «О товариществах собственников жилья»
Статья 7. Общее имущество в кондоминиуме
Общим имуществом в кондоминиуме являются обслуживающие более одного домовладельца межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, а также механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, прилегающие земельные участки в установленных границах с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания единого комплекса недвижимого имущества кондоминиума и служащие его использованию.
Т.е. двор дома – наше общее имущество. Каждый из нас – собственник двора.
Гражданский кодекс РФ.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Т.е. автовладельцы, как собственники двора, вправе использовать двор для парковки автотранспорта (при этом, для сведения, запрещается ставить автомобили ближе 10 м от дома, на тротуарах, скверах; запрещается загораживать проход и проезд и т.п., но сейчас речь не об этом), однако при таком использовании обязательно учитывать мнение и интересы других собственников, т.е. соседей.
Еще дополнительно
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. №195-ФЗ
Статья 8.23. Эксплуатация механических транспортных средств с превышением нормативов содержания загрязняющих веществ в выбросах либо нормативов уровня шума
Эксплуатация гражданами воздушных или морских судов, судов внутреннего водного плавания или маломерных судов либо автомобилей, мотоциклов или других механических транспортных средств, у которых содержание загрязняющих веществ в выбросах либо уровень шума, производимого ими при работе, превышает нормативы, установленные государственными стандартами Российской Федерации, -
влечет наложение административного штрафа в размере от одного до трех минимальных размеров оплаты труда.
Уважаемые автовладельцы! Пожалейте уши соседей!
Знаете ли вы, насколько вредной, а иногда и опасной может быть охранная система автомобиля? Что происходит с организмом, когда неожиданно срабатывает автосигнализация, как он реагирует на столь специфический звук?
Человек пугается. Испуг вызывает выброс адреналина в кровь, происходит спазм сосудов, начинается аритмия (тахикардия). Вплоть до потери сознания. Человека, недавно перенесшего инфаркт, такой испуг может привести к летальному исходу.
По мнению психотерапевтов, срабатывающая по ночам сигнализация способна вызвать хронический стресс. Человек становится нервным, раздражительным. Не все засыпают после автопобудки. И даже могут потерять трудоспособность на весь день!
Совсем плохо приходится будущим мамам. Резкие, диссонансные, неритмичные звуки, неприятная частота которых специально подбирается, воздействуют на будущего ребенка, не говоря уже о возможных последствиях испуга беременной женщины.
#144
Отправлено 20 April 2005 - 13:34
и придомовой территории в РСФСР (утв. постановлением СМ РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415) (с изменениями от 18 января 1992 г., 23 июля 1993 г.)
Действуют?
И вообще, как сейчас зацепляют "возмутителей спокойствия" в ночное время? Не в Москве и т.п., где есть специальные законы по этому поводу. Что-то в КоАП по нарушению жилзаконодательства совсем ограниченные составы, "ночную домашнюю дискотеку" туда не пристегнешь. Ст. 7.21 - использование не по назначению - не то.
Пока вижу в действиях любителей громыхать по ночам только состав 6.3 КоАП - нарушение санправил и гигнормативов, предусмотренных СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки" (утв. постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 31 октября 1996 г. N 36). Но для него нужно провести санэпидэкспертизу и заключение получить. Экспертов в час ночи привозить в квартиру? По-моему нереально.
Мнения?
#145
Отправлено 20 April 2005 - 13:40
ИМХО реально там может быть.
С уважением
#146 -Стюфеева-
Отправлено 20 April 2005 - 15:23
Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома
и придомовой территории в РСФСР (утв. постановлением СМ РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415) (с изменениями от 18 января 1992 г., 23 июля 1993 г.)
Действуют?
Kurzman, действуют.
#147
Отправлено 20 April 2005 - 15:53
#148 -Стюфеева-
Отправлено 20 April 2005 - 16:48
Постановление СМ РСФСР от 25 сентября 1985 г. N 415 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР и Типового договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РСФСР" (действующее).
П. 25. Если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил социалистического общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, виновные лица могут быть выселены в судебном порядке в соответствии со статьей 98 Жилищного кодекса РСФСР.
Нарушение правил пользования жилыми помещениями, санитарного содержания мест общего пользования, лестничных клеток, лифтов, подъездов, придомовых территорий, нарушение правил эксплуатации жилых домов, жилых помещений и инженерного оборудования, бесхозяйственное их содержание, а также самовольное переоборудование и перепланировка жилых домов и жилых помещений, использование их не по назначению, порча жилых домов, жилых помещений, их оборудования и объектов благоустройства влечет уголовную, административную или иную ответственность в соответствии с законодательством Союза ССР и РСФСР.
Но раз ЖК РСФСР утратил силу, то может эта статья наведет на какую-нибудь мысль...
Статья 35 ЖК РФ: Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Еще нашла одну ссылку на ст.7.21 КоАП.
Участкового вызывать по этому поводу не хотите?
#149
Отправлено 22 April 2005 - 18:46
Проблема не со мной, но участкового информировали. Попугать он, конечно, может, но толку, если состава адмправонарушения у нас в регионе нет такого. Грустно.
#150
Отправлено 26 November 2005 - 18:01
Я живу в многоэтажном доме и случилось так, что в нашем доме поселился "замечательный" сосед. Если он включает музыку у себя в квартире (а это происходит очень часто и зачастую довольно рано), то слушает эту музыку половина подъезда(кстати, и сейчас я пишу под музыку ). Мирные переговоры остаются безрезультатными.
Каким образом можно решить проблему в судебном порядке и что для этого нужно? Мне сказали, нужно чтобы СЭС замерил уровень децибел у меня в квартире. Правда ли?
Сообщение отредактировал Power: 26 November 2005 - 18:11
Количество пользователей, читающих эту тему: 3
0 пользователей, 3 гостей, 0 анонимных