Сообщений в теме: 5061

[dani-9]

хочу сформулировать требование вроде: признать кс=рс на период с (момента начала владения участком - это было уже после установления кс) до даты прекращения действия данной кс (так как сейчас государство провело и установило новую кс). Понравилось РЕШЕНИЕ Арбитражного суда Свердловской области от 5 июля 2012 г. по делу N А60-18668/2012

[vооdoo]

так считать-то станут не за полтора года, а с тех пор, как Вы кадастровый получили с исчисленной кадстоимостью

а когда он узнал что права нарушены? когда заказал отчет и сравнил циферки

[Холодильник]

а кто что думает, если участок был разделен на несколько ЗУ? есть ли примеры установления КС=РС первоначальному ЗУ?

[dani-9]

Кто-нибудь может ещё подкинуть практику с ретроспективой, вроде решения АС Свердловской областиот 5 июля 2012 г. по делу N А60-18668/2012 При этом смотрю ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ" и смущает фраза: "результаты кс могут быть оспорены в АС" Никаких установлений КС=РС, а оспаривание, может поэтому пути можно было бы установить ретроспективу? Хотя из прочитанного в настоящей теме, понял, что путь оспаривания может привести к проигрышу!

[Холодильник]

Практики куча. В разделе практика в тексте пиши "рыночной", в участниках дела - "кадастровая", и вперед.)))

[Podkop]

dani-9 уже затрагивал данный вопрос, но повторюсь, в Алт.крае для с/х земель с 13 года действует новая КС. естественно, она стала выше. Но меня и старая не устраивает.Могу ли я признать КС=РС по состоянию на 2008 год, когда начала действовать старая КС? Поскольку наш суд принимает отчеты на дату, на которую установлена КС, не получится ли так, что заставят делать оценку на 2013 г.?

Сообщение отредактировал Podkop: 01 March 2013 - 09:12

[shamasik]

Народ, посмотрите Постановление 15 ААС от 25.02.2013 по делу № А53-2934/2012

[BaLAZ]

Может, кому-нибудь пригодится - судебная практика АС Саратовской области по перерасчету земельного налога на основании решений суда об установлении кадастровой стоимости ЗУ в размере рыночной стоимости.
дело А57-2287/2011 http://kad.arbitr.ru...12_Reshenie.pdf
дело А57-4717/2010 http://kad.arbitr.ru...15_Reshenie.pdf
еще дело А57-17435/2011 , рассмотренное в нашу пользу, но текста решения еще нет.


Podkop, у нас вчера рассматривалось дело А57-1910/2012 в апелляции и нам установили рыночную стоимость по состоянию на 01.01.2007г. на основании судебной экспертизы, в то время как уже утверждена и внесена в кадастр новая кадастровая стоимость по состоянию на 2012 год.

Народ, посмотрите Постановление 15 ААС от 25.02.2013 по делу № А53-2934/2012

а номер дела точно правильно указан?

Сообщение отредактировал BaLAZ: 01 March 2013 - 10:44

[ТАТКА]

X-File,нет...пропала

Холодильник,так то ВАС уже выразил свою позицию по установлению ретроспективно

bearrrrr,grin095,что еще она может рассказать кроме того что выложила в Вестнике №2...а практику мы все знаем по этому делу...

ТАТКА,не дороже 35к (10к отчет + 25к экспертиза СРО) - хорош их кормить уже...

у нас есь модер? мож прикрепите в начале темы ПВАС 913/11 и Вестник 2 - пособие)

Дааа,это хорошо тогда,а то прочитала ...нашему генеральному стало нехорошо))решил не связываться,говорит, мульон заплатим..проиграем..

Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 21 января 2013 г. N Ф05-14069/12 по делу N А41-21875/2011

.......

- взыскать с Управления Росреестра по МО, ФГБУ "ФКП Росреестра" в пользу ИП Севастьяненко А.А. судебные расходы, в том числе за проведение судебной экспертизы в сумме 1 000 000 руб. пропорционально по 500 000 руб. и госпошлину в сумме 200 руб., уплаченную по квитанции от 07.11.2011 пропорционально по 100 руб.

[dani-9]

Эти постановления указывают на другую специфику спора, я говорю о том, как будет действовать суд при подаче заявления установления КС=РС за период с по !"

[avida]

Здравствуйте!
имеется отчет о РС по состоянию на 30.08.12.
С 01.01.13 утверждена новая КС.
планирую подать в суд на установление КС равной РС и применяемой в целях налогообложения с 01.01.13.
возможен ли такой вариант, как думаете? или придется делать отчет по состоянию на 01.01.13?

[dani-9]

оценка делается на дату установления кс, Статья 24.19 Закона "об оценочной деятельности в РФ" - с случае оспаривания, рыночная стоимость объекта должна быть установлена на дату, которую была установлена КС

Похоже сам на свой вопрос и ответил! Хотел заявить требования об установлении КС=РС не с даты утверждения КС (хотя оценка РС проводилась на ту же дату), а с даты возникновения прав на ЗУ (что было позже установления КС). Но похоже, что нужно заявлять с даты, на которую была проведена оценка!
Форумчане, кто-нибудь заявлял одно требование - КС=РС, без указания на обязанность внести данную стоимость в кадастр? Ведь исходя из п.3 ст.66 ЗК, Кадастровая обязана внести, если суд установил КС=РС?

[avida]

dani-9, спасибо.
получается,что если КС будут утверждать каждый год, то и в суд придется ходить ежегодно?

[dani-9]

Её утверждают один раз в пять лет! В ЗК РФ установлено

[avida]

насколько я понимаю, ее должны утверждать не реже, чем раз в пять лет. делать это чаще не запрещено.
а учитывая сроки рассмотрения дел нашими арбитражными судами, то есть шанс из одного суда по установлению КС плавно перетекать в другой.

[dani-9]

Верно, но в нашем регионе к примеру раз в пять лет проводят! У меня аналогичная ситуация, но только я не успел подать иск, и теперь буду пробовать за прошлый период установить до даты установления новой КС!

[dani-9]

Почитал судебную практику по поводу установления РС на прошлый период и просто ОФИГЕЛ!!! Везде отказ!!!! Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2013 N 17АП-14493/2012-ГК по делу N А60-34008/2012
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2013 N 17АП-14493/2012-ГК по делу N А60-34008/2012
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2013 N 17АП-14493/2012-ГК по делу N А60-34008/2012
и до бесконечности.............

[vооdoo]

Сообщение отредактировал vооdoo: 02 April 2013 - 15:43

[dani-9]

Stoner,дружище...хочу сказать одно - ты гуру этого топика, я это признаю, а также всю критику включая орфографию и синтаксис...поскольку мы правоведы и должны толковать нормы права не ахти как, а как надо, так что отмазки типо торопился, - в нашем форуме не катят..сегодня на второй вышке сдал экзамен и приводил полемику с тобой - в обоснование своей неправоты( - получил пять....ты серьезный ум нужный нашему топику...
ну мы тоже не лохи...если че)

dani-9,читайте матчасть! задавайте вопросы по существу!

теперь я понимаю за что пастик раздает баны....

Мат. часть: ссылка на Постановление ВАС №913, согласно которого кадастровый орган вносить рыночную стоимость только после вступления в законную силу решения суда!
Может ВАС должен разъяснить что он имел под этой фразой подробно, ведь он не написал, что за прошлый период нельзя распространить РС

[dani-9]

voodoo, повторю, в 2013г. установлена новая КС, поэтому если сейчас подать (судя из практики) иск по установлению но прошлый период РС=КС и проведя оценку на ту дату! В данной ситуации теперь необходимо проводить оценку на 2013год!

[bearrrrr]

оценка делается на дату установления кс, Статья 24.19 Закона "об оценочной деятельности в РФ" - с случае оспаривания, рыночная стоимость объекта должна быть установлена на дату, которую была установлена КС

Похоже сам на свой вопрос и ответил! Хотел заявить требования об установлении КС=РС не с даты утверждения КС (хотя оценка РС проводилась на ту же дату), а с даты возникновения прав на ЗУ (что было позже установления КС). Но похоже, что нужно заявлять с даты, на которую была проведена оценка!
Форумчане, кто-нибудь заявлял одно требование - КС=РС, без указания на обязанность внести данную стоимость в кадастр? Ведь исходя из п.3 ст.66 ЗК, Кадастровая обязана внести, если суд установил КС=РС?

Мне кажется 24.19 здесь не катит...ты же не оспариваешь кадастровую стоимость, ты просишь на основании 66 статьи заменить кадастровую на рыночную.

[dani-9]

[url=""%20style="color:%20rgb(50,%20133,%20134);%20text-decoration:%20none;"]bearrrrr[/url], в судебной практике тем кто устанавливал рс не на дату установления кс, отказывают"

[bearrrrr]

bearrrrr, в судебной практике тем кто устанавливал рс не на дату установления кс, отказывают"

Ну это смотря в какой области - в Кемеровской области удовлетворяют.

[dani-9]

bearrrrr, в судебной практике тем кто устанавливал рс не на дату установления кс, отказывают"

Ну это смотря в какой области - в Кемеровской области удовлетворяют.

Зашел в тупик, сейчас новая КС, которая в два раза меньше предыдущей, и это всё государство оценило! Тем самым косвенно подтвердив, что прошлая КС была завышена

[Анна Арехина (Огнева)]

ТАТКА, что вы имеете в виду под "ВАС уже выразил свою позицию по установлению ретроспективно"?