А.Н. КОРОЛЕВ, О.В. ПЛЕШАКОВА
Прикрепленные файлы
-
Kom_Gr_kod_98.zip 260.67К
446 скачиваний
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 440
#151
Отправлено 13 October 2005 - 18:47
КОММЕНТАРИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ КОДЕКСУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 7 МАЯ 1998 Г. N 73-ФЗ
А.Н. КОРОЛЕВ, О.В. ПЛЕШАКОВА
А.Н. КОРОЛЕВ, О.В. ПЛЕШАКОВА
#153
Отправлено 13 October 2005 - 22:46
Наконец-то! Свершилось!
Появился в продаже МГЮАшный учебник Земельного права под ред. Быстрова Г.Е., Гусева Р.К., М., "Проспект", 2006.
Сегодня купил в "Библио Глобусе" за 258 р. Пока не читал, но, зная авторский коллектив, думаю, что будет не плохо.
земельщик
Кстати, прикупил и его очередное творение: Комментарий к Закону города Москвы "О землепользовании и застройке в городе Москве", С.В. Орлов, М.В. Попов - М.: "Юнити-Дана", 2004 г. - 175 с. за 174 руб (по рублю страница
). Пока, правда, тоже не читал.
MaaH
Пытался до Вас достучаться и в личке и на форуме, но тщетно. Ладно, более не утруждайтесь - сам найду.
Появился в продаже МГЮАшный учебник Земельного права под ред. Быстрова Г.Е., Гусева Р.К., М., "Проспект", 2006.
Сегодня купил в "Библио Глобусе" за 258 р. Пока не читал, но, зная авторский коллектив, думаю, что будет не плохо.
земельщик
Знакома, знакомаличность максима попова тебе тож должна быть известна
Кстати, прикупил и его очередное творение: Комментарий к Закону города Москвы "О землепользовании и застройке в городе Москве", С.В. Орлов, М.В. Попов - М.: "Юнити-Дана", 2004 г. - 175 с. за 174 руб (по рублю страница
). Пока, правда, тоже не читал.MaaH
MaaH
Цитата
СБОРНИК ЦЕН И ОБЩЕСТВЕННО НЕОБХОДИМЫХ ЗАТРАТ ТРУДА (ОНЗТ)
НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ ПРОЕКТНОЙ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКОЙ ПРОДУКЦИИ
ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА, ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА И МОНИТОРИНГА ЗЕМЕЛЬ
1996 года
Поделитесь - очень нужно!!!
landlawyer@yandex.ru
Пытался до Вас достучаться и в личке и на форуме, но тщетно. Ладно, более не утруждайтесь - сам найду.
#154
Отправлено 14 October 2005 - 11:42
landlawyer
и жить торопится, и чувствовать спешит?))))))))))))))
Хто ж не знает Попова...
Я, кстати, тот же самый Поповский комментарий..ээ..за 30 рублей купила на прошлой неделе))))))) ногами тока от зависти не бить))))))
но...что комментарии....что лекции на семинарах...что ответы на вопросы....все так красиво, логично, научно, причесано...и так незачем)))))))
2006.
и жить торопится, и чувствовать спешит?))))))))))))))
Хто ж не знает Попова...
Я, кстати, тот же самый Поповский комментарий..ээ..за 30 рублей купила на прошлой неделе))))))) ногами тока от зависти не бить))))))
но...что комментарии....что лекции на семинарах...что ответы на вопросы....все так красиво, логично, научно, причесано...и так незачем)))))))
Сообщение отредактировал Adr: 14 October 2005 - 11:42
#155
Отправлено 14 October 2005 - 15:49
в теме Девелопмент! выложили закон Великобритании по сабжевой теме.
на англицком.
на англицком.
#156
Отправлено 20 October 2005 - 20:08
landlawyer
Не было лички и почты
СБОРНИК ЦЕН И ОБЩЕСТВЕННО НЕОБХОДИМЫХ ЗАТРАТ ТРУДА (ОНЗТ)
НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ ПРОЕКТНОЙ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКОЙ ПРОДУКЦИИ
ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА, ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА И МОНИТОРИНГА ЗЕМЕЛЬ
1996 года
Не было лички и почты
СБОРНИК ЦЕН И ОБЩЕСТВЕННО НЕОБХОДИМЫХ ЗАТРАТ ТРУДА (ОНЗТ)
НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ ПРОЕКТНОЙ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКОЙ ПРОДУКЦИИ
ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА, ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА И МОНИТОРИНГА ЗЕМЕЛЬ
1996 года
Прикрепленные файлы
-
sbornik.zip 304.84К
8861 скачиваний
#157
Отправлено 20 October 2005 - 22:36
Если кому-то интересна внутренняя кухня классического райкомзема, прикрепляю регламент одного из них(есть другие, но в бумажном виде)
#158
Отправлено 20 October 2005 - 23:12
MaaH
Мне стыдно за то, что подумал о Вас плохо
Огромное спасибо!СБОРНИК ЦЕН И ОБЩЕСТВЕННО НЕОБХОДИМЫХ ЗАТРАТ ТРУДА (ОНЗТ)
НА ИЗГОТОВЛЕНИЕ ПРОЕКТНОЙ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКОЙ ПРОДУКЦИИ
ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА, ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА И МОНИТОРИНГА ЗЕМЕЛЬ
1996 года
Мне стыдно за то, что подумал о Вас плохо
#159
Отправлено 21 October 2005 - 11:23
Если кому-то интересна внутренняя кухня классического райкомзема, прикрепляю регламент одного из них(есть другие, но в бумажном виде)
не то прикрепил из геодезической папки, не качать, не пригодится
#161
Отправлено 26 October 2005 - 19:26
[quote][Если кому-то интересна внутренняя кухня классического райкомзема, прикрепляю регламент одного из них(есть другие, но в бумажном виде)
/quote]
Особенно интерсно в этом материале заключение
/quote]
Особенно интерсно в этом материале заключение
Сообщение отредактировал Немногоземельщица: 26 October 2005 - 19:31
#162
Отправлено 26 October 2005 - 20:24
негодяйка, заметила,
я пытался убрать не тот прикрепленный файл, но не получилось
я пытался убрать не тот прикрепленный файл, но не получилось
#164
Отправлено 28 October 2005 - 14:17
Приобрела две книжки. Буду читать. По содержанию - очень понравилось.
Бумага туалетная, ну да это ерунда.
Твердый переплет
Управление земельными ресурсами: Учебное пособие
134 руб, 384 стр.
Авторы: Кухтин П. В., Лобанов В. В., Левов А. А., Семкина О. С.
Аннотация
В учебном пособии обобщен практический опыт управления земельными и природными ресурсами, теоретические и методические основы государственного и муниципального регулирования земельно-имущественных отношений в городах и регионах. Анализируется сложившаяся на современном этапе концепция государственного регулирования земельно-имущественных отношений и управления природными ресурсами в российских городах и регионах (субъектах РФ). Рассчитано на широкий круг специалистов-управленцев, студентов и аспирантов, обучающихся на экономических факультетах по специальности 061000 «Государственное и муниципальное управление», факультетах земельного и городского кадастра и иженеров-землеустроителей, а также может использоваться в качестве учебно-методического пособия специалистами–практиками в области государственного и муниципального управления.
Содержание
Введение
Часть 1. Управление земельными ресурсами
Глава 1.Государственное управление земельными ресурсами
1.1. Земельные ресурсы как объект управления
1.1.1. Основные функции органов управления земельными ресурсами
1.1.2. Правовое обеспечение управления земельными ресурсами
1.2. Землеустройство как механизм управления земельными
ресурсами
1.3. Современный международный опыт управления земельными
ресурсами
1.4. Разграничение государственной и муниципальной собственности на земельные участки
1.5. Формирование системы управления муниципальной
недвижимостью
1.5.1. Методические рекомендации по проведению земельных торгов
1.5.2. Межведомственная комиссия
Выводы
Контрольные вопросы
Глава 2. Теоретические и методологические основы государственного
и муниципального регулирования земельно-имущественных отношений на территориях городов
2.1. Земельные ресурсы как основа экономического понятия
собственности и хозяйствования
2.2. Земельные ресурсы как инструмент экономической политики
муниципального образования
2.3. Система муниципальных земельных участков
2.4. Муниципальное регулирование земельных отношений
2.5. Зарубежный опыт государственного управления землями крупных городов
2.5.1. Общая характеристика рынка земель в зарубежных странах
2.5.2. Регулирование операций по купле-продаже земли
2.6. Современное состояние государственного управления земельно-имущественными отношениями в городах России
Выводы
Контрольные вопросы
Глава 3. Концептуальные основы государственного регулирования земельно-имущественных отношений в городах России
3.1. Общая характеристика земельно-имущественной политики
в городах России
3.2. Стратегическая направленность государственной земельно-имущественной политики в городах
3.3. Механизм регулирования земельно-имущественных отношений
Выводы
Контрольные вопросы
Глава 4. Система управления муниципальной земельной собственностью
4.1. Органы управления муниципальной недвижимостью
4.2. Учет муниципальной недвижимости (на примере города Москвы)
4.3. Регистрация прав на недвижимость
Выводы
Контрольные вопросы
Глава 5. Экономические основы управления собственностью в муниципальном образовании
5.1. Муниципальная собственность — экономическая основа местного самоуправления
5.2. Органы управления муниципальным имуществом и муниципальной недвижимостью
5.3. Цель и задачи КУМИ
Выводы
Контрольные вопросы
Глава 6. Современная система государственного земельного кадастра в России
6.1. Роль государственного земельного кадастра в системе управления земельными ресурсами
6.2. Ведение государственного земельного кадастра
Выводы
Контрольные вопросы
Глава 7. Концептуальные основы создания и ведения государственного земельного кадастра в городах как основы регулирования земельно-имущественного комплекса
7.1. Общие положения ГЗК
7.2. Структура, содержание и документация ГЗК
7.3. ГЗК как информационная система управления земельно-имущественным комплексом в крупных поселениях
7.4. ГЗК в крупном городе
Выводы
Контрольные вопросы
Часть 2. Экономика земельных ресурсов
Глава 8. Экономическая оценка земель городов (населенных
пунктов)
8.1. Общие принципы оценки земельных ресурсов
8.1.1. Специфика формирования стоимости земли в России
8.1.2. Понятие и принципы массовой оценки земель
8.1.3. Методы массовой оценки земель городов (населенных пунктов)
8.2. Оценка земель поселений затратным методом
8.2.1. Общие принципы пофакторной экономической оценки земель населенных пунктов
8.2.2. Оценка земель природно-рекреационного использования
8.2.3. Оценка земель, занятых объектами промышленно-коммерческого назначения
8.3. Оценка земель поселений доходными методами
8.3.1. Общая характеристика доходного метода
8.3.2. Оценка земель сельскохозяйственного назначения
8.3.3. Оценка земель под промышленной застройкой общественного (гражданского) назначения
8.4. Оценка земель населенных пунктов методом сравнения и анализа существующих продаж
8.4.1. Общие характеристики метода
8.4.2. Оценка земель, занятых жилой застройкой и отдельными категориями коммерческих зданий-сооружений
8.4.3. Оценка земель, занятых коммерческими предприятиями по обслуживанию населения
8.5. Результаты экономической оценки земель поселений
Выводы
Контрольные вопросы
Глава 9. Система государственного регулирования платного землепользования как фактор управления земельно-имущественным комплексом в городах и регионах
9.1. Арендные отношения
9.1.1. Аренда земли как основной механизм управления земельно-имущественным комплексом города
9.1.2. Методики определения арендной платы
9.1.3. Порядок расчета арендооблагаемой базы земли
9.2. Методики определения земельного налога
9.2.1. Земельный налог как основной механизм регулирования экономического размера городского землепользования
9.2.2. Методики определения земельного налога
9.2.3. Порядок расчета налогооблагаемой базы земли
Выводы
Контрольные вопросы
Глава 10. Стимулирование развития рынка земель городов
и иных поселений
10.1. Особенности формирования рынков недвижимости
в городах России
10.2. Меры по развитию инфраструктуры земельного рынка
10.3. Зонирование земель городов и иных населенных пунктов
(городских и сельских поселений)
10.3.1. Цель, задачи и принципы зонирования земель городов
и сел (городских и сельских поселений)
10.3.2. Содержание зонирования
Выводы
Контрольные вопросы
Глава 11. Формирование системы управления муниципальным имуществом (муниципальными земельными ресурсами)
11.1. Задачи администрации в системе управления муниципальным имуществом
11.2. Цели и задачи системы управления муниципальным имуществом
11.3. Объекты и субъекты системы управления муниципальным имуществом
11.4. Классификация видов управленческой деятельности
11.5. Цели управления муниципальной недвижимостью
11.6. Классификация методов управления муниципальной недвижимостью
Выводы
Контрольные вопросы
Глава 12. Система органов управления муниципальными земельными участками (муниципальной недвижимостью)
12.1. Система органов управления муниципальной недвижимостью
12.2. Право муниципальной собственности на землю 301
Контрольные вопросы
Глава 13. Организация и технология выполнения работ по оценке
земель поселений (населенных пунктов)
13.1. Организация выполнения земельно-оценочных работ
13.2. Алгоритм определения стоимости земель населенных пунктов
13.3. Инструментарий по оценке земельных участков поселений
(населенных пунктов)
13.4. Технология оценки земельных участков
Выводы
Контрольные вопросы
Глава 14. Финансово-экономические риски оценки и оформление результатов экономической оценки земель поселений (населенных пунктов)
14.1. Учет финансово-экономических рисков при экономической оценке земель поселений (населенных пунктов)
14.1.1. Метод анализа чувствительности
14.1.2. Метод сценариев
14.2. Составление Технического задания и Договора на оценку
14.3. Состав и содержание полного отчета об экономической оценке земель поселений (населенных пунктов)
Глава 15. Кадровое обеспечение управления земельными ресурсами
15.1. Принципы кадровой политики в системе управления земельными ресурсами
15.2. Государственная система подготовки и повышения квалификации управленческих кадров
15.3. Планирование программ обучения
Выводы
Контрольные вопросы
Заключение
Для диссертации точно пригодится, для практики - почитать надо. Ляпов пока замечено моим неопытным глазом не было
Вторая книжка.
Тоже создает впечатление умной.
Коммерческая оценка инвестиций: Учебник для вузов
Авторы: Маховикова Г. А., Бузова И. А., Терехова В. В.
132 руб, 432 стр.
Аннотация
Учебник подготовлен коллективом авторов кафедры ценообразования СПбГУЭФ. Соответствует государственному образовательному стандарту по специальности «Логистика» (062200) и рабочей программе дисциплины федерального компонента цикла ОПД (ДС) ГОС ВПО. Основная задача данного курса — научить студентов решать такие конкретные задачи, как сравнение альтернативных инвестиционных проектов, оценка экономических последствий реализации отобранных проектов, подготовка заключений при проведении экспертиз обоснований инвестиций и бизнес-планов. Учебник иллюстрирован примерами из российской практики, содержит вопросы для самопроверки, учебно-деловые ситуации и задачи.
Содержание
Предисловие
Глава 1. Экономическая ситуация и инвестиционный климат в России
1.1. Экономические реформы в России и их результаты
1.2. Конъюнктура российского инвестиционного рынка
1.3. Инвестиционный климат в России
Контрольные вопросы
Глава 2. Инвестиции в системе рыночных отношений
2.1. Экономическое содержание инвестиций
2.2. Субъекты и объекты инвестиций. Источники инвестиций
2.3. Типы и классификация инвестиций
2.4. Инвестиционный проект
Контрольные вопросы
Глава 3. Бизнес-план инвестиционного проекта
3.1. Подготовка и реализация инвестиционного проекта
3.2. Структура бизнес-плана инвестиционного проекта
3.3. Содержание инвестиционной программы (инвестиционного меморандума) предприятия
3.4. Основы управления проектами
3.4.1. Цели и задачи управления проектами
3.4.2. Методы управления проектами
3.4.3. Организационные структуры управления проектами
3.4.4. Контрактная стадия управления проектом
Контрольные вопросы
Глава 4. Основные аспекты теории финансов
4.1. Теория заемных средств
4.1.1. Инвестиционный спрос
4.1.2. Предложение заемных средств
4.1.3. Равновесие на рынке капиталов
4.2. Стоимость и время
4.3. Теория структуры капитала
4.3.1. Теория Модильяни–Миллера
4.3.2. Налоги и операционные издержки
4.3.3. Дивиденды
4.4. Теория асимметричной информации
4.5. Теория портфеля
Контрольные вопросы
Глава 5. Методы оценки инвестиционных проектов
5.1. Общие подходы к определению эффективности инвестиционных проектов
5.2. Статические методы оценки
5.2.1. Срок окупаемости инвестиций (Payback Period, PP)
5.2.2. Коэффициент эффективности инвестиции (Accounting Rate of Return, ARR)
5.3. Динамические методы оценки
5.3.1. Чистый дисконтированный доход (чистая текущая стоимость — Net Present Value, NPV)
5.3.2. Индекс рентабельности инвестиции (Profitability Index, PI)
5.3.3. Внутренняя норма рентабельности (Internal Rate of Return, IRR)
5.3.4. Модифицированная внутренняя норма рентабельности (Modified Internal Rate of Return, MIRR)
5.3.5. Дисконтированный срок окупаемости инвестиции (Discounted Payback Period, DPP)
5.4. Денежные потоки инвестиционных проектов: анализ и оценка
5.4.1. Релевантные денежные потоки
5.4.2. Нерелевантные денежные потоки
5.4.3. Оценка проектов с неравными сроками действия
5.4.4. Влияние налогов на денежные потоки
Контрольные вопросы
Глава 6. Оценка инвестиционного проекта в условиях неопределенности и риска
6.1. Понятия риска и неопределенности
6.2. Классификация проектных рисков
6.3. Подходы к оценке рисков инвестиционного проекта
6.3.1. Качественный подход
6.3.2. Количественный подход
6.4. Измерение и количественная оценка риска
6.5. Методы оценки рисков без учета распределений вероятностей
6.5.1. Анализ чувствительности
6.5.2. Анализ сценариев
6.5.3. Метод ставки процента с поправкой на риск
6.5.4. Методы оценки рисков с учетом распределений вероятностей
6.6. Учет инфляции при оценке эффективности инвестиционного проекта
Контрольные вопросы
Глава 7. Стоимость и структура капитала
7.1. Составляющие капитала и их цена
7.2. Цена источника «заемный капитал»
7.3. Цена источника «привилегированные акции»
7.4. Цена источника «нераспределенная прибыль»
7.4.1. Реинвестирование части прибыли
7.4.2. Дополнительная эмиссия обыкновенных акций
7.5. Цена прочих источников финансирования проектов
7.5.1. Цена источника «амортизационный фонд»
7.5.2. Цена источника «отсроченные к выплате налоги»
7.6. Определение оптимального бюджета капиталовложений
Контрольные вопросы
Глава 8. Теория опционов и их оценка
8.1. Основные понятия
8.2. Прибыли и убытки по опционным контрактам
8.3. Оценка опциона
8.3.1. Внутренняя стоимость и цена опциона
8.3.2. Модель ценообразования опционов Блэка–Шоулза
8.3.3. Цена опциона и финансовая политика фирмы
Контрольные вопросы
Глава 9. Инвестиции и управление оборотным капиталом
9.1. Расчет потребности в оборотном капитале
9.2. Методы оценки финансового состояния предприятия с учетом оборотных средств
9.3. Управление дебиторской задолженностью
Контрольные вопросы
Глава 10. Финансирование инвестиционных проектов
10.1. Краткосрочное банковское кредитование как способ финансирования инвестиционных проектов
10.2. Лизинг как способ среднесрочного финансирования инвестиций
10.2.1. История появления лизинга
10.2.2. Основные понятия лизинга
10.2.3. Виды лизинга
10.2.4. Преимущества и недостатки лизинга
10.3. Ипотечное кредитование как способ долгосрочного финансирования инвестиций
10.3.1. Понятие ипотечного кредитования, история и перспективы его развития в РФ
10.3.2. Опыт ипотечного кредитования в зарубежных странах
10.3.3. Определение эффективности ипотечного кредитования
Контрольные вопросы
Глава 11. Особенности оценки эффективности некоторых типов инвестиционных проектов
11.1. Оценка инвестиционных проектов, предусматривающих производство продукции для государственных нужд
11.2. Региональная эффективность инвестиционных проектов
11.3. Отраслевая эффективность инвестиционных проектов
11.4. Оценка бюджетной эффективности инвестиционных проектов
11.5. Оценка эффективности инвестиционных проектов, реализуемых на основе соглашений о разделе продукции
11.6. Особенности оценки инвестиционных проектов ф по лизинговым операциям
Контрольные вопросы
Глава 12. Расчет эффективности инвестиционных проектов с использованием ЭВМ
12.1. Программа «Альт-Инвест 4.0»
12.2. Программа «Project Expert» 7
Список литературы
Именной указатель
Предметный указатель
иностранные термины
Издательство - "Питер"
Бумага туалетная, ну да это ерунда.
Твердый переплет
Управление земельными ресурсами: Учебное пособие
134 руб, 384 стр.
Авторы: Кухтин П. В., Лобанов В. В., Левов А. А., Семкина О. С.
Аннотация
В учебном пособии обобщен практический опыт управления земельными и природными ресурсами, теоретические и методические основы государственного и муниципального регулирования земельно-имущественных отношений в городах и регионах. Анализируется сложившаяся на современном этапе концепция государственного регулирования земельно-имущественных отношений и управления природными ресурсами в российских городах и регионах (субъектах РФ). Рассчитано на широкий круг специалистов-управленцев, студентов и аспирантов, обучающихся на экономических факультетах по специальности 061000 «Государственное и муниципальное управление», факультетах земельного и городского кадастра и иженеров-землеустроителей, а также может использоваться в качестве учебно-методического пособия специалистами–практиками в области государственного и муниципального управления.
Содержание
Введение
Часть 1. Управление земельными ресурсами
Глава 1.Государственное управление земельными ресурсами
1.1. Земельные ресурсы как объект управления
1.1.1. Основные функции органов управления земельными ресурсами
1.1.2. Правовое обеспечение управления земельными ресурсами
1.2. Землеустройство как механизм управления земельными
ресурсами
1.3. Современный международный опыт управления земельными
ресурсами
1.4. Разграничение государственной и муниципальной собственности на земельные участки
1.5. Формирование системы управления муниципальной
недвижимостью
1.5.1. Методические рекомендации по проведению земельных торгов
1.5.2. Межведомственная комиссия
Выводы
Контрольные вопросы
Глава 2. Теоретические и методологические основы государственного
и муниципального регулирования земельно-имущественных отношений на территориях городов
2.1. Земельные ресурсы как основа экономического понятия
собственности и хозяйствования
2.2. Земельные ресурсы как инструмент экономической политики
муниципального образования
2.3. Система муниципальных земельных участков
2.4. Муниципальное регулирование земельных отношений
2.5. Зарубежный опыт государственного управления землями крупных городов
2.5.1. Общая характеристика рынка земель в зарубежных странах
2.5.2. Регулирование операций по купле-продаже земли
2.6. Современное состояние государственного управления земельно-имущественными отношениями в городах России
Выводы
Контрольные вопросы
Глава 3. Концептуальные основы государственного регулирования земельно-имущественных отношений в городах России
3.1. Общая характеристика земельно-имущественной политики
в городах России
3.2. Стратегическая направленность государственной земельно-имущественной политики в городах
3.3. Механизм регулирования земельно-имущественных отношений
Выводы
Контрольные вопросы
Глава 4. Система управления муниципальной земельной собственностью
4.1. Органы управления муниципальной недвижимостью
4.2. Учет муниципальной недвижимости (на примере города Москвы)
4.3. Регистрация прав на недвижимость
Выводы
Контрольные вопросы
Глава 5. Экономические основы управления собственностью в муниципальном образовании
5.1. Муниципальная собственность — экономическая основа местного самоуправления
5.2. Органы управления муниципальным имуществом и муниципальной недвижимостью
5.3. Цель и задачи КУМИ
Выводы
Контрольные вопросы
Глава 6. Современная система государственного земельного кадастра в России
6.1. Роль государственного земельного кадастра в системе управления земельными ресурсами
6.2. Ведение государственного земельного кадастра
Выводы
Контрольные вопросы
Глава 7. Концептуальные основы создания и ведения государственного земельного кадастра в городах как основы регулирования земельно-имущественного комплекса
7.1. Общие положения ГЗК
7.2. Структура, содержание и документация ГЗК
7.3. ГЗК как информационная система управления земельно-имущественным комплексом в крупных поселениях
7.4. ГЗК в крупном городе
Выводы
Контрольные вопросы
Часть 2. Экономика земельных ресурсов
Глава 8. Экономическая оценка земель городов (населенных
пунктов)
8.1. Общие принципы оценки земельных ресурсов
8.1.1. Специфика формирования стоимости земли в России
8.1.2. Понятие и принципы массовой оценки земель
8.1.3. Методы массовой оценки земель городов (населенных пунктов)
8.2. Оценка земель поселений затратным методом
8.2.1. Общие принципы пофакторной экономической оценки земель населенных пунктов
8.2.2. Оценка земель природно-рекреационного использования
8.2.3. Оценка земель, занятых объектами промышленно-коммерческого назначения
8.3. Оценка земель поселений доходными методами
8.3.1. Общая характеристика доходного метода
8.3.2. Оценка земель сельскохозяйственного назначения
8.3.3. Оценка земель под промышленной застройкой общественного (гражданского) назначения
8.4. Оценка земель населенных пунктов методом сравнения и анализа существующих продаж
8.4.1. Общие характеристики метода
8.4.2. Оценка земель, занятых жилой застройкой и отдельными категориями коммерческих зданий-сооружений
8.4.3. Оценка земель, занятых коммерческими предприятиями по обслуживанию населения
8.5. Результаты экономической оценки земель поселений
Выводы
Контрольные вопросы
Глава 9. Система государственного регулирования платного землепользования как фактор управления земельно-имущественным комплексом в городах и регионах
9.1. Арендные отношения
9.1.1. Аренда земли как основной механизм управления земельно-имущественным комплексом города
9.1.2. Методики определения арендной платы
9.1.3. Порядок расчета арендооблагаемой базы земли
9.2. Методики определения земельного налога
9.2.1. Земельный налог как основной механизм регулирования экономического размера городского землепользования
9.2.2. Методики определения земельного налога
9.2.3. Порядок расчета налогооблагаемой базы земли
Выводы
Контрольные вопросы
Глава 10. Стимулирование развития рынка земель городов
и иных поселений
10.1. Особенности формирования рынков недвижимости
в городах России
10.2. Меры по развитию инфраструктуры земельного рынка
10.3. Зонирование земель городов и иных населенных пунктов
(городских и сельских поселений)
10.3.1. Цель, задачи и принципы зонирования земель городов
и сел (городских и сельских поселений)
10.3.2. Содержание зонирования
Выводы
Контрольные вопросы
Глава 11. Формирование системы управления муниципальным имуществом (муниципальными земельными ресурсами)
11.1. Задачи администрации в системе управления муниципальным имуществом
11.2. Цели и задачи системы управления муниципальным имуществом
11.3. Объекты и субъекты системы управления муниципальным имуществом
11.4. Классификация видов управленческой деятельности
11.5. Цели управления муниципальной недвижимостью
11.6. Классификация методов управления муниципальной недвижимостью
Выводы
Контрольные вопросы
Глава 12. Система органов управления муниципальными земельными участками (муниципальной недвижимостью)
12.1. Система органов управления муниципальной недвижимостью
12.2. Право муниципальной собственности на землю 301
Контрольные вопросы
Глава 13. Организация и технология выполнения работ по оценке
земель поселений (населенных пунктов)
13.1. Организация выполнения земельно-оценочных работ
13.2. Алгоритм определения стоимости земель населенных пунктов
13.3. Инструментарий по оценке земельных участков поселений
(населенных пунктов)
13.4. Технология оценки земельных участков
Выводы
Контрольные вопросы
Глава 14. Финансово-экономические риски оценки и оформление результатов экономической оценки земель поселений (населенных пунктов)
14.1. Учет финансово-экономических рисков при экономической оценке земель поселений (населенных пунктов)
14.1.1. Метод анализа чувствительности
14.1.2. Метод сценариев
14.2. Составление Технического задания и Договора на оценку
14.3. Состав и содержание полного отчета об экономической оценке земель поселений (населенных пунктов)
Глава 15. Кадровое обеспечение управления земельными ресурсами
15.1. Принципы кадровой политики в системе управления земельными ресурсами
15.2. Государственная система подготовки и повышения квалификации управленческих кадров
15.3. Планирование программ обучения
Выводы
Контрольные вопросы
Заключение
Для диссертации точно пригодится, для практики - почитать надо. Ляпов пока замечено моим неопытным глазом не было
Вторая книжка.
Тоже создает впечатление умной.
Коммерческая оценка инвестиций: Учебник для вузов
Авторы: Маховикова Г. А., Бузова И. А., Терехова В. В.
132 руб, 432 стр.
Аннотация
Учебник подготовлен коллективом авторов кафедры ценообразования СПбГУЭФ. Соответствует государственному образовательному стандарту по специальности «Логистика» (062200) и рабочей программе дисциплины федерального компонента цикла ОПД (ДС) ГОС ВПО. Основная задача данного курса — научить студентов решать такие конкретные задачи, как сравнение альтернативных инвестиционных проектов, оценка экономических последствий реализации отобранных проектов, подготовка заключений при проведении экспертиз обоснований инвестиций и бизнес-планов. Учебник иллюстрирован примерами из российской практики, содержит вопросы для самопроверки, учебно-деловые ситуации и задачи.
Содержание
Предисловие
Глава 1. Экономическая ситуация и инвестиционный климат в России
1.1. Экономические реформы в России и их результаты
1.2. Конъюнктура российского инвестиционного рынка
1.3. Инвестиционный климат в России
Контрольные вопросы
Глава 2. Инвестиции в системе рыночных отношений
2.1. Экономическое содержание инвестиций
2.2. Субъекты и объекты инвестиций. Источники инвестиций
2.3. Типы и классификация инвестиций
2.4. Инвестиционный проект
Контрольные вопросы
Глава 3. Бизнес-план инвестиционного проекта
3.1. Подготовка и реализация инвестиционного проекта
3.2. Структура бизнес-плана инвестиционного проекта
3.3. Содержание инвестиционной программы (инвестиционного меморандума) предприятия
3.4. Основы управления проектами
3.4.1. Цели и задачи управления проектами
3.4.2. Методы управления проектами
3.4.3. Организационные структуры управления проектами
3.4.4. Контрактная стадия управления проектом
Контрольные вопросы
Глава 4. Основные аспекты теории финансов
4.1. Теория заемных средств
4.1.1. Инвестиционный спрос
4.1.2. Предложение заемных средств
4.1.3. Равновесие на рынке капиталов
4.2. Стоимость и время
4.3. Теория структуры капитала
4.3.1. Теория Модильяни–Миллера
4.3.2. Налоги и операционные издержки
4.3.3. Дивиденды
4.4. Теория асимметричной информации
4.5. Теория портфеля
Контрольные вопросы
Глава 5. Методы оценки инвестиционных проектов
5.1. Общие подходы к определению эффективности инвестиционных проектов
5.2. Статические методы оценки
5.2.1. Срок окупаемости инвестиций (Payback Period, PP)
5.2.2. Коэффициент эффективности инвестиции (Accounting Rate of Return, ARR)
5.3. Динамические методы оценки
5.3.1. Чистый дисконтированный доход (чистая текущая стоимость — Net Present Value, NPV)
5.3.2. Индекс рентабельности инвестиции (Profitability Index, PI)
5.3.3. Внутренняя норма рентабельности (Internal Rate of Return, IRR)
5.3.4. Модифицированная внутренняя норма рентабельности (Modified Internal Rate of Return, MIRR)
5.3.5. Дисконтированный срок окупаемости инвестиции (Discounted Payback Period, DPP)
5.4. Денежные потоки инвестиционных проектов: анализ и оценка
5.4.1. Релевантные денежные потоки
5.4.2. Нерелевантные денежные потоки
5.4.3. Оценка проектов с неравными сроками действия
5.4.4. Влияние налогов на денежные потоки
Контрольные вопросы
Глава 6. Оценка инвестиционного проекта в условиях неопределенности и риска
6.1. Понятия риска и неопределенности
6.2. Классификация проектных рисков
6.3. Подходы к оценке рисков инвестиционного проекта
6.3.1. Качественный подход
6.3.2. Количественный подход
6.4. Измерение и количественная оценка риска
6.5. Методы оценки рисков без учета распределений вероятностей
6.5.1. Анализ чувствительности
6.5.2. Анализ сценариев
6.5.3. Метод ставки процента с поправкой на риск
6.5.4. Методы оценки рисков с учетом распределений вероятностей
6.6. Учет инфляции при оценке эффективности инвестиционного проекта
Контрольные вопросы
Глава 7. Стоимость и структура капитала
7.1. Составляющие капитала и их цена
7.2. Цена источника «заемный капитал»
7.3. Цена источника «привилегированные акции»
7.4. Цена источника «нераспределенная прибыль»
7.4.1. Реинвестирование части прибыли
7.4.2. Дополнительная эмиссия обыкновенных акций
7.5. Цена прочих источников финансирования проектов
7.5.1. Цена источника «амортизационный фонд»
7.5.2. Цена источника «отсроченные к выплате налоги»
7.6. Определение оптимального бюджета капиталовложений
Контрольные вопросы
Глава 8. Теория опционов и их оценка
8.1. Основные понятия
8.2. Прибыли и убытки по опционным контрактам
8.3. Оценка опциона
8.3.1. Внутренняя стоимость и цена опциона
8.3.2. Модель ценообразования опционов Блэка–Шоулза
8.3.3. Цена опциона и финансовая политика фирмы
Контрольные вопросы
Глава 9. Инвестиции и управление оборотным капиталом
9.1. Расчет потребности в оборотном капитале
9.2. Методы оценки финансового состояния предприятия с учетом оборотных средств
9.3. Управление дебиторской задолженностью
Контрольные вопросы
Глава 10. Финансирование инвестиционных проектов
10.1. Краткосрочное банковское кредитование как способ финансирования инвестиционных проектов
10.2. Лизинг как способ среднесрочного финансирования инвестиций
10.2.1. История появления лизинга
10.2.2. Основные понятия лизинга
10.2.3. Виды лизинга
10.2.4. Преимущества и недостатки лизинга
10.3. Ипотечное кредитование как способ долгосрочного финансирования инвестиций
10.3.1. Понятие ипотечного кредитования, история и перспективы его развития в РФ
10.3.2. Опыт ипотечного кредитования в зарубежных странах
10.3.3. Определение эффективности ипотечного кредитования
Контрольные вопросы
Глава 11. Особенности оценки эффективности некоторых типов инвестиционных проектов
11.1. Оценка инвестиционных проектов, предусматривающих производство продукции для государственных нужд
11.2. Региональная эффективность инвестиционных проектов
11.3. Отраслевая эффективность инвестиционных проектов
11.4. Оценка бюджетной эффективности инвестиционных проектов
11.5. Оценка эффективности инвестиционных проектов, реализуемых на основе соглашений о разделе продукции
11.6. Особенности оценки инвестиционных проектов ф по лизинговым операциям
Контрольные вопросы
Глава 12. Расчет эффективности инвестиционных проектов с использованием ЭВМ
12.1. Программа «Альт-Инвест 4.0»
12.2. Программа «Project Expert» 7
Список литературы
Именной указатель
Предметный указатель
иностранные термины
Издательство - "Питер"
#165
Отправлено 28 October 2005 - 17:19
земельщик
кухня, говорите?))))))))))))))))))))))))))))))
попросите админа убрать файл))))
кухня, говорите?))))))))))))))))))))))))))))))
попросите админа убрать файл))))
#166
Отправлено 28 October 2005 - 17:20
Adr
так теперь мы сами можем свои фалы удалять черехз профиль.
внизу самом, "приаттаченные файлы"
Скачала, дома почитаю, вижу, что веселый документ
так теперь мы сами можем свои фалы удалять черехз профиль.
внизу самом, "приаттаченные файлы"
Скачала, дома почитаю, вижу, что веселый документ
#167
Отправлено 28 October 2005 - 17:22
Дождь
там кончина...ээ..концовка документа..наидостопримечательнейшая))))))))))))))))))))))))))))))
грите, в регионы подались, к маим бвышим соседям?..*задумчиво*))))))))))))))))
там кончина...ээ..концовка документа..наидостопримечательнейшая))))))))))))))))))))))))))))))
грите, в регионы подались, к маим бвышим соседям?..*задумчиво*))))))))))))))))
#168
Отправлено 28 October 2005 - 17:28
Adr
Так вот, Adr, причем тут регионы?
это как однажды в ресторане. Сидим, едим. Я, ессно (не знаю, как все остальные), в процессе поедания и обоюдного из-за этого молчания думаю о чем-то своем. И говорю: "Как хорошо, что я не на поезде уезжаю". - "Слушай.. ЧТО СЕЙЧАС ПРИВЕЛО тебя к мысли о ПОЕЗДЕ??"грите, в регионы подались, к маим бвышим соседям?..*задумчиво*))))))))))))))))
Так вот, Adr, причем тут регионы?
#169
Отправлено 28 October 2005 - 17:55
Дождь
так про регионы и не тебе было)))) земельщику))))))))) я просто ник забыла щелкнуть))))
а все остальное - при файле)))))))))))))
так про регионы и не тебе было)))) земельщику))))))))) я просто ник забыла щелкнуть))))
а все остальное - при файле)))))))))))))
#170
Отправлено 28 October 2005 - 19:56
В общем удалил я файл одиозный.
ВОПРОС К МОДЕРАТОРАМ:
ЧАСТЬ ПРИКРЕПЛЕННЫХ МНОЙ ФАЙЛОВ УДАЛЕНА
ВАЙ?
ИЗБИРАТЕЛЬНАЯ ЗАЩИТА АВТОРСКИХ ПРАВ ИЛИ ОЧЕРЕДНОЙ ГЛЮК АРКА????
ВОПРОС К МОДЕРАТОРАМ:
ЧАСТЬ ПРИКРЕПЛЕННЫХ МНОЙ ФАЙЛОВ УДАЛЕНА
ВАЙ?
ИЗБИРАТЕЛЬНАЯ ЗАЩИТА АВТОРСКИХ ПРАВ ИЛИ ОЧЕРЕДНОЙ ГЛЮК АРКА????
Сообщение отредактировал земельщик: 28 October 2005 - 19:56
#171
Отправлено 30 October 2005 - 23:48
по земельному праву читать:
О.И. Крассова, Г.А. Волкова, А.К. Голиченкова, О.М. Козырь...
О.И. Крассова, Г.А. Волкова, А.К. Голиченкова, О.М. Козырь...
#172
Отправлено 01 November 2005 - 11:57
А "Девелопмент" Максимова, оказывается, еще можно найти, хоть в Росс. книжной палате и сказали, что книги сто лет уже как нет
#174
Отправлено 01 November 2005 - 12:56
..при этом авторство можно ток угадать по муууутной такой обложке...
..вроде Ричард Пейзер и Анна Фрей, ежли мне не мерещится?
..вроде Ричард Пейзер и Анна Фрей, ежли мне не мерещится?
#175
Отправлено 01 November 2005 - 13:04
Adr
тыкни сюда
тут цена побольше твоей будет, но зато автор написан :о)
Нет, Максимов за 100 рубликов мне гораздо больше нравится.
Плюс к тому же рынки недвижки наш и "ихний" отличны. Не все принципы будут работать
тыкни сюда
тут цена побольше твоей будет, но зато автор написан :о)
Нет, Максимов за 100 рубликов мне гораздо больше нравится.
Плюс к тому же рынки недвижки наш и "ихний" отличны. Не все принципы будут работать
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
