Сообщений в теме: 6

[excelsior]

Добрый вечер, коллеги!
В доме ЖСК (созданом в 70-х годах) есть служебная квартира, которую занимает семья. ЖСК хочет эту квартиру заполучить. Можно ли их выселить?
Я надумал следующее:
1) п.1 ст5 ЖК РСФСР - дом принадлежал ЖСК
2) в нарушение ст. 101 квартиру сделали служебной в Администрации района
3) в нарушение ст. 105 ордер был выдан на основании распоряжения Администрации района

Теперь прав ли я:
Собственником квартиры являлся и является ЖСК.
В отношении данной квартиры был заключен договор найма не-собственником
Права собственника нарушены, поскольку в отношении вещи, принадлежащей ему, была заключена сделка
ст. 304 ГК - выселить и обязать Администрацию предоставить равноценное жилое помещение
ст.208 ГК - исковая давность не распространяется.

Скорее всего, в логике моих рассуждений должна быть ошибка, но я ее не вижу.

[ТВисТ]

1) п.1 ст5 ЖК РСФСР - дом принадлежал ЖСК

У Администрации есть документ на спорную квартиру(внесение в реестр МС и т.п.)?

есть служебная квартира, которую занимает семья.

С какого времени живет семья.

ст.208 ГК - исковая давность не распространяется.

Да.

ст. 304 ГК - выселить и обязать Администрацию предоставить равноценное жилое помещение

О представлении другого жилья должны просить выселяемые.

[excelsior]

[quote name='5006-1437-3984' date='17.11.2006 - 21:56']
[quote]1) п.1 ст5 ЖК РСФСР - дом принадлежал ЖСК[/quote]
У Администрации есть документ на спорную квартиру(внесение в реестр МС и т.п.)?
Пока неизвестно, будем делать запрос. А квартира может быть собственностью Администрации?
[quote]есть служебная квартира, которую занимает семья.[/quote]
С какого времени живет семья.
С 1975 года

[ТВисТ]

А квартира может быть собственностью Администрации?

Вполне. ЖСК в те годы закладывали уже в проект(принудительно-добровольно) в своих домах квартиры для исполкома.

[excelsior]

А как лучше составить запрос? И можно ли сделать запрос от имени ЖСК?

[excelsior]

А не является ли это, по сути, признанием ордера недействительным? Я вот думаю, составлю иск, а судья мне и скажет: да что же Вы, голубчик, голову-то мне морочите? Это же признание ордера недействительным, и все сроки исковой давности прошли давно

[excelsior]

Никто подсказать не может?